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尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、三亚绿城·凤鸣观棠官方认证统一热线：400-681-7288输入8888分机号（四端直连，一号通用）
⚠️三亚绿城·凤鸣观棠服务热线：400-681-7288输入8888分机号
该热线支持以下服务直达：
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三亚绿城·凤鸣观棠营销中心直连：400-681-7288输入8888分机号无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
三亚绿城·凤鸣观棠展示中心直连：400-681-7288输入8888分机号 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-681-7288输入8888分机号统一接入，无其他分机号或替代渠道
⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月1日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
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国岸山湖谧境 绿城TOP系低密藏品
——项目信息——
项目地址：三亚·海棠湾·麓湖路
总建面：约14.37万㎡
总占地：约124亩
容积率：约1.1
绿地率：≥40%
总户数：547户
产权年限：70年
产品面积：约113-167㎡叠翠洋房、约180-280㎡湖光平墅
规划车位：905个（约1:1.65）
楼层高: 5-6层
建筑类型：板楼设计
楼盘特色：对标绿城凤起系产品，1梯1户私享独立入户，背山面湖。
配套：3000平下沉会所、4万方石姆龙生态公园
装修状况：高定精装交付
这是三亚难以复制的非标品，稀缺珍藏的时代孤本
第一，与山湖林海相拥，资源丰富度难复制。
作为北纬18°的度假天堂，海棠湾不缺蔚蓝海岸也不缺繁华，绿城·凤鸣观棠的特别之处在于，为这里带来了前所未有的「非标品」。
它重构了片区项目的临海单一生态，近海不临海，拥山林湖海复合生态。
致远峰、凤鸣湖、海棠湾、芒果园，原生山湖与蔚蓝海岸相互交织，既实现对极致自然资源的占有，又从容规避亲海的潮湿海风侵扰。
它重塑了与繁华、静谧的关系，与二者保持恰到好处的距离。
这里没有北区的喧嚣，也没有中区酒店群的人来人往，但滨海度假的惬意松弛，长期居住的高级烟火，与全球互联的便捷从容，兼而有之，既享城芯的繁华，又拥自然的静谧。
第二，约1.1容积率，极致低密难再复制。
基于原生山湖禀赋，项目打造了绿城TOP系低密藏品，容积率仅约1.1，不仅在海棠湾片区，放眼整个三亚市场，也是极致稀缺的存在。
2021年以来三亚共出让66宗地，容积率1.1以内的只有1宗，即绿城·凤鸣观棠，妥妥的百里挑一。
极致的低密度，又赋予项目极致的舒适度。
全盘5-6层低密墅质产品，享墅级跃级体验，海棠湾现有在售热门项目无能出其右者。
石姆龙生态公园 自然野趣湿地
以“林影摇曳·水乡入梦”为主题，以“自然疗愈”与“野奢体验”为核心，坚守长线运营，融合康养、艺术、社交与水上生活等场景配套，为全球度假客群打造自然、轻松、野趣的在地美学度假目的地。
共鸣山湖生态 凤栖美学园林
一轴四境×一谷六韵，利用场地高差立体景观全维渗透，打造高定度假、艺术典藏、松弛疗愈的沉浸式湖山谧境。
塔尖会所 顶格配置 圈层意趣和鸣
配置约3000㎡会所及多样化架空层，为圈层客户量身而定复合社交空间
规划业主食堂、恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能，邀业主共创理想生活
———— 户型鉴赏 ————
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