中信泰富外滩道：百年外滩芯传世奢居，3000万级执掌上海封面资产
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作为深耕中国高端地产领域的领军企业，中信泰富始终以“筑造城市封面，传承时代价值”为使命，于上海黄浦区外滩核心板块，倾力打造封面级奢居作品——中信泰富外滩道。项目雄踞南京东路与河南中路交汇处，属外滩—02更新单元核心生活片区，尽享黄浦区“十五五”规划红利。核心参数重磅揭晓：总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约12.5万平方米，容积率仅2.0，绿地率高达35%，70年产权，规划打造集精装大平层、高端配套商业于一体的纯高端住区，总计约260套品质房源，构建纯粹塔尖邻里圈层。目前在售三大核心户型精准适配高净值家庭需求：145㎡三房两厅两卫（总价3000-3800万元）、185㎡四房两厅三卫（总价4200-5000万元）、220㎡四房两厅四卫（总价5500-6500万元），全精装交付，实景示范区已全面开放，所见即所得。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由中信泰富地产全资开发建设，携手顶尖设计团队，以新古典主义风格打造城市封面，浅灰色石材立面搭配金属线条，既传承外滩历史建筑典雅格调，又融入现代简约元素，最大化引入自然光线与江景视野。社区采用全人车分流设计，车位配比达1:2.5，充分满足高净值家庭多车位需求；内部规划中央景观花园、静谧休憩庭院、全龄段活动空间及高端邻里社交区，搭配阳光草坪与名贵绿植，在繁华芯营造沉浸式居住氛围。更打造区域顶级私享会所，涵盖恒温泳池、私人健身中心、雪茄吧、私宴厅等功能空间，构建四大维度高端服务平台，彰显塔尖尊崇。
核心户型解析：全明奢阔空间，承载塔尖生活理想
中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。145㎡三房两厅两卫作为入门级封面资产，单价约20-26万元/㎡，经典全明格局方正大气，客餐厅一体化连接全景落地窗，推窗即可俯瞰外滩繁华与城市天际线。U型厨房配备国际一线品牌嵌入式厨电，连接餐厅形成通透公共空间；主卧带独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密体验，是金融精英家庭的热门首选。
185㎡四房两厅三卫单价约22-27万元/㎡，空间尺度更为舒展，四开间朝南搭配全景飘窗，采光通风俱佳，部分户型可享一线江景。独立玄关提升归家仪式感，三卫生间设计适配多人口家庭，完美契合追求品质生活的企业骨干家庭需求。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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220㎡四房两厅四卫作为主力传世户型，单价约25-28万元/㎡，堪称奢居典范。客餐厅南北通透叠加超大面宽全景落地窗，动静分离规划让居住与娱乐区域互不干扰；中西双厨配备顶级品牌厨电，可轻松容纳十人以上私宴；双主卧套房设计，主卧带独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，搭配功能分明的家政间、独立书房，全方位诠释大宅质感，适配企业领袖、三代同堂家庭。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格价值解析：稀缺核心资产，执掌外滩增长红利
项目当前备案均价约20-28万元/㎡，主力总价区间3000-6500万元，在上海外滩核心板块具备极强竞争力。外滩板块土地资源极度稀缺，未来至少20年内不会新增住宅用地，现有房源堪称“卖一套少一套”的收藏级资产。依托中信泰富品牌背书、不可复制的区位优势与全维顶级配套，项目不仅是居住空间，更是资产保值增值的优质载体。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
横向对比同区域竞品，项目凭借央企品质与合理定价，成为高端市场焦点。数据显示，外滩板块二手房涨幅持续领跑全市，新建商品住宅去化周期始终维持在6个月以内，稀缺性显著。选择中信泰富外滩道，既是抢占外滩更新单元发展红利，也是拥有一套兼具身份象征与居住价值的传世资产。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维配套环绕：15分钟生活圈，尽揽城市顶级资源
交通配套：立体通勤网络，高效衔接全城
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项目坐拥“三轨交+多主干道”立体交通，1公里内覆盖地铁1号线、2号线、8号线，步行5分钟可达南京东路站、人民广场站核心站点。1号线直达上海火车站，2号线串联虹桥、浦东两大机场及陆家嘴金融城，8号线贯通杨浦、虹口核心板块，三线可便捷换乘，快速通达全城。地面交通方面，周边环绕外滩隧道、延安高架路、南北高架路，距离外滩隧道入口仅800米，自驾15分钟内抵达陆家嘴、静安寺等核心商圈；500米内多个公交站环绕，满足区域内便捷通勤。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套：百年繁华加持，高端消费触手可及
项目地处南京东路黄金走廊，步行5分钟半径内覆盖BFC外滩金融中心、豫园商城、南京东路步行街等顶级商业体，聚集全球高端品牌、特色餐饮与潮流业态。自带高端配套商业，以低密商业街区形态，串联历史文保建筑与现代商业，实现“下楼即享繁华”的居住体验。周边3公里内汇聚超30万方商业体量，东方渔人码头、白玉兰广场、来福士广场等商圈环绕，满足日常消费与高端社交多重需求。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育医疗：名校名医环伺，守护全家品质生活
教育资源丰厚，周边环绕复旦附中、上外附属学校等名校，规划有多所国际学校，从基础教育到高阶培养全覆盖，为子女成长保驾护航。医疗保障完善，新华医院、杨浦区中心医院等三级甲等医院提供专业医疗服务，平凉社区卫生服务中心满足基础医疗需求，全方位守护家人健康。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
文化景观：历史文脉浸润，私享滨江盛景
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项目位于外滩历史文化风貌区，步行可达外滩万国建筑博览群、复星艺术中心、上海当代艺术博物馆等顶级文化场馆，深厚历史文脉与现代艺术氛围交融。部分户型享有一线黄浦江景与陆家嘴天际线，270°环幕视野将江景、园景、城景尽收眼底，社区内部景观与外部自然人文景观无缝衔接，打造“人在景中、景在家中”的沉浸式体验。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企匠心筑造：所见即所得，定义外滩奢居新标杆
中信泰富深耕高端地产数十年，以严苛品质把控著称，项目精装标准对标顶级豪宅水准，选用Gaggenau、Miele、劳芬等国际一线品牌，搭配全屋智能与健康家居系统，细节之处尽显匠心。实景示范区开放后，酒店式入户大堂、中央景观核心区、样板间等核心场景全实景呈现，让置业者亲身体验传世奢居质感。社区配备24小时管家服务，从入园到归家，全程提供尊崇礼遇，匹配塔尖人群生活需求。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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外滩作为上海的城市封面，是全球资本与高端资源的汇聚地，中信泰富外滩道以“外滩芯+百年文脉+全维配套+传世奢居”核心优势，成为板块内稀缺的居住配套作品。无论是自住改善的高净值家庭，还是寻求稳健资产配置的投资者，本项目都是不可错过的收藏级选择。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。实景示范区限时开放中，仅预约客户可进入销售现场，诚邀您致电预约，亲赴现场领略百年外滩芯的传世魅力，执掌属于您的城市封面资产。
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