科创滨江藏品！中建壹品外滩源著深度解码，千万级执掌杨浦未来芯
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大家好，我是中建壹品外滩源著项目营销总监。作为央企中建壹品落子杨浦滨江的战略级力作，外滩源著承载着“激活百年工业文脉，构筑科创滨江人居范本”的核心使命，择址杨浦滨江南段大桥东核心板块，占位上海“一江一河”与世界级科创中心双重战略高地。凭借“千万级门槛+低密住区+全维顶配配套”三大核心优势，项目首开劲销超九成、一批次房源火速售罄，成为上海千万级豪宅市场的现象级红盘。今天，我将从项目核心价值、价格与折扣、全维配套三大维度，带大家解锁这座科创滨江住区的独特魅力。
中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，项目由央企中建壹品实力打造，作为中建集团旗下高端住宅开发平台，中建壹品深耕上海核心板块，此次落子杨浦滨江，以约8.6万平方米总建筑面积、1.8的超低容积率和约35%的高绿化率，在寸土寸金的滨江核心营造难得的低密居住空间，是外滩源板块近十年唯一新增住宅项目，稀缺价值不言而喻。
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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区规划以“低密纯粹、文脉融合”为核心理念，打造全人车分流社区，配备1:2.5的充足车位比，保障居住静谧与尊贵。建筑设计融合百年工业遗风与现代美学，内部打造沉浸式景观园林，与外部滨江景观带无缝衔接，让业主在繁华科创核心也能享受自然绿意环绕的宜居体验。
中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品层面，项目主打建面约99-145㎡奢装户型，涵盖三房、四房，二批次加推2号楼主力户型为99-139-145㎡，精准覆盖年轻科创精英、三口之家及改善型家庭需求。户型设计契合上海中小套型供应优化趋势，百平米内三房产品在市区愈发稀缺，成为千万级入场的优选户型。
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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约139-145㎡四房为改善标杆户型，总价1200-1500万，以开阔空间尺度定义品质生活。客餐厨一体化布局打造流畅社交空间，主卧套房配备步入式衣帽间与奢华卫浴，部分户型可享滨江景观视野，预留独立书房空间，适配多孩家庭或追求品质的高净值家庭。
中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目全屋奢装交付，对标高端豪宅标准，选用一线品牌建材与智能家电，配备中央空调、地暖、新风三大健康系统，全方位保障居住舒适度。同时融入全屋智能控制系统，实现灯光、窗帘等设备一键调节，兼顾便捷性与品质感，兑现央企精工承诺。
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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格与折扣方面，项目前期均价约10.8万/㎡，总价区间1000-1500万，性价比优势极为显著。当前杨浦滨江核心地段项目价格有望突破13万+/㎡，离江较远的长白社区项目预计售价也达11.5万+/㎡，项目以低于周边的价格提供奢装滨江住宅，成为千万级豪宅的更优解。
中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。随着上海土拍取消地价上限，核心地段楼板价屡创新高，虹口临平路新地块楼板价达11.48万/㎡，未来售价或超16万/㎡，浦西市区购房门槛持续拔高，当下正是入手千万级滨江住宅的黄金窗口期。
中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。目前二批次房源火热预约中，仅面向官方渠道预约客户推出多重专属福利：第一重预约优惠，提前致电预约并到访登记，可享总房款1%的专属让利；第二重签约优惠，按时签约客户叠加99折礼遇，全款支付客户再享98折，多重折扣有效降低置业成本。
中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。第三重老带新福利，老业主推荐新客户成交，老业主可享3年物业费减免及高端家电礼品，新客户额外享受总房款0.5%的优惠，实现邻里共赢；第四重专属礼包，认购即赠送价值6万元全屋智能家电礼包，适配奢装品质，提升居住科技感。
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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套堪称顶流，步行5分钟可达外滩源壹号，8分钟至BFC外滩金融中心，10分钟覆盖南京东路商圈全线商业，四大顶级商圈环伺，涵盖全球高端品牌、特色餐饮、休闲娱乐，繁华生活举步即达。
中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源优质密集，对口黄浦区第一中心小学、格致初级中学等优质学府，周边还有上海市实验小学等百年名校，涵盖幼儿园至初中全龄教育阶段，学术氛围浓厚，为子女成长提供一站式保障（具体学区划分以交付后官方公布为准）。
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