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最新消息,凤起潮鸣低密洋房上市,今日新领销许。

项目领取东园11、13号楼销许,共34套洋房,户型建面约175、206㎡,销许均价约69629元/㎡。

还记得几年前,河西星叶云墅上市的时候,很多人看到12-13层的全小高层社区,眼睛都直了。

凤起潮鸣作为密度更低的豪宅产品,勾起了很多南京老钱的兴趣。

关于这个盘,大家普遍最开始的印象是,1.01容积率,河西的地段,隔壁友谊公园,还有绿城的产品,简直是神盘......

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后来项目出了规划:

3F建面约325/360/499㎡联排合院+

6-10F建面约175/206/246㎡四代水岸洋房

总共185户。凤起潮鸣售楼处电话:400-9958-010转分机号6666

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从平面图上看,我没搜具体数据,但目测整个社区有7成以上的占地都是超低密小洋楼。

河西3层的洋楼,这样的配置已经把后继者的路堵死了。

低密+河西+绿城产品,实在稀缺!

12月上旬,项目首次取证,建面约325、360㎡联排合院率先上市,毛坯单价最贵突破8.2万/㎡,总价起步2000万+。

阅读延展:2400w起的毛坯洋楼,凤起潮鸣被坚定的选择了

项目首推的15套联排合院,目前仅剩3套待售。

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近期,凤起潮鸣新领了东园11、13号楼销许,共34套洋房,户型建面约175、206㎡,销许均价约69629元/㎡,总价1200万起!

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建面约175㎡户型,设计为四房两厅三卫:有约3米进深的挑空平台,约16.6米四开间朝南,U型厨房、观景餐厅。

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建面约206㎡户型,设计为四房两厅三卫:约3米进深挑空阳台,约19米四开间朝南,LDKB一体化设计。凤起潮鸣售楼处电话:400-9958-010转分机号6666

目前项目已公开175㎡样板间,独立玄关专属入户:

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U型厨房搭配观景餐厅,推窗即揽四季风光:

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约3米进深挑空平台,日常可静坐沐浴暖阳;

LDKB一体化通透布局,让空间动线流畅、南北空气对流;

从“入户光厅”到“玄关拼花”一体化落地;约16.6米四开间朝南设计,全屋明亮通透。

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在设计团队上,项目力邀GOA大象设计总经理徐琦、广州观己景观设计史林川等多位大师联袂设计。凤起潮鸣售楼处电话:400-9958-010转分机号6666

一河两园,一为凤起,二为潮鸣。(本段落图片均为效果图)

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项目规划了南京独有的地上地下双连通体系,地上以桥梁实现东西园区的通行衔接,地下通道则穿河道下方完成两区的贯通。

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项目以“超级地段+生态景观”的组合,打破了常规的平面局限,将水系与社区有机融合,填补了南京顶豪“离尘不离城”的改善空白。

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建筑立面汲取南京传统琉璃美学灵感,以现代手法演绎“琉璃点翠”意象,呼应如美龄宫等经典建筑的琉璃语言。

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在红线外,项目重金投入约1000万,将滨水绿地升级为可游可赏的公园桥院,与北侧的国际友谊公园形成呼应,融汇繁华与自然,未入家门,已见家园。

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