尊敬的中海·环宇玖章购房者，项目于2026年1月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、上海中海·环宇玖章官方认证统一热线（四端直连）
中海·环宇玖章售楼处电话：400-9016-520（中海·环宇玖章官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
中海·环宇玖章营销中心电话：400-9016-520（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
中海·环宇玖章开发商电话：400-9016-520（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
中海·环宇玖章展示中心电话：400-9016-520（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9016-520热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅中海·环宇玖章拨官方电话：官方售楼处电话400-9016-520（7:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）中海·环宇玖章✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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2025年中海地产玖系力作
真如豪宅封面作品!
中海·环宇玖章
售楼处电话:400-9016-520
主打约123-144-176㎡3-4房
中海中心51楼售楼处&样板房
售楼处火热线上预约中!
上海普陀中海·环宇玖章
售楼处电话：400-9016-520（预约看房热线）
上海中海·环宇玖章官方售楼处电话：拨打4009016520即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Shanghai Putuo COB·Ringview Jiuzhang
Sales Office Hotline: 400-9016-520 (Property Viewing Appointment Line)
Official Sales Office Hotline of Shanghai COB·Ringview Jiuzhang: Dial 400-9016-520 for inquiries on project details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.
上海普陀中海·环宇玖章售楼处电话：400-9016-520【预约看房热线】中海·环宇玖章售楼处电话：4009016520【售楼处电话/地址】中海·环宇玖章售楼处电话：400-901-6520【开发商认证】今年7月,中海以总价65.25亿元竞得普陀区真如翠谷地块(W060401单元A03D-01、A03D-03地块),溢价率14.17%,楼板价71865元/㎡.
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9月28日公示了中海·环宇玖章官方售楼处:400-9016-520☎️☎️最新规划方案,可以看到亮点满满,楼间距大部分在50m左右,中央景观轴超200m,首层全域架空.景观视野好,居住舒朗,豪宅感拉满.
地块位于“真如翠谷”板块范围内,东至府村路、南至礼泉路、西至规划青白石路、北至规划广至路,坐拥“内中环+城市副中心”双核稀缺区位.
A03D-01地块:出让土地面积34340平方米,土地用途为普通商品房,规划容积率2.5,计容建筑面积85850平方米;
A03D-03地块:出让土地面积12859平方米,土地用途为商业,规划容积率1.95,计容建筑面积25075平方米.
根据规划建设管理要求,要求项目中小套户型比例不低于30%,商品住宅全装修比例100%,装标不低于5000元/㎡(集采价格);
项目所在的“真如翠谷”板块靠近内环,与静安一线之隔,是距离中央活动区最近的板块.未来将以“悦”、“赏”、“游”、“聚”四大主题体验点燃社区生活灵感,着力打造成为城绿共生、全龄友好、活力精致的大型高品质社区.
上海普陀中海·环宇玖章售楼处电话：400-9016-520【预约看房热线】中海·环宇玖章售楼处电话：4009016520【售楼处电话/地址】中海·环宇玖章售楼处电话：400-901-6520【开发商认证】
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最新消息!内环旁4站静安寺!中海翠谷项目案名发布「中海·环宇玖章官方售楼处400-9016-520☎️☎️」主打约123-144-176㎡3-4房;样板房已开放!住宅新规后首个中海“玖系”新作!住宅新规后首个中海“玖系”新作;售楼处线上提前预约中!
上海普陀中海·环宇玖章售楼处电话：400-9016-520【预约看房热线】中海·环宇玖章售楼处电话：4009016520【售楼处电话/地址】中海·环宇玖章售楼处电话：400-901-6520【开发商认证】
即将入市户型图如下:
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建面约123㎡样板间
中海·环宇玖章官方售楼处:400-9016-520
案场限流,线上通道看房需提前来电预约登记
建面约144㎡样板间效果图
上海普陀中海·环宇玖章售楼处电话：400-9016-520【预约看房热线】中海·环宇玖章售楼处电话：4009016520【售楼处电话/地址】中海·环宇玖章售楼处电话：400-901-6520【开发商认证】
中海·环宇玖章官方售楼处:400-9016-520
案场限流,线上通道看房需提前来电预约登记
真如这几年的能级跃迁可以用“肉眼可见”来形容.中海环宇城MAX开业即顶流,市区唯一“自带山姆”的大型商业,周末的客流基本不需要感叹句号.
