杭州-银湖1号售楼处电话：400-8558-334
银湖1号官方售楼处——请拨打（官方400热线）：400-8558-334
◈项目居银湖板块核心◈
◈紧邻4A景区杭州野生动物世界◈
◈东邻滨江/北接未科/南望富阳主城◈
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【生态银湖】诗意栖居/风景里的纯鲜生活
◈一川如画的富春江/赋山城之美/具江城之秀
◈富春山居图千载盛名/只因富春山水冠绝天下
◈作为杭州主城后花园/这里遍布低密奢豪住区
◈项目北依约522公顷的午潮山国家森林公园
◈南眺生长着一千余种植物的黄公望森林公园
◈坐拥野生动物世界/富春山居国际高尔夫球场
◈生态水景银湖公园等高星级旅游休闲资源
◈三面环山/青翠遮目/森林覆盖率90%以上
◈负氧离子充沛/空气清甜/属核心绿肺区域
◈山体/水系/园林/溪流共存/青山就在窗外
【科技银湖】四代科创型城区/科技引领杭州
◈1992年，第一代【文三路街区】从零初创
◈2002年，第二代【滨江高新区】矗立江南
◈2012年，第三代【未来科技城】强势崛起
◈2018年，第四代【银湖科技城】引领未来
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◈从主城区仅134万人的旅游与轻工业城市
◈发展到上千万人口的特大型新一线大都市
◈33年历程，高新科技始终与杭州成长同步
◈四代科创型城区接力成为杭州发展主引擎
◈国力之争在于高新科技/杭州的梦想不停步
◈发展高新科技产业/加快建设科创型新城区
◈这是杭州未来的主基调/也是置业的大方向
【总部集群，擎动区域价值绽放】
◈雄踞城西科创大走廊和钱塘江金融港湾枢纽
◈银湖汇聚智慧经济集群/打造千亿级产业平台
◈以总部经济为核心/市场主体数量突破三千家
◈包括77家规模以上企业，9家上市公司入驻
◈现已落成200万㎡楼宇面积/3万名产业人才
◈5300计划：5年内再引入超300家高新企业
◈高新产业崛起/资本争相竞逐/区域腾飞在望
【银湖1号奢阔山景精装大平层】基础信息
【土地性质】40年商业、商务兼容用地
【按揭信息】首付5成，贷款最长10年
【工程进度】已结顶/1号楼玻璃幕墙已安装
【建筑规划】1号楼20层约82米/3号楼19层
【层高】一楼大堂约4.7米/其余单层约3.85米
【装修情况】精装交付/装标约6000元/㎡
【车位配比】约1:4，含地上车位总计356个【物业能耗】5.2元/㎡/月
【交通路网】地铁快速路畅达杭城全域
◈地铁6号线银湖站1.2公里
◈规划地铁14号线链接未科
◈彩虹快速路畅达滨江萧山
◈富闲路连通城西直达未科
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【医疗配套】附近3座三甲医院
◈浙江省中医院总院
◈浙江省人民医院望江山院区
◈浙大医学院第一医院之江院区
【附近学校】从幼儿园到高教一应俱全
◈杭州银湖实验学校
【省内一流国内领先的九年制私立学校】
◈杭州银湖科技城硅谷小学
【浙江省内唯一开设“钱学森班”的小学】
◈浙江音乐学院、中国美院
◈警察学院及各类美术艺术学校
【商业配套】三大综合体环绕
◈紧邻同一发展商的富春硅谷3万㎡商业
◈KFC麦当劳等知名品牌餐饮举步即到
◈项目西面的梓树花苑商业街人流如织
【银湖首个TOD综合体重磅落地】
◈地铁口虹缤之都综合体已开建
◈东面17万㎡西投银泰城已开业
◈西面12万㎡万达广场人潮如织
◈南面首创奥特莱斯奢侈品云集
【项目配套】
◈规划引进高星级酒店/业主共享多项配套
◈沿街高端品牌商业招商，满足日常所需
◈园区公共区域精心规划设计，一步一景
