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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅中环玲珏庭售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
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城西至高处 瞩目皆玲珏
【项目基本信息】
占地面积：约2.97万平方米
住宅建面：约10万平方米
车位比：1:2.45
容积率：3.5
容积率：1.05
绿化率：35%
楼栋数：6幢住宅及1幢社区商业
规划户数：约510户
产品类型：约165-260m²大平层
开发公司：昆山百乐门置业有限公司
装修状况：精装
物业：万科物业
得房率：约78.6%（具体以每套户型实际为准）
物业费：3.48
总高：26层
梯户比：1:1
交房时间：2026年底（具体以合同约定为准）
均价：33000
项目地址：昆山·城西·前进西路（皇冠国际南侧）
八大理由 置业玲珏正当时
- 八大理由之一丨未来芯焦点 昆山正城西
城西土地真正的中心地位，区别楼市广泛宣传的城西，从发展规划、资源、区位的角度上，当之无愧的正城西。
（项目区位示意图，具体以实际为准）
- 八大理由之二丨繁华新坐标 商业全环伺
万象汇正对面，西城后街、大润发等超配商业近在咫尺，吃喝玩乐购一站即享。
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- 八大理由之三丨揽臻稀资源 享丰盈自然
近享城市不可复制的臻稀资源，苏州最大的城市湿地公园-森林公园，项目一侧规划7000平城市公园，更有亭林园、祖冲之公园等生态相邻。
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- 八大理由之四丨多维交通网 未来加速度
紧邻轨交11号线江浦站地铁口，举步即达前进西路、中环西线，畅达昆山各大场域，同行沪苏，链接苏州中心、诚品书店、大世界等繁华主场。
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- 八大理由之五丨享尊崇服务 24h安全护航
万科物业一直以来都是好评如潮、有口皆碑，旗下的社区房价增值属性也远超同区域其他楼盘。它自有一套服务标准，远远高出行业平均水平，在服务内容上也是在不断丰富，比如推出管家服务、每年外墙清洗等。
- 、八大理由之六丨聚焦新发展 资源全向心
昆山文化艺术中心、体育中心、政务中心坐落，咫尺即达，纵揽城市发展活力，鉴证城市资源的向心力。
- 八大理由之七丨匠世界奢装 品塔尖格调
解构奢贵美学，致敬峯层腔调，携手北欧奢品ASKO、德系造诣-当代、皇家御用-唯宝、骊住、恩都等众多国际一线品牌，定义主城华贵生活。
*具体装标以实际交付为准。
- 八大理由之八丨学校邻距离 护航成才路
昆山百年名校咫尺氤氲，培本实验小学、娄江实验学校、昆山第一中学等全龄教育就在一侧，出家门入校门，不必早起接送，举步书香浸染翰墨文林。
（开发商不承诺任何学校的入学就读，须以政府教育主管部门政策及学校的招生要求为准，请自行留意）
A户型 玺玉 丨 五室两厅三卫 建筑面积约260m²
B户型 珺玉丨四室两厅三卫 建筑面积约210m²
C户型 璞玉丨四室两厅三卫 建筑面积约190m²
D户型 珠玉丨四室两厅三卫 建筑面积约165m²
昆山中环玲珏庭
高光地段！勾勒理想生活
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中环玲珏庭，择址昆山前进西路板块，用脚步即可丈量万象繁华，勾勒人居理想版图！
区位图
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▶ 交通方面，手握多张交通王牌！中环西线前进西路苏州轨交11号线，尽情感受城市的澎湃脉搏。
▶ 商业方面，城西最大的商业综合体华润万象汇，还有超华城市广场、大西门商业街、西城后街等，执掌全方位生活圈。
▶ 环境方面，拥揽城市生态森林公园、亭林园、娄江等优质生态资源。项目东侧规划有7000㎡公园，家门口即可享受鲜氧生活。
▶ 教育方面，拥有近百年办学历史的四星级高中昆山市第一中学，周边培本实验小学（西校区）、娄江实验学校等，全龄优质学府环绕。（学区以政府主管部门划分为准，开发商不做承诺）
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配套图
PART03
高光精装！全屋一线大牌
在项目装标上，中环玲珏庭更是诚意满满！
甄选北欧奢品—ASKO厨电六件套，包含灶具、抽油烟机、2台嵌入式冰箱、蒸烤一体机、嵌入式洗碗机，水槽、龙头都是用的德国铂浪高，还有骊住柜体、LD大尺寸岩板、升降拉篮.
项目三大件为威能地暖、日立中央空调和新风系统，全方位提升生活品质。
卫浴方面全是一线大牌，唯宝一体智能马桶/台盆/卫生喷枪、当代的龙头/淋浴花洒组合、西门子浴霸、凯玛电热毛巾架，高端项目就是这么奢阔。
示意图
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只有真正懂客户的开发商，才能打造出如此产品，相信很多人都会被中环玲珏庭卓越的产品实力所折服。
PART04
高光服务！构筑尊感人居
中环玲珏庭深谙理想生活所需，引入万科物业提供全周期物管服务，联手打造高品质人居住区，以更高标准、更贴心的细节：专属管家专业服务、礼宾服务、24h安保巡逻、每年外墙清洗...带来尊崇舒适的美好生活体验。
好的物业，不仅是居住品质的保障，也真真切切能让房子保值增值。
万科物业服务小区
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据统计，万科物业服务的住宅项目中，近七成的项目房屋资产价格高于周边小区；在交付十年以上的项目中，超过八成的项目要高于周边小区，更能反映出万科物业更强的保值增值属性。
在中环玲珏庭
地段、品牌、尺度、规划、细节
几乎全线领跑
这样每个维度都做到优秀的产品
是真正的硬核！
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城西至高处 瞩目皆玲珏
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