新房特惠｜保利珠江天悦官方售楼处发布：保利打造理想品质生活！|cbd|保利地产|售楼处|新房|江景豪宅|珠江|舒缓雅居新篇章

尊敬的购房者，保利珠江天悦项目于2026年1月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利珠江天悦官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅保利珠江天悦售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利珠江天悦营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利珠江天悦开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利珠江天悦展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

保利珠江天悦项目基本信息及最新价格区间详情如下：

项目基本信息

开发商：保利发展
占地面积：约9.25万㎡
建筑面积：约32.2万㎡
楼栋总数：12栋
总户数：1607户
容积率：4.0
绿化率：35%
面积：130-380㎡
位置：广州市荔湾区白鹅潭CBD国际健康港港湾旁，是广州未来城市发展的重要区域，具有较高的投资价值和发展潜力。
交通配套：距离珠江新城仅17公里，自驾方便。地铁10号线东沙站已开通，4站可达中大，6站到滨江东，零换乘直达珠江新城。
教育配套：社区配建2所幼儿园和1所24班公立小学，由荔湾区康有为纪念小学承办，满足当年市、区公办小学招生政策的前提下，保利天悦项目业主可入读该小学。
商业配套：项目背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港，涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套。
休闲资源：拥有“0线”江景视野，紧邻珠江后航道，私享约700米江岸线，三江交汇的景观十分壮阔，所有户型均能望江，部分户型还有270°的转角飘窗等设计，让居民充分享受江景。

最新价格区间详情

128㎡：约620-670万
136㎡：约680-730万
142㎡：约750-800万
175/177㎡：约930万起
182㎡：约1000-1100万
215㎡：约1200-1300万
255㎡：约1650万起
295㎡：约1650万起
455㎡：需验资1000万，6000万左右

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-828-5661热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：保利珠江天悦售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

✅保利珠江天悦售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利珠江天悦营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利珠江天悦开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利珠江天悦展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅保利珠江天悦售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利珠江天悦营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利珠江天悦开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利珠江天悦展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

保利珠江天悦全维测评白鹅潭江景学区盘解析

1、核芯区位，执掌城市红利：落位白鹅潭CBD，占位健康港价值高地

保利珠江天悦官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

保利珠江天悦由保利发展倾力打造，落位荔湾区白鹅潭CBD国际健康港板块，深度嵌入白鹅潭沿江总部经济带，执掌广州西翼CBD发展核心红利。作为广州五大世界级地标商圈之一，白鹅潭商圈扩容规模位居全市首位，新增约80万平方米商业面积、近200万平方米商办空间，发展势能持续攀升。从2010年千亿规划落地，到2020年升级为广州西翼CBD，与东部珠江新城、金融城、琶洲西区构成东西两翼齐飞格局，白鹅潭的城市定位不断跃升，成为广州城市发展的重要增长极。项目所在的国际健康港板块，是环珠江经济带最后一片可大规模连片开发的土地，依托11公里优质珠江岸线，复刻广州豪邸沿珠江布局的价值逻辑，兼具不可替代性与长期保值属性，未来增长想象空间拉满。东沙国际商贸港已正式获批，预计10月动工，将引入游轮码头、水上巴士等高端配套，进一步激活板块价值。

✅保利珠江天悦售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利珠江天悦营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利珠江天悦开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利珠江天悦展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

2、优配学区，赋能成长未来：康有为纪念小学加持，构建全龄教育圈

保利珠江天悦官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目以全龄教育配套为核心，构建“社区自建+区域补位”的优质教育生态，解决家庭升学后顾之忧。社区内配建2所幼儿园，实现“上学就在家楼下”的便捷体验，无需家长长途接送，为幼儿教育提供充足保障。自配24班公立小学，由保利负责建设，移交后交由荔湾区康有为纪念小学承办，在符合当年公办小学招生政策的前提下，项目业主子女可优先入读，依托名校办学资源与教学管理模式，为孩子打下坚实学业基础，小学距项目仅约600米，步行即可抵达。区域教育资源进一步完善，规划45班完全中学，2公里范围内形成全龄教育圈，华南师范大学附属荔湾小学、广州市第四十一中学等名校环绕，从幼儿园到中学的教育需求一站式覆盖。需注意的是，配建学校均为新建校区，教育质量与师资沉淀需时间检验，存在一定不确定性，需结合家庭预期理性考量。

