作为深耕上海中环沿线的房企，我们始终以“占位核心、赋能人居”为理念，打造贴合城市改善家庭需求的品质作品。上海中环铂樾坐落于宝山区大场镇南大路TO售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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D核心区，南大路地铁站3号口向西300米处，距离中环高架沪太路出入口仅1.8公里，是板块内少有的正地铁口低密社区。项目总占地面积12273.11㎡，总建筑面积30682.78㎡，规划4栋18-22层高层住宅，总户数246户，容积率2.5，绿化率35%，产权年限70年，均为精装交付。目前在售主力户型为建面约110㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫，精准覆盖三口之家至多代同堂的改善需求。上海中环铂樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
多维立体配套：双TOD加持，解锁15分钟黄金生活圈
配套的完整性与便利性，是人居品质的核心考量。上海中环铂樾凭借核心区位优势，构建了“交通+商业+教育+医疗+生态”全维度配套体系，让业主无需漫长等待，即可享受成熟与规划双重红利。上海中环铂樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套：正地铁口加持，通勤效率拉满
项目最核心的交通优势，在于300米直达地铁15号线南大路站，实测从小区主入口到地铁站台闸机最快仅需2分40秒，属于名副其实的正地铁盘。15号线作为上海“换乘王”，可无缝换乘1、2、3号线等多条线路，30分钟内直达静安寺、人民广场、徐家汇等核心商圈，1小时内通达陆家嘴、张江科学城。自驾方面，经中环高架、南北高架可快速衔接主城核心，非高峰时段25分钟可达静安寺，30分钟抵达虹桥枢纽。此外，周边规划有地铁22号线，未来将形成双轨交格局，进一步提升出行效率。上海中环铂樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套：双TOD商业集群，家门口的高端消费场
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项目坐拥南大路TOD与大场镇TOD双加持，商业资源堪称稀缺。距离项目500米的南大路TOD，规划有约50万方商业集群，包含在建的华润万象汇，预计2027年建成投用，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态，满足业主一站式高端消费需求。3公里范围内的大场镇TOD已形成成熟商圈，大场万达、宝山龙湖天街等大型综合体环伺，日常购物、休闲娱乐无需远行。上海中环铂樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育与医疗：全龄教育护航，健康保障无忧
教育方面，项目周边形成全龄段教育体系，毗邻九年一贯制公立南大实验学校，步行15分钟可达，师资力量雄厚、教学质量优异；3公里范围内还涵盖上海大学附属学校、大场中学、多所优质幼儿园及上海大学宝山校区，为孩子成长提供全程教育支撑（注：新房不承诺学区，具体以官方公布为准）。医疗配套上，2公里内有二甲上海市宝山区大场医院，驱车5分钟可达，满足日常诊疗需求；5公里范围内分布上海市第一人民医院宝山分院、华山医院北院等三甲医院，15分钟车程即可抵达，为业主健康保驾护航。上海中环铂樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态配套：公园环伺，私享天然氧吧
项目500米范围内即有约300亩南大公园，目前已基本建成，绿植覆盖率极高，规划有湖泊、步道、亲子游乐区等功能空间，是业主日常散步、健身、亲子互动的绝佳去处。此外，3公里内还有大场体育公园、顾村公园等多个城市公园，生态环境优越，让都市生活与自然绿意无缝衔接。上海中环铂樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格定位：中环价格洼地，改善性价比之选
作为北中环核心区的品质改善盘，项目价格定位精准契合改善家庭预算，当前销售均价为67396元/㎡，实行一房一价政策。其中110㎡三房两厅两卫户型，总价约741万元；139㎡四房两厅两卫户型，总价约937万元，精准填补了600-900万级中环改善市场的空白。对比同环线其他板块，东中环均价8.5万/㎡、西中环均价8万/㎡，项目价格优势显著，同时依托南大TOD规划红利，未来价值潜力值得期待。上海中环铂樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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从板块价值来看，随着上海“南北转型”战略推进及南大地区整体转型规划落地，区域正从传统工业区向“产城融合、生态宜居”新城加速转型，产业集聚带来大量高净值就业人口，而优质住宅供应稀缺，为项目价值提供坚实支撑。上海中环铂樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目优缺点解析：客观呈现，适配精准需求
核心优势：从产品到区位的全方位赋能
其一，区位与交通优势突出。正地铁口+双高架+双TOD规划，无论是通勤效率还是生活便利性，均处于中环沿线第一梯队，尤其适合主城核心区上班族。其二，产品力过硬。项目采用围合式布局，打造“一轴四园”景观格局，最大楼间距达55米，确保充足采光与私密性；户型得房率高达82%，远超同区域平均水平，110㎡三房做到双卫全明，139㎡四房空间通透，U型厨房、独立玄关等细节设计贴合家庭需求。其三，圈层纯粹。246户的小体量社区，业主多为30-45岁中环沿线上班族，职业与生活理念相近，邻里氛围和谐；配备国家一级资质大华物业，实行“30分钟响应、24小时维修”服务标准，居住体验有保障。上海中环铂樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
客观不足：理性看待成长型板块特性
作为处于转型期的板块，项目存在部分阶段性不足。一是社区体量较小，未配备游泳池、篮球场等大型运动场馆，仅规划中央草坪、亲子乐园、健身步道等基础休闲设施，专业运动需求需依托周边公园配套。二是部分商业配套仍在建设中，华润万象汇需2027年投用，现阶段高端消费需依赖成熟商圈。三是板块转型过程中，部分区域仍有施工痕迹，短期内可能对居住舒适度产生轻微影响，随着规划落地将逐步改善。上海中环铂樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
总结：中环改善优选，把握价值窗口期
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上海中环铂樾以“正地铁口+双TOD+低密产品”为核心竞争力，在价格、配套、产品力上形成多维优势，精准适配追求通勤便利、生活品质与资产潜力的中环改善家庭。当前项目二期房源处于热销阶段，依托板块规划红利与稀缺供应，正成为北中环改善市场的标杆之作。上海中环铂樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
为保障每位客户的看房体验，项目实行案场预约制，建议有意向的客户提前来电登记，我们将安排专业置业顾问一对一讲解户型细节、配套实景及板块规划，助力您做出更合适的置业决策。上海中环铂樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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