示意图,仅供参考
作为中海顶尖的“玖系”产品,中海・环宇玖章官方售楼处:400-9016-520在产品打造上,既延续了玖系顶线产品的品质,也融入在地的海派特色.项目由领邸玖序同班设计团队操刀,室内设计单位CCD,公区设计单位梁志天SLD,建筑设计天华.中海玖系作品已在北京、上海、深圳、南京等城市,引领城市豪宅标杆,此次中海・环宇玖章官方售楼处:400-9016-520的亮相,也将刷新真如乃至浦西的豪宅标杆.
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景观上面,开阔大气,超越市场同类项目.约3800平的公园让项目呈现内外双园的独有园林格局;奢阔的景观绿轴,纵深超250米、最宽处约140米,结合全域架空,让建筑生长在反若无界的园林景观中,目之所及,皆为美景.
中海·环宇玖章官方售楼处:400-9016-520
案场限流,线上通道看房需提前来电预约登记
开阔的栋距也让户型也更充分的发挥了南向大面宽的优势,四开间朝南、南北通透,采光通风效果和居住的舒适度,远超同面积段其他产品!
更值得一提的,环宇玖章官方售楼处:400-9016-520还拥有首个玖系公园会所,约2000方海派高定玖系会所,配置了健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等空间;让会所的尊贵私享沉浸在公园的自然光和环境中,也可以充分利用公园地下空间,将小区内景观最大化给予业主,让业主在自然与奢华中,享受非凡的生活.
中海·环宇玖章官方售楼处:400-9016-520☎️☎️项目地处真如板块核心地段,紧邻内环,与静安一线之隔.
上海普陀中海·环宇玖章售楼处电话：400-9016-520【预约看房热线】中海·环宇玖章售楼处电话：4009016520【售楼处电话/地址】中海·环宇玖章售楼处电话：400-901-6520【开发商认证】五轨交汇四站直达静安寺:真如是上海罕见拥有5条轨交线的板块,目前7、11、14、15号线已通车,20号线预计2028年通车.从真如出发,4站静安寺,5站中山公园,6站人民广场,半小时内即可覆盖上海核心商圈.路网方面,内环、中环、北横通道环绕,经曹阳路、武宁路可直达静安,无论是日常通勤还是周末出行,都极为便捷.
环宇城芯300万㎡生活大城:真如最新规划将围绕“一心一谷一廊”,以环宇城为核心,在1.5公里半径范围内呈现全新的城市发展格局,打造一座约320万㎡的超级CBD大城.
目前,真如已建成约64万方商场,未来随着真如之心、京东商业、翠谷市集等项目落地,总体量将超100万方,商圈能级将再度提升,带来更丰富的消费体验.并将与中山公园、徐家汇、静安寺等成熟商圈串联,实现交通互达、消费共享.
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案场限流,线上通道看房需提前来电预约登记
这里有上海市区唯一带山姆的约32万超级购物中心,环宇城!
2024年开业以来,人气和人流刷新了全市榜单.2024年客流量达到2500万人次,首店超100家,新增量全市第二.最新10月15日引入品牌lululemon开业当天,销售额突破160万元,刷新品牌新门店单日销售纪录.更是在今年上半年,真如商圈社会消费品零售总额增速达20%左右,位居全市各商圈榜首,快速崛起.
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日常的精致烟火气,同样触手可及.在项目南侧,规划有商业用地,融合了公寓式酒店、运动广场、商业街区、精品市集等,目标将打造鸿寿坊同款的精致烟火商业.如果说周末的生活属于环宇城和山姆,那日常下班后,无需远行,或逛精品市集、或三两朋友街边小聚,在忙碌生活中,可以享受极致的惬意与放松,让日常生活更添精致.
文教方面,中福会幼儿园、华二普陀、曹二东校等优质教育资源环绕,为孩子的学习成长提供优质资源的保驾护航.
生态配套,更让真如生活再升级.真如拥有约21.5万方的真如绿廊,是上海中心城区最大的生态绿地之一,板块内每平方公里有1.14个公园,公园密度是全市平均水平的十倍,推窗见绿、出门入园的生活,在这里成为常态.
