三亚招商臻园项目于2026年1月17日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、三亚招商臻园官方认证统一热线（四端直连）
✅三亚招商臻园售楼处专线：400-902-7191
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅三亚招商臻园营销中心专线：400-902-7191
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅三亚招商臻园开发商直营专线：400-902-7191
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅三亚招商臻园展示中心专线：400-902-7191
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
以上四组联系方式:三亚招商臻园项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.1.17正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-902-7191，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
三亚招商臻园官方认证统一热线（四端直连）
✅三亚招商臻园售楼处专线：400-902-7191
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅三亚招商臻园营销中心专线：400-902-7191
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅三亚招商臻园开发商直营专线：400-902-7191
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅三亚招商臻园展示中心专线：400-902-7191
基础信息
项目地址：三亚·崖州湾科技城·通海公园旁
物业类型：沿街底商，小高层
占地面积：约5.7万㎡
计容面积：约14万㎡
装修配置：精装交付，全屋中央空调
产权年限：70年
容积率：约2.5
绿化率：约40%
总户数：住宅1026户（可售948户）
车位户数：1087户
住宅产品：
①建筑面积约125㎡的3房2厅2卫
②建筑面积约135㎡的3房2厅2卫
③建筑面积约143㎡的4房2厅2卫
物业管理：招商积余物业公司
户型赏析
项目提供多种户型选择，包括建筑面积约 125㎡的 3 房 2 厅 2 卫、约 135㎡的 3 房 2 厅 2 卫和约 143㎡的 4 房 2 厅 2 卫。户型设计方正，南北通透，动静分区，满足不同客户的需求。
建面约135平方米三居室
三亚招商臻园官方认证统一热线（四端直连）
✅三亚招商臻园售楼处专线：400-902-7191
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅三亚招商臻园营销中心专线：400-902-7191
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅三亚招商臻园开发商直营专线：400-902-7191
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅三亚招商臻园展示中心专线：400-902-7191
建面约143平方米四居室
招商·臻园以纯板式结构致敬臻质生活
实现层层无暗房，户户采光好
三亚招商臻园官方认证统一热线（四端直连）
✅三亚招商臻园售楼处专线：400-902-7191
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅三亚招商臻园营销中心专线：400-902-7191
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅三亚招商臻园开发商直营专线：400-902-7191
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅三亚招商臻园展示中心专线：400-902-7191
臻装电梯厅设计
配备静音门锁，舒适降噪更安心
全屋精工门脚石，细节处见臻质匠心
客厅岩板电视背景墙，兼具质感与美感
厨房全尺寸推拉移门，中西厨自由切换
方太厨灶具，科勒卫浴，品质无忧
尽显品质生活的高级感
可延伸的私享空间
兼具私密性与尊崇感
既可拓展收纳，亦可打造成入户花园
三亚招商臻园官方认证统一热线（四端直连）
✅三亚招商臻园售楼处专线：400-902-7191
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅三亚招商臻园营销中心专线：400-902-7191
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅三亚招商臻园开发商直营专线：400-902-7191
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅三亚招商臻园展示中心专线：400-902-7191
多功能聚厅，拓宽生活的尺度
家庭亲密互动的舒适场域
可随心打造多元使用场景
适配不同家庭生命周期所需
奢阔阳台尺度
容纳山海间的诗意
亦承载更多的生活意趣
招商局集团于2018年与海南省建立战略合作关系
并联合旗下招商蛇口在内的5家单位
合资设立招商局海南开发投资有限公司。
围绕“国家所需、地方所想、招商所长、公司所能"
形成一个总部、两个园区、两个平台、
多个业务的发展格局。
信息来源：中国房地产协会
为招商·臻园提供物业管理的“招商积余"
是招商局集团旗下从事
物业资产管理与服务的平台企业
是国内起步最早且最具品牌影响力的
物业管理企业之一
秉承对服务品质的极致追求
满足市场和客户的多元需求
连续多年客户满意度居行业前列。
数据来源：克而瑞物管整理，截止日期5月22日
三亚招商臻园官方认证统一热线（四端直连）
