松江新城芯低密红盘！国贸萃屿原墅：海派浓荫墅居，敬献高净值家庭
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作为世界500强国贸控股集团核心成员，国贸地产携手金地集团、星狮集团两大实力房企，深耕上海松江新城核心板块，重磅打造国贸萃屿原墅这一低密墅居力作。项目择址松江新城起源地方松街道，坐落于辰塔路与新松江路交汇处，隶属松江西部别墅区核心区位，紧邻油墩河生态廊道，尽享“生态绿环+中央绿地主轴”双重生态红利，为松江高端人居市场注入全新活力。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约2.6万㎡，总建筑面积约2.9万㎡，容积率低至1.2，绿地率高达35%，建筑限高24米，规划194套稀缺住宅（不含22套保障房），涵盖1幢7层洋房、2幢联排、10幢4层叠加产品，产权年限70年，全精装交付，预计2027年分批兑现品质生活。目前在售户型丰富多元，精准覆盖首次改善至终极置业需求，主力户型包括112.8㎡洋房三房两厅两卫、152㎡上叠三房两厅两卫、159㎡下叠四房两厅两卫、190-207㎡联排四房两厅三卫，备案均价61681元/㎡，以高性价比优势成为松江新城现象级红盘。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
国企联袂匠造，低密墅居稀缺范本
在当前楼市环境下，品牌实力与资金稳健性是置业的核心保障。国贸萃屿原墅由国贸、金地、星狮三家实力房企联合开发，依托国贸地产多年墅居打造经验，融合金地集团精细化造园理念与星狮集团国际化开发视野，从拿地到规划再到施工，每一步都彰显国企担当与匠心品质。项目地块由三家房企组成的联合体以8.15亿元总价、13.98%溢价率竞得，成交楼板价26216元/㎡，足以印证市场对该区域价值的高度认可。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为松江新城在售楼盘中难得一见的纯低密社区，项目约90%的建筑为别墅产品，容积率仅1.2，远超区域内多数楼盘，确保每一户都能享有充足的采光、通风与私密空间。社区采用完全人车分流设计，地面无任何停车位，极大提升了社区的安全性与静谧性；垃圾房建于地下车库西北角，清运车辆仅走西侧规划思涌路次出入口，最大程度减少对业主生活的干扰，细节之处尽显人文关怀。建筑设计上，项目延续海派建筑经典底蕴，采用真石漆外立面搭配精致线条装饰，搭配约4米高海派玉石门头与整面约32㎡平面+弧形一体化特种玻璃，既保留石库门建筑的文化精粹，又融入现代美学设计，打造出兼具质感与辨识度的社区形象。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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全维户型覆盖，精装品质焕新生活
国贸萃屿原墅深耕高净值家庭居住需求，打造多元户型产品，兼顾空间利用率与居住舒适度，每一款户型都堪称墅居生活的典范之作。其中112.8㎡洋房产品，总价约696万起，规划三房两厅两卫格局，户型方正通透，客厅连接观景阳台，将社区园林景观引入室内；全精装交付标配中央空调、地暖、新风系统“三大件”，精选国内外一线品牌建材与智能化家居系统，从卫浴、橱柜到五金配件，每一处细节都彰显品质匠心，满足三口之家或二胎家庭的改善需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
叠墅产品作为项目主力户型，分为152㎡上叠与159㎡下叠，上叠总价约938万起，下叠总价约980万起，为改善家庭提供更多选择。上叠配备专属露台，闲暇时可打造为空中花园、阳光茶室，俯瞰社区浓荫景观；下叠赠送大面积地下室，可根据需求改造为影音室、健身房、储藏室等多功能空间，同时搭配私家庭院，满足业主养花种草、亲子互动的生活愿景。部分叠墅户型拥有约9.5米巨幕面宽，最大化引入自然采光，让空间更显开阔通透。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
联排产品建面约190-207㎡，总价约1172万起，仅规划16套（含3套合院、13套联排），稀缺性不言而喻。户型采用四房两厅三卫设计，多套房布局保障家庭成员居住私密性，南北通透的空间格局搭配全景落地窗，将室外生态景观与室内空间无缝衔接；一层设置老人房，方便长辈起居；顶层预留阁楼空间，可灵活拓展使用功能，完美契合终极置业家庭的居住需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
醇熟配套环绕，执掌新城核心资源
