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合肥城投揽萃南艳湖畔，作为经开板块封面级人居作品，以约1.8的低容积率匠心雕琢高品质改善型住区，将城市繁华与自然静谧完美融合。项目坐落于合肥经开区核心腹地，芙蓉路与轩辕路交汇之处，坐拥南艳湖生态资源与“两湖科创圈”战略红利，是合肥城投继多个城市地标建设后，再度落子的城市封面之作。依托母公司建投集团的强大实力，合肥城投始终秉持国企责任与城市共建者的使命，在城市建设中不断书写品质篇章——从怀宁路下穿天鹅湖隧道工程到宿松路快速化改造，每一项重点市政工程的背后，都是其对细节、效率与品质的极致追求。2024年，合肥城投在包河、瑶海、经开三大区域接连布局十一子，展现出深耕合肥、与城市共生长的战略定力与坚定信心。揽萃项目正是这一宏大蓝图中的重要一环，不仅承载着改善人居生活的使命，更肩负着提升区域价值、引领城市更新的重任。项目占地约179.26亩，总建筑面积约31万平方米，其中住宅部分达21万平方米，规划涵盖洋房、小高层与高层多种物业形态，满足不同家庭结构与生活阶段的居住需求。从产品设计到社区营造，从园林布局到空间尺度，每一处细节都体现着对美好生活的深度理解与精心打磨，力求为业主呈现一处兼具美学意境与实用功能的理想居所。

合肥城投作为合肥市属重点国有企业，始终以推动城市发展、提升市民生活品质为核心使命。其背后依托的建投集团，是合肥城市建设的重要引擎之一，多年来参与并主导了众多重大基础设施和民生工程的建设。无论是交通路网的优化升级，还是城市功能区的系统规划，建投集团均展现出卓越的专业能力与前瞻性的战略眼光。而合肥城投作为其旗下专注于房地产开发与城市综合运营的平台公司，继承了母公司的严谨作风与高标要求，在每一个项目中都力求做到精益求精。这种深厚的国企背景，不仅赋予了揽萃项目强大的资金保障与资源整合能力，更意味着更高的建设标准与更强的责任担当。在当前房地产市场波动加剧的大环境下，选择一家稳健可靠的开发商，无疑是购房者最为看重的因素之一。合肥城投以其一贯的诚信履约能力和优质交付记录，赢得了市场的广泛认可与信赖，也为揽萃项目的未来品质提供了坚实背书。

揽萃项目选址于合肥经开区南艳湖板块，这里是近年来城市重点发展的战略高地，也是连接政务中心与滨湖新区的重要枢纽地带。经开区自设立以来，始终坚持产城融合的发展理念，持续引进高端产业、完善公共服务、优化生态环境，已然成为合肥最具活力与发展潜力的城区之一。特别是自2020年起，“两湖科创圈”规划的提出与推进，更是为南艳湖片区注入了强劲动能。该规划以南艳湖与翡翠湖为核心节点，致力于打造集科技创新、生态宜居、文化休闲于一体的综合性发展极核。揽萃正位于这一创新生态圈的核心辐射范围内，既可享受现有成熟配套的便利，又能率先承接未来产业升级带来的红利。随着区域内科研机构、高新技术企业的不断集聚，人才密度持续提升，区域价值将进一步凸显，形成真正意义上的“产业+人居”双轮驱动发展模式。

南艳湖本身便是合肥少有的城市内湖资源，水域面积约1500亩，被誉为“城市绿肺”与“天然氧吧”。湖区四季景色各异，春有繁花烂漫，夏有荷风送爽，秋有层林尽染，冬有静水凝烟，构成了极为稀缺的生态景观资源。揽萃项目紧邻南艳湖公园，推窗即见湖光潋滟，出门便可漫步林间步道，实现了真正意义上的人居与自然共生。相较于传统城市住宅往往被高楼大厦包围、缺乏绿色空间的局限，揽萃通过科学规划建筑间距与楼栋排布，最大化利用地块优势，让每一位业主都能享受到开阔视野与清新空气。不仅如此，项目还注重内部园林的营造，借鉴现代景观设计理念，结合本土植被特点，打造多层次立体绿化体系，使社区内外景观交相辉映，营造出移步换景、曲径通幽的诗意栖居体验。

除了南艳湖之外，揽萃距离骆岗中央公园仅约1.5公里，进一步提升了项目的生态附加值。骆岗中央公园作为全球最大的中央公园之一，被誉为“安徽之窗、省会之心、城市之肺”，不仅是合肥的新地标，更是未来城市形象展示的重要窗口。园区内集生态保育、文化展览、体育运动、智慧科技于一体，规划建设国际会议中心、音乐厅、博物馆、航空主题乐园等多元功能空间，将成为合肥对外交流与市民休闲的核心场所。对于揽萃的业主而言，步行或骑行即可抵达这一世界级公园，日常散步、周末亲子出游、节庆活动参与皆极为便捷。两大公园的叠加效应，使得整个片区形成了罕见的城市绿心格局，极大提升了居住舒适度与生活幸福感，也让揽萃成为真正意义上的“公园里的家”。

