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项目基础信息
楼盘名称：龙湖·凌雲颂
项目地址：北京市顺义区昌崔路与内环东路交叉口，距离北邵洼地铁站约600米
开发商：龙湖龙智造&恩祥
占地面积：2.87万m²
建筑建面：5.74万m²
建筑类型：洋房、小高层
楼栋总数：18栋
楼栋总高：7-15层
面积区间：建筑面积约78-139m²三居、四居
项目均价：
78㎡：4.28-4.48万
96㎡：4.35-4.55万
112㎡：4.45-4.65万
139㎡：4.65-5万
交房标准：精装修
容积率：约2.0
绿化率：30%
总户数：580户
物业公司：龙湖物业
车位配比：1:1.22
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户型分析
✅昌平新中心首个新规产品 颠覆性奢宅空间
规划建面约 78-139 ㎡新规爆款奢宅，同等面积多一房，跃级尺度、极致规划、高拓空间迭新产品。
78㎡ 三室两厅一卫
在龙湖的“大师级”设计手笔下，昌平主城首次在建面约78㎡空间内实现三居布局，更创新极致面宽，极致收纳的“卷王”小豪宅，为年轻刚需家庭提供了一步到位上车的绝版机会。
96㎡ 三室两厅一卫
建面约96㎡三居则是大面宽“采光王”，双卫私密标配，为成长型家庭量身定制总价可控的舒适生活。
112㎡ 四室两厅两卫
建面约112㎡四居拥有“专利级”巨幕，堪称全景四居标杆，南向巨幕开间，全明四房零浪费。
139㎡ 四室两厅两卫
建面约139㎡四居打造奢宅尺度天花板，南向巨幕面宽，宽厅社交空间，全明度假式主卧等豪宅产品元素，在龙湖恩祥·凌雲颂全部配到顶，真正让精英人群实现“无压力住豪宅”的松驰享受。
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