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子君山麓城楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】

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子君山麓城——昆明北市区品质人居新封面

【项目介绍】

子君山麓城，雄踞昆明盘龙区北部新城心脏地带，是由云南本土龙头房企匠心筑造的生态智慧社区。项目背靠子君山森林公园，占地约15万平方米，总建筑面积超30万方，规划高层与小高层住宅，容积率仅2.3.绿化率高达38%。项目以“山居哲学”为设计灵魂，通过错落布局最大化引景入室，实现户户可观山、家家享绿意。建筑采用现代简约风格，搭配暖灰外立面与大面积玻璃窗，营造轻盈通透的视觉效果。社区内规划全龄活动区、环形跑道、中央草坪等多元空间，满足业主运动、社交、亲子等多重需求。作为昆明少有的“真山居”项目，子君山麓城不仅提供住所，更构建一种与自然共生的生活方式。

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【周边配套】

子君山麓城的配套堪称“教科书级别”。交通上，地铁2号线羊肠村站步行10分钟，多路公交直达市中心;驾车15分钟可达火车北站、长水机场高速入口。教育方面，项目3公里内覆盖盘龙区优质教育资源，包括省一级示范小学与中学，孩子上学无忧。医疗配套完善，甘美国际医院、省老年病医院等三甲机构均在15分钟车程内。商业方面，瑞鼎城、欣都龙城等大型综合体提供一站式购物体验，项目自身配建1.2万㎡社区商业，涵盖生鲜超市、药店、银行、餐饮等，满足日常所需。最独特的是，项目东侧直通子君山森林公园，登山、观鸟、野餐皆可实现，都市繁华与自然静谧在此完美平衡。

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【户型解析】

子君山麓城户型以高实用性与高舒适度著称，主力产品为78-135㎡两至四房，得房率超80%。78㎡两房户型紧凑高效，适合单身或新婚家庭;89㎡三房采用“竖厅+双阳台”设计，客厅连通景观阳台，厨房带生活阳台，功能分区清晰;115㎡四房则实现双卫+主卧套房+多功能房配置，满足三代同堂需求。所有户型均注重采光通风，多数实现南北通透，部分高层单位可俯瞰子君山全景。细节上，厨房预留双开门冰箱位，卫生间干湿分离，主卧预留梳妆台空间，人性化设计贯穿始终。项目还提供精装与毛坯两种选择，满足不同客群偏好。

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【项目优势】

子君山麓城的优势在于“生态稀缺+配套成熟+交付可靠”三重保障。子君山生态资源不可复制，项目占据最佳观山位置;北市区配套已全面兑现，无新区等待风险;项目为准现房销售，可实地验房，规避烂尾担忧。开发商资金稳健，物业由全国百强企业提供，实施24小时管家服务，涵盖家政、维修、节日关怀等，提升居住幸福感。区域土地供应紧张，新房稀缺，子君山麓城具备高性价比与高升值潜力，是自住与投资的双重优选。

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【项目亮点】

项目亮点首推“沉浸式山居园林”。社区以“森林、溪流、山石”为设计元素，打造雾森系统、林间步道、观山平台等，增强自然体验。智能化建设领先，配备人脸识别、智能梯控、社区APP等，提升生活效率。环保方面，采用海绵城市、太阳能热水、节能灯具等绿色技术，践行低碳理念。社区文化上，设立共享书屋、邻里茶室，定期举办亲子活动、山地徒步等，重建现代社区温情。这些细节共同构建了一个有温度、有活力、可持续的理想家园。