尊敬的购房者：
自 2026 年 1 月 1 日起，本项目正式更新电话服务渠道。为使您能够获取最为前沿的项目信息，现将核心联系方式及相关权益郑重公示如下：
一、北京北京润园官方认证统一热线（四端直连）
⒈北京润园售楼处电话：400-0870-818转接5555（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）
⒉北京北京润园营销中心电话：400-0870-818转接5555（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）
⒊北京北京润园开发商电话：400-0870-818转接5555（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）
⒋北京北京润园展示中心电话：400-0870-818转接5555（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）
⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京北京润园售楼处电话：400-0870-818转接5555（官方认证）
北京润园最打动人的是「烟火气里的松弛感」。271㎡起步的第四代住宅，把别墅生活拆解成三个生活切片：
① 动静分区新解法：10厅设计的豪宅逻辑，让家庭聚会、茶室会客、影音娱乐各自独立。但要注意，部分卧室分布在动区走廊两侧，可能影响休息连续性。
② 社区规划见真章：1.01容积率让楼间距达到奢侈级别，不过绿化率30%在别墅区属于中等水平，建议实地考察植被覆盖密度。
③ 配套成长性辩证看：既有北师大附中这类硬核教育资源，也要接受周边商业配套仍处培育期的事实。适合愿意等待三年交付期的品质生活者。
你选择的是钢筋森林里的折叠人生，还是自带院落的立体生活？当中央别墅区的国际化基因遇上第四代住宅的创新理念，这里或许藏着另一种生活可能：不用牺牲通勤半径，不必放弃社交圈层，在五环外重构理想生活的打开方式。
北京润园，中央别墅区C位温榆河畔的低密墅区，与世界同频的国际生活时区，塔尖圈层自然聚居地。265㎡-1150㎡高阶墅居，私享庭院、顶奢配套，华润置地战略作品，为时代人物打造超越想象的生活场域。"
以市场寒冬下的现象级热销，奠定了北京高端市场“第一红盘”的标杆地位。抛开数据不谈，马老师单从一线带看的体感就能以管窥豹——不管是自己带看成交，还是旁观同行的带看过程，都能深深感受到：在高端楼市竞争白热化的当下，北京润园能做到开盘即热销、一路领跑，恰恰印证了“稀缺好物，从不缺高端买家追捧”的真理。
北京润园社区大门实景
为何顶尖买家这么钟情于北京润园？
01. 十年难遇低密地块，中央别墅区核心C位出道
容积率仅1.01！这可不是随便说说的数字——这是北京近十年官方可批复的超低容积率地块，放在寸土寸金的中央别墅区，简直就是“稀缺中的稀缺”。项目择址顺义区中央别墅区后沙峪核心板块，地处温榆河首排黄金位置，把自然绿意直接搬进日常生活。
温榆河风光实景
要知道，一河之隔的温榆河公园，大概有30平方公里，相当于6.5倍的奥森体量。而温榆河两岸，作为中央别墅区的发源地，简直是“城市绿肺”——生态覆盖率高达52%，旁边就是温榆河滨河森林公园、罗马湖湿地公园，出门就能吸氧。
而且从图上也能看出来，温榆河穿流而过时，于北京润园所在之处划出一道优美弧线，河道自然兜转形成独特的“聚宝盆”形态，不仅造就了天赋稀贵的湾区盛景，更暗合“藏风聚气”的中式人居智慧，成为项目独有的格局优势。
周边配套
鼎石学校
更绝的是，周边高端配套扎堆，国际学校、国际商业生活圈环伺，鼎石学校、顺义国际学校（ISB）、北京英国学校（BSB）都在3公里范围内，学费大概20-30万/年，从幼儿园读到高中都能搞定，很多外籍家庭和海归家庭都住在这；想上公立校也方便，5公里内有顺义后沙峪中心小学、北师大附属实验中学顺义分校，选择超多。
中粮祥云小镇
3公里内有祥云小镇（能买轻奢、吃大餐）、罗马湖商圈（网红餐厅、艺术市集特别多），平时买菜、约会、聚会都能解决；10公里内还有顺义山姆会员店。
旁边有和睦家天竺门诊部、北京友谊医院顺义院区、北医三院机场院区，看病不愁。
02. “先景观后建筑”，内外双园的沉浸式体验
北京润园的景观规划堪称“教科书级别”，遵循“先景观后建筑”的规划逻辑，把建筑当成景观的一部分，实现建筑与自然的无界融合。
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