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依托于央企品牌的强大势能与品质背书
招商·臻园成为置业三亚的信赖之选
招商·臻园位于崖州湾C位
距离崖州湾海岸直线距离仅约1km
毗邻约27万㎡通海公园
周边荟萃国家级5A景点、优质教育、
繁华商业、完善医疗、星级酒店等丰盛配套
从容构建“15分钟度假生活圈”
完美满足高净值人群
对封关后国际化社区的品质生活愿景。
三亚招商臻园官方认证统一热线（四端直连）
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✅三亚招商臻园开发商直营专线：400-902-7191
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崖州湾海滩
被誉为“三亚最美日落观赏点”之一
漫步山海间，赏诗意风光。
通海公园、中央公园
两座生态城市绿肺全天时供给鲜氧，享岁月静好。
南山寺
国家5A级风景名胜区，中国佛教名山
直线距离约7KM。
大小洞天
国家5A级风景名胜区，著名道教文化风景区
直线距离约5KM。
（数据来源：百度测距）
三亚崖州招商花园里
是三亚崖州区首个5S概念聚合商业体验中心
已签约旺豪超市、麦当劳、星巴克等业态
呈现日常生活的高阶烟火气。
约12万方新地Mall(建设中)、
百泰商业街、科教城第一农贸市场等
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✅三亚招商臻园开发商直营专线：400-902-7191
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✅三亚招商臻园展示中心专线：400-902-7191
上海世外教育附属外国语幼儿园、中小学
位列2025年胡润百学榜单全国第6名，
连续多年稳居全国前十，
三亚寰岛实验小学、实验中学
荣获“三亚市教育教学先进管理单位”、
“三亚市课程教学年度优质奖”、“三亚市科普学校”等
崖州湾科技城南开小学、南开中学
被南开大学授予"优质生源基地"称号。
（信息来源：三亚寰岛实验中学官网、海南自贸港人才工作网、环球网）
护航健康 医院就在家门口
三亚崖州湾科技城综合医院（已运营）
三亚国康医院（已运营）
医疗环绕，守护家人健康。
在城市繁华与山海自然间找到平衡
方为理想人居的模样
也为招商·臻园构筑了全民所向的红盘底气
招商臻园将城市繁华与舒适生活充分糅合
注入万象美好，焕启崖州湾“芯”生活。
一、三亚招商臻园官方认证统一热线（四端直连）
三亚招商臻园售楼处专线：400-902-7191
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房产信息：
财联社1月19日讯（记者 李洁）当前的房地产市场仍处于调整过程中，不过部分一线城市显现出降幅收窄的积极信号，市场分化特征显著。
据国家统计局今日公布的全国70城房价数据，2025年12月，全国新建商品住宅价格环比上涨的城市6个，较上月减少2城；下跌城市58个，较上月减少1城。与此同时，二手房市场调整更为深入，价格环比下跌城市覆盖70城。
尽管整体承压，一线城市核心区域呈现初步止跌回暖迹象。数据显示，12月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅较上月收窄0.1个百分点；二线城市环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点；三线城市环比下降0.4%，降幅与上月相同。
其中，上海表现突出，新房价格环比上涨0.2%，同比大幅上涨4.8%，成为一线城市中唯一实现同比、环比双涨的城市。北京、广州和深圳新房价格，环比分别下降0.4%、0.6%和0.5%。
“一线市场止跌回暖信号增强。”58安居客研究院院长张波告诉记者，上海新房市场大户型热销印证了改善型需求的坚实韧性。
二手房方面，当前二手房市场“以价换量”特征明显。
数据显示，一线城市销售价格环比下降0.9%，但降幅较上月收窄0.2个百分点，具体而言，北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.3%、0.6%、1.0%和0.6%。
而二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.7%，且降幅较上月均扩大0.1个百分点。张波认为，这反映出房东积极调整价格，以促成交易的行情仍在持续。
价格调整也激发了部分需求释放。据58安居客研究院监测，2025年重点城市二手房找房人数占比进一步上升，市场需求对价格的敏感度进一步增强。成交数据上，12月上海二手房成交量突破2.2万套；北京二手住宅网签量达1.72万套，环比增长19.1%，创近9个月新高。
值得关注的是，近期从中央到地方，降低贷款利率、优化税费等支持政策密集出台，购房门槛已降至历史低点。
与此同时，部分开发企业启动创新服务模式，主动参与社区共建，如紫金书院开发企业北京新领域房地产开发有限公司近日启动“三年陪伴行动”，计划投入百万元用于公共空间提质、绿地养护及社区治理机制优化，推动业主从“居住者”向“共建者”转变，增强社区黏性与资产价值。
分析人士指出，由于2026年春节假期较往年稍晚，传统淡季窗口相应后移，1月至2月上旬的市场表现将成为判断新年走势的重要风向标。
中指院预计，在中性情景下，2026年全国新建商品房销售面积将同比下降6.2%，降幅较2025年收窄，市场将延续分化格局。回溯本轮调整周期，自2021年下半年起已持续约四年半。2025年新房销售面积较2021年峰值回落近半，当前总量正逐步接近“十五五”期间住房需求的合理中枢。
“随着市场库存持续消化、各项政策协同发力以及社会预期逐步修复，房地产市场有望在十五五中后期逐步完成筑底，最终迈向规模更稳、结构更优、品质驱动的高质量发展阶段。当前的市场分化与局部回暖，正是这一漫长调整与转型过程中的阶段性特征。”中指院分析师指出。
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