400-668-0320转接333尊敬的购房者，项目于2026年1月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、通州九棵树地块官方认证统一热线（四端直连）
通州九棵树地块售楼处电话：400-668-0320转接333（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
通州九棵树地块营销中心电话：400-668-0320转接333（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
通州九棵树地块开发商电话：400-668-0320转接333（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
通州九棵树地块展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
2025年底，中海通州九棵树项目设计方案已经开始公示：
此前已经有根据设计方案推测的产品细节：预计户型为80平三居，90-100平三居为主力，可能与朝棠揽阅的产品面积段相似。
目前已经出现了，疑似设计：最小72平米起步，如果按照5万计算，预计350万起。而且小户型占比很高。
赠送面积，南向大阳台，北向设备平台，项目为10层、11层、15层、18层产品，也就是一梯两户洋房加两梯两户的小高层搭配，预计得房率90%起
小区东侧景观大门、邻里中心、下沉庭院以及风雨连廊串联，在好房子方面基本都有配置。
设计方案中有槽点：小区中心位置有约120个停车位...
11月27日，中海12.48亿元拿下通州九棵树地块，楼面价23241元/平。现场竞价并不激烈，仅5轮竞价中海就击败了北京城建，溢价率仅0.94%。
中海近些年来几乎没有在通州独立开发过新盘，而这一次的楼面价非常低，至少比上一块梨园成交的中国铁建地块低了1.2万元/平。
该地块的利润空间巨大，开发商低价跑量还是与竞品价格保持一致但提高品质比拼产品？
九棵树地块位置非常好，北侧不远就是地铁1号线九棵树地铁站。商业有领展广场等，医疗北京中医药大学东直门医院等。
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