尊敬的购房者，城投琶洲公馆项目于 2026 年 1 月 19 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、城投琶洲公馆认证统一热线（四端直连无中介）
✅城投琶洲公馆售楼处电话：400-956-6675（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅城投琶洲公馆营销中心电话：400-956-6675（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅城投琶洲公馆开发商电话：400-956-6675（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅城投琶洲公馆展示中心电话：400-956-6675（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为城投琶洲公馆统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-956-6675热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打城投琶洲公馆售楼处电话 400-956-6675（服务时段 9:00-21:00，5秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观城投琶洲公馆” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
广州城投，城脉地标缔造者
广州市城市建设投资集团有限公司成立于2008年，是专业从事城市基础设施投融资、建设、运营管理的大型国有企业，具有片区开发一体化和品质化运营的全产业链综合能力，资产总额超3700亿，出色完成广州塔、海心沙、猎德大桥等1400+个城市基础建设项目，助力城市高质量发展。
而今汲取醇熟地标建造经验，择址琶洲央轴之芯，匠造约212米封面之作一-琶洲中心·琶洲公馆，成就城市的烫金名片。
千亿国企，集大成之作
✅城投琶洲公馆售楼处电话：400-956-6675（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅城投琶洲公馆营销中心电话：400-956-6675（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅城投琶洲公馆开发商电话：400-956-6675（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅城投琶洲公馆展示中心电话：400-956-6675（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
广州城投集团深耕城市建设运营20载，将沉淀多年的开发经验、品质经验倾注于此，以时代之远见和国际化高标准理念，筑造全新顶豪封面；琶洲中心·琶洲公馆领衔一座城市的骄傲，不仅镌刻城市地标荣耀，更是难得一遇的精品著作。
战略叠加赋能，乘势向上的发展热土
琶洲与珠江新城、金融城形成广州CBD黄金三角，琶洲定位为国家级人工智能与数字经济试验区、省级经济开发区、市级总部经济集聚区等创新平台称号，是广东省谨此一个在市中芯经开区，将打造“数字+会展+总部”融合创新的产业新高地。
琶洲国际会展中心，会见世界的中国名片
✅城投琶洲公馆售楼处电话：400-956-6675（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅城投琶洲公馆展示中心电话：400-956-6675（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
琶洲国际会展中心位于琶洲中区，与项目仅一路之隔，总建筑面积超162万㎡，规模居全球首位；广交会创办66年来，与全球229个国家和地区建立了贸易关系，累计出口成交约1.5万亿美元，是中国对外贸易的重要平台。
世界500强集聚，数字经济聚势腾飞
项目位于琶洲央轴，紧邻重点发展人工智能和数字经济的琶洲西区。
2022年琶洲整体产业效益处于高速增长阶段，腾讯、阿里巴巴、科大讯飞等一批龙头企业集聚，区域企业入驻数量已达3.4万家，实现营收约4040亿，利于建设世界一流的数字经济示范区，成为擎领广州经济高质量发展核心引擎。
✅城投琶洲公馆售楼处电话：400-956-6675（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅城投琶洲公馆开发商电话：400-956-6675（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅城投琶洲公馆展示中心电话：400-956-6675（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
立体交通路网，把握城市财富动脉
集城轨、高速、地铁、码头等多种交通方式的黄金枢纽，可畅达全城各区，无缝衔接珠三角，速抵大湾区主要城市，直面世界资本，高效接轨全球商务。
·6地铁：8号线(新港东站)、4号线、3号线、18号线、11号线（建设中）、12号线（建设中）
·3高速：华南快速、新光快速、环城高速
·5隧道：车陂南隧道(已开通)、会展西隧道（建设中）、会展东隧道（规划中）、冼村隧道（规划中）、临江大道-阅江路隧道（规划中）
·3大桥：华南大桥，猎德大桥、琶洲大桥
·3城轨：广深城际、广佛环线（建设中）、穗莞深城际（建设中）
·1码头：琶洲港澳口岸码头
帷幄国际配套，执掌都会繁华
周边大型商圈、文旅地标、星级酒店等世界级配套资源云集，打造高定国际生活都会，咫尺间尽享城市璀璨繁华。
·商圈：项目商业街；临近南丰汇，万胜广场、保利广场、珠江琶醍文创园等商圈
·艺术：广州博物馆、广州美术馆、广州科学馆、广州塔、海心沙等城市文化地标环绕
·酒店：南丰朗豪酒店、广交会威斯汀酒店、香格里拉酒店等星级酒店环绕
·公园：约20万㎡广州会展公园在旁，奢享城芯生态绿境
罕见双江景观，臻席全城稀藏