地段的价值，在于对城市核心资源的绝对占有。国贸萃屿原墅占位松江新城核心板块，方松街道作为松江区委区政府驻地，是松江新城的行政、商业与文化中心，板块内高端别墅星罗棋布，形成了成熟的高端居住氛围，同时享受松江新城“十四五”规划与上海“南部崛起”战略双重红利，区域价值蓄势待发。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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交通方面，项目交通网络四通八达，距地铁9号线松江大学城站约1.2-1.5公里，步行或骑行即可抵达，3站直达七宝商圈，6站抵达徐家汇，换乘1、2号线可快速覆盖上海主城各区；预计2027年通车的12号线延伸段正在加速建设中，未来双地铁加持，出行效率将进一步提升。自驾方面，项目紧邻新松江路、辰塔路等松江新城“四纵四横”骨架路网，衔接沪昆高速、嘉松南路等主干道，30分钟内可达虹桥商务区、人民广场等核心区域，日常通勤与周末出游皆从容便捷。此外，周边覆盖多条公交线路，串联起区域内商业中心、学校与医院，满足老人与孩子的日常出行需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源上，项目周边形成了从幼儿园到大学的完整教育链条，3公里范围内集聚了文城幼儿园（弘塔部）、东华大学附属实验学校（九年一贯制）、包玉刚实验学校、上海外国语大学西外外国语学校等12所优质院校，其中文城幼儿园举步可达，东华附属实验学校与项目仅一路之隔，让孩子在家门口就能享受优质教育。同时，项目紧邻松江大学城，汇聚上海外国语大学、东华大学等8所知名高校，师生达12万人，学术氛围浓厚，业主可共享图书馆、体育馆等优质高校资源，为孩子成长营造良好的人文环境。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目周边3公里范围内覆盖多元商业业态，满足业主全场景消费需求。一路之隔的文涵路商业街，汇聚各类餐饮、购物门店，日常买菜、就餐十分便捷；门口新松江路向东约400米即达泰晤士风情小镇，内有精品商店、特色餐饮、艺术展馆等，是休闲打卡的优选之地；向东约1.9公里可达开元地中海广场、东鼎购物中心、松江万达广场、印象城等大型综合商场，汇聚大型超市、国际影城、奢侈品专柜等业态，从晨间咖啡到深夜食堂，从亲子购物到高端采买，多元消费场景无缝衔接。同时，项目周边规划有社区商业中心，未来将进一步丰富商业业态，提升生活便捷度。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与生态资源同样亮眼。项目直线距离上海市第一人民医院（南院）约2.9公里，作为三甲医院，为业主健康提供坚实保障；周边还有松江中心医院健康体检中心（约1.3公里）、方松街道社区卫生服务中心（约2.5公里）、松江区妇幼保健院（约3.5公里）等医疗机构，满足日常就医需求。生态方面，项目坐拥“一环一河一路”生态矩阵，隶属松江绿廊重要节点，广富林郊野公园、中央公园、泰晤士小镇环伺四周，昆秀湖、油墩河谷绿地等举步可达；西侧2.6公里滨水休闲长廊打造“蓝绿交织”的滨水景观带，社区内中央景观轴串联四季花园、亲子乐园与邻里步道，全冠移植香樟、樱花等名贵绿植，形成“内外双景”的居住格局，让业主在城市核心尽享静谧舒适的墅居体验。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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现象级红盘热销，稀缺房源分秒递减
凭借国企联袂的品质保障、低密稀缺的产品规划与全维醇熟的配套优势，国贸萃屿原墅自首开以来便掀起热销热潮，首开87套房源吸引113组客户认购，认购率高达130%，成功触发积分，首开当日销售额便达6.8亿元，成为松江新城高端墅居市场的标杆之作。当前项目热势续销中，61681元/㎡的备案均价，对比松江新城同类型低密墅区项目具备明显价格优势，696万起即可入主松江新城芯低密墅区，性价比极高。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
国贸萃屿原墅，以国企匠心筑就低密墅居范本，以全维配套执掌品质生活，无论是首次改善还是终极置业，都是松江新城的优选之作。目前稀缺房源分秒递减，机会难得，诚邀莅临品鉴。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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