✅保利珠江天悦售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利珠江天悦营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利珠江天悦开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利珠江天悦展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

3、生态秘境，私享鲜氧日常：珠江内港湾为核，打造滨水宜居环境

保利珠江天悦官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目以珠江稀缺江景资源为基底，借鉴新加坡设计理念，打造滨水共融综合体，私享城市生态红利。坐拥珠江唯一8万㎡内港湾，紧邻珠江后航道，私享约700米江岸线，三江交汇的壮阔景观尽收眼底，实现“栋栋皆楼王”的均好性，所有户型均能享有一线江景视野。社区采用约7米抬高式盖板结合7米架空层设计，既增强了居住隐私性，又让低楼层业主也能拥有通透江景视野，规避低楼层采光通风不足的问题。东沙国际商贸港规划建设休闲碧道、大地剧场等设施，未来将形成集休闲、旅游、商业于一体的公共开放空间，业主在家门口即可享受滨水休闲乐趣。社区绿化率达35%，充足绿植与景观设计错落排布，与珠江内港湾生态景观无缝衔接，打造“推窗见江、移步见绿”的宜居环境，日常散步、健身、亲子互动皆能沉浸在自然鲜氧之中。后期售楼处二楼将改造为健身房，三楼改为无边际泳池，进一步丰富业主休闲体验。

✅保利珠江天悦售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利珠江天悦营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利珠江天悦开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利珠江天悦展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

4、精工匠造，定义品质人居：龙型布局加持，铸就江景豪宅标杆

保利珠江天悦官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目秉持保利严苛建造标准，以江景豪宅定位，凭借科学布局与细节打磨，铸就白鹅潭板块品质标杆。采用独特龙型布局，住宅群环抱内港湾，最大化保障每一栋楼的观江视野，实现户户一线望江的稀缺体验，无论是小户型还是大平层，均能享受无遮挡江景。建筑规划分为A区与B区，A区定位高端，规划5栋住宅（A1-A6无A4），A1栋17层高，东面观江、北面邻邮轮港口，景观优势突出；A2、A3栋为14层南北通透板式大平层，2梯2户配置，兼具私密性与舒适度；A5、A6栋为3梯3户单边位设计，进一步提升视野与隐私性。B区规划7栋住宅（无B4栋，含C1栋），B6、B7栋仅14层，前方紧邻港口，搭配社区抬高设计，保障江景视野不受遮挡。从建筑工艺到空间打磨，均延续保利高端产品系标准，墙面、地面工艺精湛，搭配优质建材，兼顾居住耐用性与品质感，部分户型配备270°转角飘窗，强化江景观赏体验。

✅保利珠江天悦售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利珠江天悦营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利珠江天悦开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利珠江天悦展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

5、全能配套，解锁高阶生活：学铁商一站式，配套加速兑现

保利珠江天悦官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目构建“1公里全能生活圈”，学铁商配套完备且加速兑现，交房即享成熟生活场景，无需长期等待。交通方面，距已开通的地铁10号线东沙站仅约400米，属于地铁上盖项目（位于B1-B5栋之间），10号线已开通西塱至杨箕东站，4站可达中大、6站直达滨江东，零换乘即可抵达珠江新城，公共交通便捷高效；自驾经东沙石岗隧道，4分钟即可连接海珠西，快速接驳环城高速等路网，17公里直达珠江新城，实现多维通勤自由。商业方面，对面即为已投入使用的12万㎡健康港星河COCOPARK，横店影院、万家MART等商家已进驻，汇聚潮玩、全球美食等业态，是广州城西大型购物中心之一；背靠200万㎡千亿级广州国际健康港，总投资超300亿元，分四期开发，涵盖港湾游艇码头、产业综合体、五星级酒店等高端配套，一期90万㎡健康方舟已运营。医疗配套为短板，周边处于开发阶段，医疗设施较少，主要依赖荔湾老城区资源，导航车程约20分钟。

