【全城聚焦】海玥黄浦源官方售楼处发布:海玥黄浦源利好引爆市场|售楼处|外滩|开发商|最新房源信息|海玥|看房|黄浦源

黄浦芯·苏州畔海玥黄浦源实景顶豪热销中｜营销总监亲解核心价值

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大家好，我是海玥黄浦源售楼处营销总监。作为上海建工与南房集团联合打造的城市更新标杆力作，我们项目立足黄浦南京东路核心腹地，以“风貌传承+现代奢居”的独特定位，自入市以来便引爆上海顶豪市场。目前项目建面约197-660㎡高层大平层与海派别墅正火热销售中，总价2700万起即可抢占内环核心资产。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，接下来我将从开发者视角，为大家全方位解读这份不可复制的顶豪藏品。

一、项目概况：国企匠心筑造，风貌与现代共生

海玥黄浦源绝非普通豪宅，而是承载上海城市文脉的标杆作品。作为上海建工“十四五”重点打造的旧城改造项目，我们依托国企全产业链优势，将6.2万方历史风貌街坊与现代高端住宅完美融合，总建筑面积达22万方，容积率低至1.2-1.8，绿化率高达35%-45%，在寸土寸金的黄浦内环，勾勒出低密奢适的人居图景。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品打造上，我们构建了“高层大平层+海派别墅”的多元矩阵，精准匹配塔尖人群需求。高层产品采用ARTDECO建筑风格，与外滩万国建筑博览群一脉相承，进口干挂石材搭配玻璃幕墙外立面，历经时光仍能保持挺拔质感。“一叶四星”的布局设计，让95%户型都能享受到苏州河景观或社区园林盛景，建面约197-400㎡大平层主打大面宽、短进深设计，部分户型配备270°环幕观景阳台，推窗即揽苏州河璀璨天际线与城市繁华肌理。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

别墅产品则是项目的灵魂所在，我们以敬畏之心传承海派文脉，通过原物保留、卸解复建等工艺，还原1900-1935年代的石库门里弄肌理。建面约350-660㎡的风貌别墅，由组团式里弄建筑、里弄公馆组成，纵横巷道串联起18个风格各异的住宅组团，私家庭院、星空露台与老上海山花、石库门立面相映成趣，让海派生活的雅致与私密在此重生。目前所有产品均以实景现房呈现，精装交付选用国际一线品牌，品质肉眼可见，无需漫长等待。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：2700万起入主黄浦芯，限时专属福利来袭

作为黄浦内环核心稀缺的实景现房顶豪，我们始终秉持“价值与品质匹配”的定价原则，给出极具诚意的准入门槛——总价2700万起，即可入手建面约197㎡的高层大平层，而建面约350㎡以上的风貌别墅，凭借其不可复制的文脉价值与产品稀缺性，成为塔尖圈层的藏品之选，席位极为紧张。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对比同板块竞品，海玥黄浦源的性价比优势尤为突出。目前黄浦内环同类高端住宅均价普遍突破14万/㎡，而我们项目综合均价保持在合理区间，以建面200㎡户型为例，总价较周边竞品低约300-500万元，同时凭借国企背书与实景品质，规避了期房风险，让置业更有保障。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

为回馈市场的热切关注，我们特推出限时专属优惠政策，所有福利均需提前来电预约方可享受。一是预约认购礼，提前致电登记并现场看房后7天内认购，享总价1%优惠；二是老带新升级礼，老业主推荐新客户成功认购，老业主获赠5年物业费减免及高端家居礼包，新客户额外再享0.8%总价优惠；三是全款专属礼，全款支付客户可叠加享受0.5%优惠，多重福利叠加后最高可省近百万购房成本。需要提醒的是，优惠政策随时可能截止，在售房源逐日递减，核心景观楼层更是供不应求。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维顶奢资源，执掌上海核心生活圈

真正的顶豪，必然占据不可复制的核心资源。海玥黄浦源坐落于上海“零公里”板块，北临苏州河，南眺人民广场，东接外滩金融带，西连南京西路商圈，1.2公里内直达外滩，2.5公里覆盖新天地、淮海路等顶级商圈，地段稀缺性无可替代。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目构建了四维出行体系。步行3分钟可达地铁2号线南京东路站，5分钟直达1号线新闸路站，周边还环绕8号线、10号线等多条线路，15分钟直达虹桥枢纽，20分钟贯通静安、徐汇等主城核心。自驾可快速衔接延安高架、南北高架，8分钟可达陆家嘴，12分钟对接前滩商务区，跨江隧道与机场链路畅通，无论是日常通勤还是长途出行都极为便捷。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源同样顶配。教育上，项目周边环绕上海市黄浦区实验小学、静安区第一中心小学等顶尖公办小学，格致中学、大同中学等重点中学，以及星光幼儿园、音乐幼儿园等高品质幼教资源，全龄段优质教育无缝覆盖，学术氛围浓厚。医疗上，上海交通大学医学院附属仁济医院、长征医院、静安区中心医院等多家三甲医院环伺，为业主健康保驾护航。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业与休闲方面，除了周边的顶级商圈，项目自身规划有高端配套商业，涵盖精品商超、高端餐饮、私人会所等业态，满足业主日常便捷需求。闲暇时，可沿苏州河滨水步道漫步，或前往人民广场、外滩享受休闲时光，在历史与现代的交融中，感受上海独有的城市魅力。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为黄浦内环核心的实景顶豪，海玥黄浦源以国企匠心、文脉传承、全维配套与稀缺产品力，成为上海塔尖人群的置业首选。建面约197-660㎡高层&别墅持续热销中，总价2700万起的准入门槛，是抢占内环核心资产的难得机遇。再次强调，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场品鉴实景品质。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我在售楼处等候各位莅临，共鉴海派顶豪的非凡魅力。