尊敬的购房者，项目于2026年1月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、璞瑅隐园官方认证统一热线（四端直连）
✅璞瑅隐园售楼处电话：400-668-6910转接8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅璞瑅隐园营销中心电话：400-668-6910转接8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅璞瑅隐园开发商电话：400-668-6910转接8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅璞瑅隐园展示中心电话：400-668-6910转接8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为璞瑅隐园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转接8888热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：璞瑅隐园官方售楼处电话400-668-6910转接8888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
项目区位图
北京二环作为金融、经济、政治、文化盛汇之地，集萃北京数百年核心资源，近半数5A级景区：故宫、天坛等世界级文化地标，陶然亭、龙潭湖和大观园等城市公园，65%示范名校：十八中、十八中附小、中央音乐学院附中、市二中和景山学校等师资学校，52%三甲医院：同仁医院、协和医院、北京中医药大学东方医院、中国医学科学院肿瘤医院、儿研所等三甲医疗资源护航，人文荟萃：中国国家博物馆、北京人民艺术剧院、国家大剧院、中国美术馆等艺术主场
国匠首开品牌：城市复兴官，双奥开发商，荣膺国家级工程奖大满贯，连续多年荣获“中国房地产百强企业TOP10”“中国房地产上市公司TOP10”
项目基本信息
项目位置：北京市丰台区方庄板块
项目开发：国企首开股份开发
占地面积：占地约42000平米
建筑面积：建面约187000平米
产权年限：70年产权商品住宅
建筑类型：洋房和小高层产品
社区规模：共有6栋楼(520户)
项目总高：总高是在6层到8层
可售房源：整盘可售35套左右
交房时间：2025年四季度交房
交房标准：品质精装进行交付
产品单价：10.5万到11万左右
在售面积：170平米到215平米
户型格局：全四居室改善户型
总价区间：约1800万到2500万
梯户比例：梯户比为一梯两户
物业管理：品牌自持物业管理
物管费用：4.85元/平米/每月
车位配比：1：1.1(人车分流)
供水供电：市政民水民电
供暖方式：市政集中供暖
项目得房率：83%
项目绿化率：30%
项目容积率：2.80
在售产品信息
(一房一价)
产品单价：10.5万到11万左右
在售面积：170平米到215平米
户型格局：全四居室改善户型
总价区间：约1800万到2500万
装修效果图
项目配套信息和卖点
交通配套：坐拥二环、三环、方庄路、蒲黄榆路等立体路网，无缝衔接地铁5/10/14号线，外环通联京哈、京台、京沪、机场四大高速，随心畅达故宫、长安街等政经中心及城市各大地标
教育配套：举步即达十八中、十八中附小，中央音乐学院附中、光明外语、二幼等众多名校环绕，近享幼、小、初、高的15年一贯制全龄菁英教育，十八中作为方庄教育集群46所学校的龙头校，是一所教育理念先进、师资力量雄厚、教学设施完备的历史名校，是北京市示范性普通高中
商业配套：纵揽国贸、王府井、崇文、西单、金融街五大商圈，集萃2万平米风情商街、方庄购物中心、方庄美食街、NTP新城广场、新业广场等众多商业地标，全聚德、金鼎轩、一碗居、聚宝源涮肉等老字号汇聚于此，多维丰富业态，成就家门口最后一公里的舒适生活圈
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一、璞瑅隐园官方认证统一热线（四端直连）
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