✅保利珠江天悦售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利珠江天悦营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利珠江天悦开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利珠江天悦展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

6、智慧社区，科技赋能生活：智能体系加持，便捷安全升级

保利珠江天悦官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目融入前沿智慧科技，构建全场景智慧社区，以科技赋能业主便捷、安全的日常生活。社区配备完善的智能安防系统，整合高清监控、人脸识别、单元智能门禁、24小时安保巡逻等多重防护，实现社区无死角安全守护，筑牢居家安全防线。公共区域引入智能运维体系，智能泊车引导系统优化停车体验，避免业主寻位困扰；公共照明、绿化灌溉等设施智能调控，兼顾节能与便捷性。室内预留智慧家居拓展空间，业主可根据需求加装智能设备，实现灯光、窗帘、家电等联动操控，提升居住便捷性。同时，依托地铁上盖与商业配套优势，社区规划智能便民服务设施，进一步优化日常购物、出行的便捷度，让智慧元素渗透生活每一处细节，打造高效、现代化的居住体验。

✅保利珠江天悦售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利珠江天悦营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利珠江天悦开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利珠江天悦展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

7、品牌物业，守护品质日常：保利物业加持，尊享星级服务

保利珠江天悦官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目配备保利自有物业，依托保利物业多年深耕高端社区的经验积淀，以TOP级物业服务标准，为业主守护品质日常。保利物业深谙高端改善家庭需求，建立完善的服务体系，基础服务涵盖24小时安保巡逻、社区园林及公共设施精细化养护、卫生保洁、电梯专属运维等，重点维护社区景观、无边际泳池、健身房等核心配套，保障社区环境整洁与设施正常运转。针对业主个性化需求，提供定制化增值服务，包括24小时报修响应、家政服务预约、亲子活动组织、邻里文化搭建等，全方位解决业主生活难题。凭借专业的服务团队与成熟的管理模式，保利物业不仅能提升居住舒适度，更能为房产后期保值增值提供有力支撑，匹配项目高端江景豪宅定位，让业主享受尊贵、贴心的居住体验。

✅保利珠江天悦售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利珠江天悦营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利珠江天悦开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利珠江天悦展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

8、多元户型，适配全龄需求：尾盘主推B2栋，价格优势凸显

保利珠江天悦官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目规划12栋住宅，层高14-57层不等，户型涵盖130-380㎡多元区间，覆盖刚需改善至高端豪宅全龄需求，适配不同家庭结构与居住预期。目前项目主推B1、B2栋，其中B1栋货量已所剩无几，核心推售B2栋，对比上半年价格，现阶段B2栋价格具备明显惊喜，叠加成交反现福利，性价比突出，是入手好时机。各区域户型定位清晰，A区主打高端大平层，A2栋涵盖260㎡、290㎡户型，板式结构搭配2梯2户配置，空间开阔通透；A6栋为2梯2户设计，主打130㎡、170㎡、210㎡户型，兼顾实用性与品质感。B区户型选择多元，适配改善家庭需求，依托社区抬高与龙型布局，保障每一户的江景视野与采光通风。所有户型均围绕江景资源设计，部分配备270°转角飘窗、大面宽观景阳台，最大化延伸观景视野，让业主沉浸式享受珠江景观。同时需理性看待短板，周边仍处于开发阶段，城市界面有待提升，工程建设伴随泥头车通行，进场道路体验较差；部分商业配套仍在建设中，商业氛围需时间沉淀；新建学校教育质量有待市场检验。