合肥名邦保利琅悦售楼部电话-新房销售-预售许可证-备案信息|保利地产|合肥|名邦|房地产|置业|越秀地产|预售许可证

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琅悦西南政芯·公园谧境，坐落于合肥市肥西县潭冲湖路与青年路交口向北100米处，是集城市核心资源、生态景观优势与高端人居理念于一体的高阶改善型住宅作品。项目由名邦地产、保利发展与国信地产三大实力房企联袂打造，依托央企保利的雄厚背景与行业领军地位，融合名邦地产二十余年深耕区域市场的深厚积淀，以及国信地产在合肥本土开发中的卓越口碑，共同铸就这一建筑面积约115-188㎡的“悦系2.0”升级力作。项目地处老城政务板块核心腹地，容积率仅1.6，绿地率达42%，以低密舒居格局重塑城市理想生活范本。周边拥揽潭冲河湿地走廊、潭冲河湿地公园、仙霞路游园、丽景湖公园与古埂公园等多重生态绿肺，真正实现“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居体验。交通方面，紧邻地铁3号线南延线（在建）肥西政务中心站，畅连合肥主城区；商业配套上，坐拥潭冲左岸、保利名邦广场、百大购物中心等多元商圈集群，构建起1.5公里全维生活圈。项目采用毛坯交付标准，产权年限为70年，未来由国家一级资质的保利物业提供全方位尊享服务，致力于打造一个兼具文化底蕴、现代审美与生活质感的城市奢居典范。

项目所在的肥西县作为安徽省首个“千亿县”，不仅是中部十强县、全国百强县之一，更是长三角城市群副中心城市的重要组成部分，承载着合肥未来城市发展的战略重心。近年来，随着合肥“东进南拓”城市发展战略的持续推进，西南片区逐渐成为城市发展新引擎，而肥西正位于这一发展轴线的核心节点之上。区域政策红利不断释放，基础设施加速完善，产业导入持续深化，人口集聚效应日益显著，使得该片区成为投资与自住双重价值并存的热土。琅悦所处的老城政务板块，既是肥西历史文脉的传承之地，也是现代化城市建设的前沿阵地，集行政、文化、教育、医疗、商业于一体，具备成熟的城市功能配套和优越的生活氛围。这种“老城新生”的独特气质，让项目既享有现成的城市便利，又具备长远的发展潜力，成为改善型购房者不可忽视的理想选择。

作为中国房地产行业的标杆企业，保利发展控股隶属于世界500强企业——保利集团，在《财富》世界500强榜单中位列第181位，福布斯全球企业排名亦高达第190位，彰显出其强大的综合实力与国际影响力。自进入安徽市场以来，保利已深耕12载，布局合肥、芜湖、六安三城，累计落子42个精品项目，始终坚持以高品质产品回馈城市，树立了一个又一个区域人居新标杆。其“悦系”产品线更是聚焦改善型客户需求，强调生活方式的升级与精神层面的共鸣，从空间设计到社区营造，均体现出对东方美学与现代生活的深刻理解。此次推出的“悦系2.0”版本，在原有基础上进一步优化升级，不仅提升了建筑品质与园林意境，更在细节打磨和服务体系上实现全面跃迁，真正实现了从“好房子”到“好生活”的跨越。

名邦地产作为中国房地产业综合实力百强企业，拥有国家房地产开发一级资质，自2001年成立以来，始终坚持稳健经营、匠心筑家的发展理念，历经22年发展，已在合肥、芜湖、蚌埠、六安、宿州、亳州六座城市成功开发45个项目，形成了良好的品牌声誉与市场口碑。其擅长结合地域文化特色进行产品创新，注重社区功能与居住舒适度的平衡，在产品定位上精准契合改善型家庭的需求。此次携手保利发展与国信地产联合开发琅悦项目，既是对自身产品力的一次全新突破，也体现了其对未来人居趋势的前瞻洞察。通过资源整合与优势互补，三方合力将该项目打造成区域内的标杆之作，力求为业主提供超越期待的生活体验。

国信地产成立于2002年，具备国家房地产开发壹一级资质，是一家专注于住宅开发与城市更新的企业。多年来，国信地产立足合肥本土市场，逐步拓展至毫州、宿州等地，凭借扎实的产品功底与稳健的运营能力赢得广泛认可。公司在项目选址、规划设计、工程质量等方面始终坚持高标准严要求，尤其重视项目的可持续性与生态友好性。此次参与琅悦项目的开发，国信地产带来了丰富的本地化经验与精细化管理理念，确保项目在品质呈现与落地执行层面达到最优水平。三家房企的强强联合，不仅意味着资金实力与品牌背书的叠加，更代表着不同开发理念的交融碰撞，最终凝聚成一个更具竞争力与辨识度的作品。

