西安「久悦里商铺」
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久悦里 · 项目简介
开发商：西安汉王前置业有限公司
层 高：5.1-5.7m买一得二
面 积：54-136m²
开 间：4.1-9.3米
总货量：30套
产 品：纯一楼、临街铺
属 性：通天然气、上下水、可做重餐饮
商铺现状：现铺
项目地址：经济技术开发区凤城四路与文景路十字向西300米路南
投资商铺看什么
✅小面积✅纯一楼✅全业态 ✅人口密✅可按揭✅无溢价
-----------八大卖点------------
全段54-136m²小面积·低总价
纯一楼·临街铺·自带超大外摆
高密社区·成熟商务集群·汇聚10万+客流
主干道旁·十字口旁·人流必经地
不限业态·可重餐饮
租金150元/㎡起
可按揭·无溢价
随时可以办理房产证
--------------核心卖点--------------
1.高密社区 +商务办公人群
周边1公里范围内住宅：项目南侧 文景观园小区18栋2604户，西侧海璟新天地2430户，东侧鼎和国际、海璟蓝寓、中城国际心岛2273户，等十余个成熟住宅小区，常住人口超8万人。周边入住率普遍超90%。自带200户高 净值稳定客群，不仅收益有保障，未来续租、出租更是易如反掌，发展性不可限量！ 成熟商务集群：周边3公里内有赛高国际、旺座国际城等20余栋商务写字楼，聚集超10万办公人群，为商铺提供稳定的午间消费、商务配套需求。区域内汇聚了陕煤集团、延长石油、华为西安研究所、中车永济电机等高科技企业，形成了庞大的商务办公集群，大量商务精英在此办公，日常产生高频次的餐饮、休闲、商务宴请等消费需求，为商铺提供了稳定且具有高消费能力的核心客群。
2.经开区核心枢纽位置
经开区是西安“北跨”战略的核心承载区，也是国家级经济技术开发区，分为中心区、高铁新城、泾渭新城等板块。久悦里项目位于经开区中心区，这一板块是经开区发展最早、成熟度最高的区域，聚集了管委会等行政机构、大量商务楼宇及高端居住区，是经开区的“心脏地带”，享受区域发展的政策红利和资源倾斜。距行政中心约1.5公里：临近经开区管委会、西安市政务服务中心等行政机构，可承接政务人群的商务接待、日常消费需求。
区位图：
户型图：
实景图：
周边社区分布图：
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