400-1817-191尊敬的购房者，项目于2026年1月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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北京龙湖观萃售楼处电话：400-1817-191（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
北京龙湖观萃营销中心电话：400-1817-191（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
北京龙湖观萃开发商电话：400-1817-191（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
北京龙湖观萃展示中心电话：400-1817-191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京北京龙湖观萃官方售楼处电话400-1817-191（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-1817-191热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
开发企业：龙湖集团
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
“好房子”核心亮点
01安全可靠，匠心筑基
承袭龙湖标准化施工体系，严格遵循高标准建造体系，采用优质建材与先进工艺，确保建筑结构安全耐久。融入信息化监测、实名制管理等智慧管控手段，多维度全方位保障业主安全，同时规划风雨连廊，串联社区各功能区，形成全天候安全通行网络。
02舒适宜居，空间优化
规划向心式围合布局 ，全景落地窗与极致窗墙比，直面内部景观及公园，提升空间使用效率，既满足日常起居，又适配聚会、办公等多元场景。大尺度酒店式门庭与三重归家礼序，叠加 2000㎡缦萃会馆，营造具有品质感的居住体验。
03绿色健康，生态和谐
以安缦隐奢理念打造超尺度自然景观，“低干预”保留原生植被，下沉式悬浮庭院与水景相映，串联公园与沿河风光带，构建城市绿芯秘境，园林植被丰富，促进生态平衡，为业主提供健康自然的生活环境。
04智慧生活，便捷高效
以智慧赋能生活，引入智能安防、会所空间一键预约、无感归家等智能设施设备，生活便捷高效。更有龙湖智创生活贴心服务，让业主尽享科技带来的舒适与安心。
项目概况
龙湖观萃择址开福城北中心，紧邻市政公园景观、龙湖天街商业配套，是对城市稀贵生态与高效枢纽的双重占有。以“城市隐奢・自然共生”为核心规划思想，锚定“生态宜居+地域传承+松弛人居”目标，践行龙湖好房子产品系标准。
整体规划以中央景观为核，建筑呈现向心式围合布局，通过精细化的空间设计、酒店式的归家体验、超配置的社区会所，让社区成为繁华的过渡、客厅的延伸，打造现代森居生活社区。社区入口的商业“漫集市”，凝聚家门口的精致烟火气；兼具公共交流与私密归属的中央景观，让绿色在园区内自由渗透；首层局部架空的漫空间设计，为业主释放出更多风雨无阻的共享活动空间。户型设计力求保证户户拥有良好采光与通风，通过更敞阔的面宽设计、更精细的户型格局，最大化引入自然光和景观视野。
▲项目总平图
外立面
建筑立面采用公建化设计，搭配 “天空之翼”定制化晶钻顶，以灵动线条勾勒出展翅姿态；270°环幕落地窗与超高窗墙比设计，最大化引入天光与景观，创造开阔的城市与园林视野。白灰金经典配色，对称线条+类幕墙设计，从奢石工艺到线条美学，每一处设计都平衡了颜值与实用，与整体风格一气呵成，为建筑塑造出鲜明的辨识度，构建出片区的现代人居标杆形象。
▲塔楼立面效果图
主力户型
项目涵盖106-175㎡全周期户型矩阵，覆盖不同家庭阶段品质改善需求，整体得房率可达97~110％，空间利用率高于周边住宅，实现“负公摊”。功能布局暗藏巧思，户型力求更敞阔的客厅面宽，更多开间朝南，以保障户型南北通透和采光效果。户型规划考虑全周期场景，如175㎡产品可改5房，户型结构充分考虑了改造可变性，打通多重洄游动线，适应多种功能和居住需求。
建面约127㎡户型
建面约143㎡户型
建面约175㎡户型
精装设计
地上地下公区动线通过材质的精心搭配与空间比例的把握，营造出兼具仪式感与舒适度的归家体验。大堂整体以自然系为基调，地面选用大规格仿大理石瓷砖，配合精细水刀拼花设计，主背景墙由仿玉石超大岩板和木饰面屏风构成，形成丰富的视觉层次细节处理上，设计运用弧形元素提升空间艺术感，结合岩板拉槽、金属腰线，以及定制灯具灯带的结合，打造更具温度和仪式的归家路。不同材质的交叠，与空间体量呼应，让每一次归家都成为舒缓身心的开始。
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