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万科•大都会滨江
北京副中心 五河交汇 天幕平层
建筑面积约130-270㎡ 万科精工1-3居
01
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项目简介
万科大都会滨江坐落在北京新中心之上， 正对五河交汇大美景致，毗邻远洋乐提港商场。项目以艺术大师联袂之力，构著现代建筑作品致敬都会。超越期待的定制化设计，令居住“功能、性能、智能”大幅提升，一种新时代的都会品质人居由此创新。万科大都会滨江作为通州核芯区重要建筑之一,扼守核芯区北端门户,项目以曼哈顿城市形象和现代靓丽的玻璃幕墙展现大都会气质,同时又以水作设计主题并与靠近五河交汇处这优越的地理位置相呼应。
02
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开发商简介
万科集团介绍：
万科地产历经近40年稳健发展，始终是地产行业引领者。
（数据来源于万科2023年一季报）
北京万科介绍：
北京万科深耕北京30年，住宅项目突破56个，同时多元化业务与城市共同生长，始终以品质和创新兑现美好生活。
03
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项目区位图
项目位于通州运河商务区，该区域高端写字楼林立，聚集着大量世界500强企业，希尔顿酒店、交通银行、北京分行、华夏保险总部、中交路建总部等机构都将入驻运河区域。
副中心运河商务区，投资高地
副中心“十四五”计划投资总额8000亿
运河商务区已聚集1.6万企业入驻，带动40万高精尖就业
“十四五”期间将吸引世界500强、跨国企业超250家
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项目基本情况
项目基础信息
楼盘名称：万科大都汇滨江
项目位置：通州区北关桥500米
建筑类型：塔楼、高层
产权年限：50年商务型公寓
开发商：北京万科汇通置业有限公司
占地面积：9293平米
建筑面积：88192平米
总楼栋数：2栋楼（1号楼42层，2号楼42层）
房屋层高：2-29层3.3米，31-42层3.6米
户型面积：125-279平米
项目总价：468-1301万
142.06平米，全南两居室，总价598-605万
142.49平米，北向一居室，总价469-570万
167.01平米，西北三居室，总价621-650万
179平米，西北三居室，总价700万左右
179.78平米，西南三居室，总价684-703万
182.13平米，西北三居室，总价713万左右
220.42平米，东南两居室，总价1004万左右
交付标准：精装
交房时间：现房
总户数：533户
梯户比：2-8层8梯8户，9-29层8梯7户，31-42层8梯5户
绿化率：30%
物业费：8.96元/月/平
物业公司：万科物业
供暖方式：市政集中供暖
车位配比:1:0.7
05
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户型分析
超大观河巨幕落地窗
意式超大中西厨岛台
超大观河浴缸
125㎡ 一居室
128㎡ 一居室
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