琅悦项目所在的区位优势极为突出，地处老城政务核心板块，这里是肥西县政府所在地，集中了区域内最优质的公共资源。无论是政务服务、教育资源还是医疗配套，都处于领先地位。同时，该区域经过多年发展，城市界面成熟，道路通达性强，居民生活便利度极高。更为重要的是，随着城市扩张与产业升级，这片土地正在经历新一轮的价值重构。政府规划中明确提出要将西南片区打造为合肥未来的城市建设新中心，推动产城融合、职住平衡的发展格局。这意味着未来将有更多高端人才流入、更多优质资源倾斜，从而带动整体区域价值稳步提升。对于购房者而言，此时入手无疑是在城市上升周期中抢占先机的最佳时机。

生态环境是琅悦项目的一大核心竞争力。项目周边被“一河四园”环伺：北临潭冲河湿地走廊，西侧毗邻潭冲河湿地公园，南接仙霞路游园，东侧不远处则是丽景湖公园与古埂公园，形成天然的城市绿肺系统。这些公园绿地不仅提供了丰富的休闲活动空间，更有效调节了区域微气候，提升了空气质量和居住舒适度。清晨可在林间慢跑，傍晚可于湖畔散步，周末还能带孩子亲近自然、感受四季变化。这样的生活环境，早已超越了传统意义上的“宜居”，而是迈向了一种更高层次的“健康生活”与“心灵栖居”。项目本身也高度重视生态建设，遵循绿色三星建筑标准，采用领先级海绵城市设计理念，通过透水铺装、雨水回收、生态植草沟等方式，实现水资源的循环利用与环境的可持续发展。

交通出行方面，琅悦项目构建起立体化的交通网络体系。内部道路规划合理，人车分流设计保障归家安全与静谧；外部则依托“三纵三横”主干道架构，快速连接合肥主城区与肥西各重点片区。尤其值得一提的是，地铁3号线南延线（在建）肥西政务中心站距离项目仅数百米，预计通车后可直达合肥火车站、政务区、经开区等核心地段，极大缩短通勤时间。此外，方兴大道高架、金寨路高速等快速通道也在附近交汇，无论是日常上下班还是节假日出行，都能享受到高效便捷的交通体验。公共交通、自驾出行、轨道交通多维联动，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想状态。

商业配套同样令人期待。项目周边汇聚了多个大型商业体，包括潭冲左岸、保利名邦广场、百大购物中心等，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子、健身等多种业态，满足全龄段家庭成员的消费需求。其中，保利名邦广场作为品牌开发商自持运营的商业项目，未来有望引入更多知名品牌与首店经济，进一步提升区域消费能级。而潭冲左岸则主打滨水休闲与文化体验，打造具有地方特色的慢生活街区。步行范围内即可享受一站式购物乐趣，无需远行便能完成日常生活所需，真正实现“家门口的繁华”。不仅如此，随着区域人气不断聚集，未来还将吸引更多商业资本进驻，商业活力将持续增强。

教育配套方面，项目周边分布有多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学全阶段教育资源。近年来，肥西县持续加大教育投入，引进名校合作办学，提升整体教学水平。目前已有上派初级中学、肥西实验小学等一批口碑良好的公立学校投入使用，另有规划中的新建学校即将启动建设。对于重视子女教育的家庭来说，这无疑是一大利好。完善的教育体系不仅能为孩子提供良好的成长环境，也有助于提升房产的长期保值增值能力。琅悦项目虽未明确配建学校，但其所处学区位置优越，未来入学前景明朗，深受改善型家庭青睐。

医疗资源方面，项目周边拥有肥西县人民医院、安徽省心血管医院（在建）等多家医疗机构，能够满足居民日常就医与紧急救治需求。特别是安徽省心血管医院的规划建设，将进一步补齐区域专科医疗服务短板，提升整体医疗水平。此外，距离项目不远的合肥市区内还有多家三甲医院，如安徽省立医院、安医附院等，通过快速路网可在短时间内抵达。健全的医疗保障体系，为全家人的健康保驾护航，也让居住于此更加安心无忧。