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重要声明
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（项目规划效果图）
项目基础信息
【项目开发商】辽宁方大集团
【总占地】约430亩
【容积率】约1.03-1.2
【住宅绿地率】45%
【产权年限】（住宅）70年
【总户数】631户（一梯一户）
【车位配比】1:1
【物业费】住宅9.9元/㎡/月
【项目地址】三亚市海棠区·林旺南路·半岛生活样板示范区
区位图
项目位于三亚海棠湾南区，属于国际休闲康养片区，周边有301医院，北大口腔医院和北京广安门医院，生活配套，就没有依托林旺社区，有大型农贸市场，银行，超市，餐饮，夜市等等。
汇聚解放军总医院海南分院、北大口腔医院三亚分院、国寿赫尔曼康复中心、上海嘉麓医院三亚医院（规划中）、方大医院（2026年开工）等顶级医疗力量，串联成全球顶级医疗资源聚合带。
【专属医养】三亚方大医院
一站式医养服务，专享三亚方大医院挂号、名医点诊与专科预约、年度健康体检专属礼遇、康养复健服务折扣权益等高阶健康礼遇。
开发商品牌
方大集团——以实业为根基，赋能海南发展
方大集团作为业务覆盖炭素、钢铁、医药、商业、航空五个核心板块的跨行业、跨地区、多元化具有较强国际竞争实力的大型企业集团，以超四千亿实业积淀，秉持“与城共生”的发展理念，深度融入海南发展进程，实现与这片土地的同频成长。
新海航”掌舵人
方大集团实力布局海棠湾
投资约410亿重组海航，现其机队超800架、航线近3000条；
实力布局海棠湾核心区，计划5年累计投资100亿建设医疗健康城。
产品介绍
约430亩半岛静奢✨
水岸半岛玉带环腰风水谧境
【风水秘境】玉带环腰的半岛格局
海棠湾罕见“半岛”地形，海棠河如玉带环绕地块，亲海近河、林园簇拥，天然形成“藏风聚气、纳水旺财”的绝佳风水格局，是高端居所难求的天赋基底，为居者纳藏福气与财运。
【低密生态】天然的静谧屏障
约1.03-1.2超低容积率、超40%高绿地率，约2.5万㎡市政“前厅花园”，大面积绿植与河海景观形成天然生态屏障，隔绝外部喧嚣与人员流动，净化空气、舒缓身心，居住静谧感十足。
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