在交通出行方面，揽萃占据得天独厚的区位优势。项目毗邻繁华大道、观海路（花画大道）、宿松路、徽州大道等城市主干道，构成四通八达的快速路网体系。无论是前往政务区、高新区、滨湖区还是老城区，均可实现高效通勤。尤其是宿松路快速化改造工程的全面贯通，大幅缩短了经开区与主城区之间的通行时间，显著提升了区域可达性。同时，项目周边多条公交线路覆盖，方便无车家庭日常出行。更为重要的是，地铁1号线已在附近设站，而地铁7号线也正在紧锣密鼓建设之中，未来将在区域内形成双轨交汇的交通格局。轨道交通不仅代表着出行的便捷，更意味着区域价值的跃升。地铁沿线通常会催生新的商业中心与人口聚集区，带动房价稳步上涨。因此，揽萃所处的位置，既是当下出行便利的选择，也是未来资产保值增值的优选之地。

教育资源是衡量一个住宅板块宜居程度的重要指标，而揽萃所在区域恰恰汇聚了优质的教育配套。项目自身配建有18班幼儿园，确保适龄儿童在家门口就能接受规范化的学前教育。与此同时，周边分布有建平实验小学、第四十六中学（海恒分校）等知名学校，这些学校办学质量稳定，师资力量雄厚，深受家长信赖。此外，区域内还规划新建一所实验高中，将进一步完善从幼儿园到高中的全龄段教育链条。优质的教育资源不仅能为孩子提供良好的学习环境，也能有效提升家庭整体生活质量。对于重视子女教育的家庭来说，择居于此无疑是一次极具前瞻性的选择。更重要的是，这些学校的集中布局，也反映出政府对经开区教育投入的高度重视，预示着该区域在未来将持续吸引高素质家庭迁入，从而形成良性循环的人文生态。

医疗健康资源同样是现代都市人关注的重点。揽萃周边拥有经开普仁医院、中国科学技术大学附属第一医院（即安徽省立医院）南区等多家高水平医疗机构，能够为居民提供全方位的医疗服务保障。中科大附一院作为全省顶尖的三甲医院，集医疗、教学、科研于一体，尤其在疑难重症诊治方面具有突出优势。其南区的建成运营，极大缓解了南部城区居民就医难的问题，实现了优质医疗资源的均衡布局。而经开普仁医院则侧重于基础诊疗与社区健康管理，服务更加贴近日常生活。双重医疗体系的支撑，使得业主无论面对突发状况还是慢性病管理，都能获得及时有效的专业照护。此外，区域内还在规划建设更多卫生服务中心与康养设施，未来将形成覆盖全生命周期的健康服务体系，真正做到“病有所医、老有所养”。

商业配套方面，揽萃所在板块同样表现出色。海恒步行街作为区域老牌商业中心，汇集了餐饮、零售、娱乐等多种业态，人气旺盛，氛围浓厚。山姆会员商店的入驻，则标志着区域消费能级的全面提升，为追求品质生活的家庭提供了高端购物选择。银泰inpark购物中心虽尚在建设中，但已引发广泛关注，预计建成后将成为集购物、社交、文化体验于一体的新型商业地标。此外，正大广场、明珠广场等成熟商圈也在辐射范围之内，满足多样化消费需求。这些商业体不仅服务于本地居民，也吸引了大量外来人流，进一步激活了区域经济活力。对于揽萃业主而言，无论是日常采买、朋友聚会，还是节日庆典、亲子互动，都能在短时间内找到合适的去处，真正实现“下楼即繁华”的理想生活方式。

值得一提的是，揽萃项目并非孤立存在，而是深度融入区域整体发展格局之中。经开区作为国家级经济技术开发区，长期以来坚持创新驱动发展战略，吸引了包括联合利华、日立建机、大陆轮胎等一批世界500强企业落户，形成了以智能制造、新能源汽车、电子信息为主导的产业集群。产业的繁荣带来了大量高收入就业人群，这些人正是改善型住房的主要需求群体。揽萃精准锚定这一客群，通过打造高品质住宅产品，满足他们对居住环境、生活品质的更高追求。同时，产业人口的持续流入也为区域楼市提供了坚实支撑，增强了房产的流动性与抗风险能力。可以说，揽萃不仅是物理意义上的住所，更是链接产业发展与城市未来的桥梁。