光明深铁睿著属于什么档次，深铁睿著广场烂尾了吗，首次去化率
光明深铁睿著广场定位为光明中心区中高端改善型住宅，属于中高档次楼盘，由深铁集团开发，紧邻科学公园，产品与配套在区域属靠前梯队，面向改善家庭。项目主体已封顶，为准现房，无烂尾风险，预计 2026 年上半年精装交付。2025 年 12 月 20 日首次开盘，推出 229 套商品房，首日去化率达 66%，2 小时内销售 150 套。以下是详细介绍：
档次定位
- 核心区位：处于光明中心区新湖街道，是光明科学公园头排稀缺楼盘之一，周边有科学公园、深圳外国语学校光明学校集团楼村第四学校等配套。
- 产品品质：深铁 “睿著” 系高端产品，总高 31 层，2 梯 4 户或 2 梯 5 户设计，得房率含赠送最高达 94.37%，车位配比 1:2.88，远超区域平均水平，户型为 86-141㎡3-4 房，适配改善家庭需求。
- 价格水平：限价 4.53 万元 /㎡，开盘有 95 折优惠，折后均价 4.27 万 /㎡，在光明新房市场属于较高水平，符合中高端定位。
深铁睿著开发商售楼处咨询/预约电话：☎13537713307（微同号、中介请勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，可享2年物业管理费 ➕ 家电大礼包 ➕ 购房回赠！
深铁睿著广场是否烂尾
深铁睿著广场并未烂尾，且为准现房状态。项目目前已进入外立面铺设阶段，1栋1/2单元主体全部封顶，门窗框架和玻璃均已完工。虽然官方预计交房时间为2026年12月，但结合工程进度，大概率会是光明中心区头排新盘中最早交房的项目。对于担心交房延迟、烂尾风险的客户来说，准现房属性彻底打消顾虑，买完不久就能入住，无需长期等待。
✅提前预约看房、可享优质看楼体验、会员大礼包 物管费赠送
✅深铁睿著开发商热线冯经理专业、真诚、效率VIP Tel：135 3771 3307（微 同 号）
深铁睿著广场的首次去化率
深铁睿著广场于2025年12月20日正式开盘，首日去化率达66%，成为年末深圳楼市“现象级”热销案例。开盘首日，仅2小时，销售150套，去化率达66%，在年末楼市收官之际，该项目的热销表现不仅印证了“好房子”的市场号召力，更为深圳楼市明年平稳开局注入强劲动能。
以上就是【光明深铁睿著属于什么档次，深铁睿著广场烂尾了吗，首次去化率】这篇文章详情分析，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房带来帮助，更加期待与您见面！！！进而帮您实现轻松、稳妥购房，欢迎联络冯经理☎：135 3771 3307（微 同 号 ）
深圳买房｜开发商直联冯经理・置业无忧☎135 3771 3307
诚信务实、热情服务、专业负责 —— 是我们作为开发商直属销售的职业准则！
冯经理全程代表开发商对接，为您核实楼盘五证、现场接待、专属优惠权益、交付标准等核心信息，提供一对一专属服务，解锁开发商内部优惠，拒绝虚假宣传与中介溢价，让您置业深圳安全有保障、交易更透明！
热门跟贴