云南万科公园城市（昆明）：昆明比较好新楼盘-2026昆明在售|万科|云南府|住宅|公园|售楼部|昆明|舒缓雅居新篇章

万科公园城市户型设计以“实用、舒适、灵活”为核心，主力产品包括89㎡两室、108㎡三室、128㎡三室及142㎡四室。其中，108㎡三室两厅两卫户型堪称明星产品：南向三开间设计，客厅连通6.5米大阳台，采光面极佳；主卧套房配置独立卫浴与步入式衣帽间；厨房采用U型布局，操作动线流畅；次卧与书房可打通或分隔，满足二胎家庭或居家办公需求。

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万科公园城市——全龄友好的理想社区

一、项目介绍：三代同堂的理想居所，全龄关怀无微不至

云南万科公园城市以“全龄友好”为核心理念，打造昆明首个覆盖0-80岁全生命周期的社区范本。项目选址昆明主城成熟板块，规划之初即邀请儿童心理学家、老年医学专家参与设计，确保每个年龄层的需求都被充分尊重与满足。社区内部功能分区明确：婴幼儿有安全游乐区，青少年有运动学习空间，青壮年有社交办公场所，长者有康养休憩角落，真正实现“各得其所，和谐共融”。

建筑与园林设计处处体现适老适幼细节：楼栋入口无高差，电梯配备扶手与语音播报;园林步道采用防滑透水材料，休息座椅带靠背与扶手;儿童区地面为EPDM软胶，器械符合国家安全标准。万科更引入“代际互动”理念，在公共空间设置祖孙共读角、亲子厨房等复合功能区，促进家庭情感交流。在这里，三代同堂不是负担，而是幸福的日常。

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二、周边配套：五维资源环伺，生活从容不迫

万科公园城市坐拥昆明罕见的“全维配套”优势，真正实现“15分钟品质生活圈”。交通方面，项目距地铁5号线世博园站仅800米，步行约10分钟;多条公交线路直达市中心、高铁南站及长水机场，出行高效便捷。商业配套极为成熟，3公里范围内汇聚万达广场、爱琴海购物公园、瑞鼎城等大型综合体，餐饮、零售、娱乐、影院一应俱全。社区底商亦规划有生鲜超市、连锁药店、咖啡馆等便民业态，满足日常高频需求。

教育与医疗资源同样令人安心。项目周边覆盖盘龙小学、昆十中、昆明理工大学附属中小学等优质教育资源，孩子从幼儿园到高中均可就近入学。医疗方面，云南省第一人民医院、延安医院、省中医医院等三甲机构均在15分钟车程内，为家庭健康提供坚实保障。更难得的是，项目毗邻翠湖、世博园、黑龙潭公园等城市绿肺，周末可全家漫步湖畔、赏花观鸟，尽享“春城”独有的生态馈赠。这种“繁华与静谧兼得”的区位，堪称昆明人居的黄金坐标。

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户型解析：精工细作，演绎空间的无限可能

所有户型均采用高得房率设计，公摊控制在合理范围。精装修交付标准涵盖全屋地暖（部分楼栋）、中央空调、新风系统等高端配置，并预留智能家居接口。细节之处更见匠心：如玄关设置感应灯、厨房安装凉霸、卫生间干湿分离等，处处体现万科对居住痛点的精准把握。

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四、项目优势：系统化健康保障，行业领先

万科公园城市在健康住宅领域具备三大优势：一是标准领先，项目参照WELL、LEED等国际健康建筑认证体系进行设计;二是技术落地，从建材选择到施工工艺，全程严控环保指标，甲醛释放量远低于国标;三是服务支撑，万科物业提供健康档案管理、季节性消杀、空气净化设备维护等增值服务。

此外，项目已取得绿色建筑二星认证，采用太阳能热水、雨水回收、智能照明等节能技术，降低碳足迹。社区定期组织健康讲座、义诊、体检等活动，构建“预防-干预-康复”全周期健康服务体系。这种“硬件+软件”双轮驱动的健康生态，是普通住宅难以企及的。

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五、项目亮点：场景化智慧体验，生活更有趣

项目打造多个智慧生活场景。归家时，车牌识别自动抬杆，电梯已候在一楼;访客通过APP生成临时二维码，无需业主下楼;社区活动通过APP报名，系统自动匹配兴趣小组。更有趣的是“智慧邻里”功能：可发起二手交换、拼车、宠物托管等互助服务，重建数字时代的熟人社会。

环保方面，智能水电表实时监测用量，超标自动提醒;垃圾分类点配备AI识别，正确投放可获积分兑换礼品。疫情期间，无接触配送、健康码联动门禁等功能快速上线，展现强大应变能力。这种将科技融入日常细节的做法，让智慧生活既有效率，又有温度。

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六、总结：全龄友好，才是真正的理想家园

云南万科公园城市，以前瞻性的规划、人性化的细节、专业的运营，成功打造昆明全龄友好社区的标杆。它不仅解决了多代同堂的居住痛点，更创造了代际情感交流的温暖空间。在这里，孩子快乐成长，青年安心奋斗，长者幸福养老，家庭关系更加紧密。选择万科公园城市，就是选择一种包容、和谐、充满爱的生活方式。即刻行动，为您的全家，安放一个真正理想的家。