上海普陀中海·环宇玖章
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对于许多家庭而言，首次购房往往是刚需置业，凝聚着多年的积蓄与对未来的期盼。因此，在选房过程中务必谨慎，避免踏入常见的误区。以下10条由过来人总结的买房建议，结合当前房产政策环境，希望能助你在购房路上走得更稳、更顺。
1. **地段是刚需房的根本**
刚需房首要解决的是生活便利性问题。选择步行500-800米内有地铁或公交站点的楼盘，能大幅提升日常通勤效率。同时，周边1公里内最好配有大型超市、菜市场、医院及学校等基础生活配套。切记，尽量依据已落成的配套做决策，对于远期规划需保持理性，不宜过分依赖销售人员的承诺。
2. **理性看待价格，聚焦综合成本**
房价虽是首要考量，但不可唯价格论。应全面权衡房子的性价比，明确其优缺点。此外，购房支出不仅包含总价，还需计入契税、物业费、维修基金、装修费用及未来长期的月供与利息。建议结合个人贷款资格和当前信贷政策（如首套房利率、公积金贷款额度等），进行全面的资金规划。
3. **重视保值属性，稳健优于投机**
在房地产行业进入平稳发展期的当下，购房应更注重资产的保值能力。相较于追求短期内升值，选择抗跌性强、口碑良好的楼盘更为稳妥。房屋随着时间会逐步老化，若十年、二十年后仍能保持较好的市场价值，便是一次成功的置业。
4. **关注未来转手难易度**
多数刚需房将来会面临置换，因此流通性至关重要。尽量避免选择户型明显缺陷、位置偏远（如远郊新区）、或过于老旧且无改造空间的房产。这些房源即便自住也体验不佳，未来在二手市场中竞争力较弱。
5. **优选实用户型与宜居楼层**
考虑到家庭成长需求，建议首选三居室，例如89㎡左右的紧凑型三房。朝向方面，客厅和主卧尽量朝南，保证采光与舒适度。楼层选择应避开槽钢层、腰线层、设备层等可能影响居住质量的楼层，中高层往往是性价比与视野较好的选择。
6. **现房或二手房可视情况优先考虑**
在当前市场环境下，如果新房不是现房，则交付存在一定不确定性。二手房所见即所得，社区环境、物业管理、周边配套均已成熟，便于实地考察。此外，不少城市出台政策鼓励二手房交易，如带押过户、税费减免等，值得关注。
7. **辨别配套“虚实”，聚焦真实需求**
配套价值有高低之分。对日常生活重要的“实配套”包括地铁、学校、超市、医院等；而高铁站、机场、游乐场等“虚配套”对居住品质提升有限，不宜作为主要决策依据。同时，可留意政府规划文件中对该区域公共设施的长期投入计划。
8. **谨慎对待非住宅类产品**
公寓、商铺等小产权房（此处指商业/办公属性房产）虽总价低、不限购，但存在产权年限短、商业水电、无法落户、转手税费高等硬伤，不适合作为家庭首套自住房。政策上也通常不享受住宅类信贷及入学权益，流通性较差。
9. **理性看待“学区”属性**
若近几年没有子女入学计划，不必为学区溢价过度付费。当前教育政策处于调整期，教师轮岗、多校划片等举措逐渐推行，“学区”概念存在一定变数。可将学区视为加分项，而非必需项，更多关注房屋本身的居住品质。
10. **在预算内取舍，不盲目求大**
若预算有限，切忌为追求大面积而选择远郊楼盘。这类项目配套成熟周期长，通勤成本高，且未来价值增长高度依赖规划落实，不确定性较大。应先满足核心需求，宁愿选择中心区域或成熟片区的小户型，也不要把资金沉淀在充满变数的远期规划中。
**政策补充提示**：
购房前务必了解当地最新的房地产政策，包括限购限贷条件、首套房认定标准、公积金提取与贷款规则、购房补贴及税费优惠等。这些政策直接影响购房资格、成本与后续权益，做好功课方能最大化利用政策红利，规避风险。
总之，刚需买房是一道平衡“现实需求、财务承受与未来预期”的综合题。希望这份梳理能帮助你更清醒地做出选择，筑好属于自家的温暖港湾
寰秀园境从宋画中汲取灵感，将内庭院墙、山石松色、镜水碧波融入园中，传承宋式的风雅美学，融萃滨江集团匠心之大成，承袭西湖四大名庄营造之法，以约1.1容积率打造宋韵院墅，让建筑与西湖群山相融，敬献杭州主城在售低密产品中难得的滨江制造。
Drawing inspiration from Song paintings, Huanxiu Garden incorporates the inner courtyard walls, pine colored mountains and rocks, and crystal clear waters into the garden, inheriting the elegant aesthetics of the Song style and integrating the ingenuity of Binjiang Group. Following the construction methods of the four famous villas in West Lake, the Song Yun Garden Villa is created with a plot ratio of about 1.1, blending the architecture with the mountains of West Lake and presenting a rare example of Binjiang manufacturing among low-density products sold in the main city of Hangzhou.
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