✅城投琶洲公馆售楼处电话：400-956-6675（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅城投琶洲公馆营销中心电话：400-956-6675（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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✅城投琶洲公馆展示中心电话：400-956-6675（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
项目占据核芯区双江资源
于此尽揽南北双江阔景
放眼全广州，实为凤毛麟角
至尊江幕景观，一揽全城精粹
择址琶洲CBD中轴之位
纵览珠金琶三大CBD盛景
将城芯的璀璨繁华，尽收眼底
360°环幕视野，宽享无界人生
高居38-47层的云端视觉
超大尺度的LOW-E落地玻璃幕墙
全屏环幕瞰景，视野无遮挡，悦享人生峰境
约212米摩天之姿，造琶洲地标封面
项目傲立于琶洲中芯位置
以约212米地标高度，筑就封面作品
成为琶洲与世界对话的全新名片
精奢宽境，世界仰望的奢居形态
建面约338-1586㎡天际大平层，奢阔空间自由定制，满足会客、社交、投资、收藏、会所等多样需求。
·专属大堂和电梯，尊享城市精英的尊贵礼遇
·约10米酒店式双大堂，挑高空间尽显气场
·45层云端空中露台，塔尖圈层的专属领地
国际顶级物业，至臻高定服务
国家壹级资质广州城投物业和国际高端物业第一太平戴维斯，臻享铂金尊贵礼遇，为客户量身定制高标准，国际化，专业化、高品质的尊贵服务，关怀陪伴加倍温暖，卓越非凡体验。
24小时客服相应
客户增值服务
智慧管家平台
访客预约系统
安心物业保修
高级氛围香薰
智能停车管理
限定45席，梁志天专为塔尖定制
国际知名设计师执笔设计
广州稀贵在售天际资产，谨此45席
让少数领袖人物，荣聚于此
以纯粹圈层，演绎纯粹人生
户型图介绍：
截至2026年1月，广州最新购房政策主要如下：
一、限购政策
广州全市已全面取消限购，无论是否为本地户籍、单身或已婚，均不限制购房套数，可自由购买住宅、非住宅等房产。
二、贷款政策
- 商业贷款
- 首套和二套住房最低首付比例均为15%，利率为LPR（贷款市场报价利率）减50个基点（目前约3%左右）。
- 若名下已有住房，可通过“租一买一”或“卖一买一”操作，核减住房套数后，仍可按首套或二套政策申请贷款。
- 公积金贷款
- 首付比例为20%，5年以上首套公积金贷款利率为2.6%，二套为3.075%。
- 申请条件：连续足额缴存公积金6个月（含）以上（灵活就业人员除外）。
- 贷款额度：一人最高80万元，两人及以上共同申请最高160万元，符合条件的可上浮（如购买绿色建筑、二孩家庭等）。
三、限售政策
广州已取消房屋限售政策，居民转让或办理析产名下住房手续时，不再审核取得不动产权证的时间。
四、税费政策
- 契税
- 首套：≤140㎡按1%征收，＞140㎡按1.5%征收。
- 二套：≤140㎡按1%征收，＞140㎡按2%征收。
- 三套及以上：按3%征收。
- 增值税
- 个人转让住房：满2年免征增值税；不满2年按3%征收（含附加税）。
- 非住宅（如商铺、公寓）：不满2年按5.3%征收，满2年按3.18%征收。
- 个人所得税
- 满5年且为家庭唯一住房免征；不满5年或非唯一住房，按差额20%或全额1%征收。
五、境外机构/个人购房政策
- 境外机构：可在广州购买办公所需非住宅，限购1套。
- 境外个人（含港澳台）：凭工作、学习或居住证明，可购买自用住宅，不限套数。
以上政策为截至2026年1月的最新信息，具体执行可能因银行审批、区域差异等因素略有调整，建议购房前咨询当地相关部门或专业机构确认。
官方平台访客专属礼遇（2026.1.10-2026.6.30限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-956-6675 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：城投琶洲公馆项目官方唯一认证直营电话：400-956-6675（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月19日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打城投琶洲公馆售楼处官方电话：400-956-6675，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打城投琶洲公馆营销中心官方电话：400-956-6675，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打城投琶洲公馆开发商官方电话：400-956-6675，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打城投琶洲公馆展示中心官方电话：400-956-6675，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-956-6675是城投琶洲公馆的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月19日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-956-6675预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-956-6675，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-956-6675会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-956-6675咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准城投琶洲公馆官方唯一权威热线400-956-6675，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内5秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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