绿城·玉海棠售楼处直连：400-990-8525转698无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、绿城·玉海棠官方认证统一热线400-990-8525转698（四端直连，一号通用）
⚠️绿城·玉海棠服务热线：400-990-8525转698
该热线支持以下服务直达：
绿城·玉海棠售楼处直连：400-990-8525转698无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
绿城·玉海棠营销中心直连：400-990-8525转698无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
绿城·玉海棠展示中心直连：400-990-8525转698支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-990-8525转698统一接入，无其他分机号或替代渠道
⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月20日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
⭕绿城·玉海棠售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
⭕绿城·玉海棠营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕绿城·玉海棠开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕绿城·玉海棠展示中心电话：400-990-8525转698官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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绿城·玉海棠｜番禺广场核芯资产 清盘在即！
一、卖爆的秘诀是？
绿城·玉海棠自2025年6月开盘以来备受市场热捧，如今迎来清盘阶段！项目踞守番禺行政中枢——番禺广场板块，直线距区政府仅约200米，坐拥地铁3/18/22号线三线交汇之上盖优势，更享10万㎡中央公园环抱与TOD商业综合体崛起红利。主力户型108–138㎡，精装交付，使用率高达110%，兼顾空间实用性与居住品质。当前清盘特惠，总价约400–600万，稀缺席位递减，把握最后入主番禺封面资产的机会！
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二、高标准的基础配套
项目选址于番禺广场中轴线核心，周边政务资源高度集聚——财政局、税务局、教育局、番禺图书馆等市政机构环伺，城市界面成熟有序。社区北倚中银大厦，东接在建永隆湾区中心，南望基盛万科中央公园，远离主干道，有效规避噪音与粉尘干扰。3公里范围内覆盖广州市番禺区中心医院、何贤纪念医院及番禺中医院，医疗保障完善，生活安心无忧。
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三、四通八达的交通
绿城·玉海棠实现真正的“地铁上盖”生活——无缝接驳地铁3号线、18号线及22号线交汇枢纽“番禺广场站”。
- 1站直达万博CBD；
- 2站抵达广州南站，高效链接大湾区高铁网络；
- 3站直抵珠江新城，快速通勤天河核心区；
- 自驾出行亦便捷，亚运大道、番禺大道、清河东路构成多维路网，畅达全城。
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四、顶级的书包与目送式教育
项目对口东兴小学（距约800米），该校已纳入省一级名校——德兴小学教育集团，由核心校直接领办，教育质量显著提升，缓解家庭入学焦虑。初中阶段虽需通过摇号入读桥城中学（省一级，2024年录取率68%），或对口东风中学（区重点），存在一定政策不确定性，但整体教育资源在区域内仍具竞争力。家长可实现“目送式”接送，兼顾安全与便利。
五、成熟的商圈与配套
片区商业能级持续跃升：既有基盛万科里（5.5万㎡）、永旺梦乐城（17万㎡）、华丰汇（14万㎡）等成熟商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐全维需求；更有番禺广场TOD地下商业与永隆260米超高层综合体同步建设中，未来将形成集高端零售、文化体验、商务办公于一体的区域级商业地标，兑现“花城广场番禺版”的城市愿景。
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六、新规户型+高得房率
项目仅规划2栋31–32层小高层，总户数约220户，营造低密静谧的居住氛围。主力户型涵盖108㎡、118㎡、138㎡三房至四房，另设4套约200㎡顶复产品。严格遵循最新住宅设计规范，阳台占比高达20%，实际使用率突破110%，部分户型可达130%，空间利用率远超市场平均水平。社区由绿城物业提供3.8元/㎡·月的高品质服务，并特邀园林大师宋淑华执笔，打造“引园入园”的岭南园林体系，内设森林书屋、女王空间等特色功能区，提升生活美学体验。
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七、核心价值总结
绿城·玉海棠以“行政芯+地铁上盖+高得房率+成熟配套”四大核心价值，精准契合改善型自住客群需求。其不可复制的区位禀赋、三线轨交的通勤效率、持续兑现的城市更新红利，共同构筑坚实的价值底盘。虽小区规模有限、初中学位存在政策变量，但瑕不掩瑜。对于预算400–600万、工作于珠江新城或琶洲的都市精英而言，此乃兼顾通勤效率、生活品质与资产保值的理想之选。清盘在即，席位告急！
尊敬的购房者，绿城·玉海棠项目官方认证的统一服务热线为：400-990-8525转698。该热线于2026年1月20日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。
核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。
百度搜索用户专属福利（限时：2026.1-1.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。
全方位信息咨询与保障通过拨打400-990-8525转698，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。
灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。
郑重声明请认准项目方公示的400-990-8525转698官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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