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【户型布局】设计精巧/格调雅致
◈2梯2户，实际为1梯1户单向开启
◈独立候梯厅/一户一私厅/每户双入口
【户型亮点】动静分区/装修奢华
◈单层3.85米层高，空间通透敞亮
◈三面大玻璃，享270度景观视野
◈采光通风效果极佳/长享鲜氧空气
【客厅亮点】约70-75m²超大面积
◈无梁大板结构，有效提升空间净高
◈视觉极度开敞/与窗外草长莺飞共融
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【卧室亮点】建面约55m²主卧尺度阔大
◈奢豪尺寸卫生间/衣帽间配置
◈东边套：四房两厅三卫，双主卧
◈西边套：四房两厅四卫，三间套房朝南
【银湖1号奢阔山景精装大平层】现已开售
◈单套建筑面积约310㎡，精装价456万元起
◈入户大堂/样板房均已齐备，期待您的莅临
富阳区银湖1号
杭城最具性价比！现房写字楼✍️所见即所得！
1⃣杭州市富阳区银湖1号转让面积1.1万方，仅需1.57亿！
⭐️稳定包租3年！年租金回报近800万！⭐️
目前可售：3#楼（3A）总楼层为19层，其中2-19层为办公；
可售房源36套、套均面积约310方，可售总面积约1.1万方，2梯2户（每户都有单独入户门厅）；
1层商业(楼座内部）可售房源1套，面积约41㎡。
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一、项目简介
银湖1号位于国家经济技术开发区银湖科技城板块，九龙大道与闲富路交叉口，由百富东方集团开发。项目占地面积约1.29万方，总建筑面积约4.75万方，土地性质为商业、商务兼容用地。规划2幢高层、1幢多层；其中1#楼和3#楼规划为商务办公楼，2#楼规划为自持办公楼。银湖1号特别邀请深圳、上海知名设计院，从空间规划、室内精装、园林景观、人性化设计等层面实现自然与建筑的融合，打造城市新型伴山商务空间。计划在2025年中整体交付。
二、项目价值点
【总部集群擎动区域价值绽放】
继滨江高新区、未来科技城之后位踞“第三极”总部集群——银湖科技城，重点打造的千亿级产业平台，“一城一带5100计划”的利好政策下，新兴产业、高新人才汇萃，高新项目、研发总部集聚，政府规划红利倾斜，产业崛起，全球资本争相竞逐，区域腾飞超乎想象。
【辐射数十万精英坐拥强劲消费力】
周边高端住宅区、产业园区林立，百万方产业资源蓄势而发，可容纳数千家企业进驻，成为高端菁英圈层的汇聚地，商务氛围浓郁，辐射数十万精英消费群体。紧邻银湖实验学校、杭州银湖科技城硅谷小学等学区，对接多重教育资源，稳定师生客群，造就吸金教育铺，引领商业新潮流。
【荟萃高频客流定鼎吸金流量铺】
紧邻银湖体育中心——杭州亚运会射击射箭现代五项赛事场馆，得天独厚的亚运红利，带来更多的商机和客户资源。零距离华东区最大野生动物园——杭州野生动物园，年客流量超千万人次；加之午潮山、黄公望两大森林公园，与之江旅游度假区等景观配套，垄断城际人流、客流、车流，聚引万千消费能量。
【路网虹吸效应成就当红商业磁场】
项目位于九龙大道与富闲路交汇地带，东临云栖小镇、滨江高新区，北接未来科技城，畅享杭州半小时经济生态圈先导优势。地铁6号线横穿银湖全境，320国道、彩虹快速路等高速网密集，驱车25min至钱江新城，40min至萧山国际机场，全域极速畅达，四通八达路网，超大辐射面，承接全域财富。
二、户型图
3#楼3A（1层商业）户型图
3#楼3A（2层办公）户型图
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