楼市聚焦®联发金海云墅售楼处官方发布:浦东低密精装美宅热销中|售楼处|张江|浦东|美宅|舒缓雅居新篇章|金桥|金海云

总价635万起抢驻金桥芯！联发·金海云墅9站陆家嘴，低密精装美宅热销中

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作为联发集团深耕上海浦东的标杆力作，联发·金海云墅落址金桥板块核心区位，占位“陆家嘴-张江-金桥”黄金三角枢纽，以低密生态住区定义城市高端人居新标杆。项目位于浦东新区民唐路198号，规划容积率仅1.5，采用国际POD公园导向开发模式，打造集小高层与精装叠墅于一体的静谧住区。目前在售产品涵盖建面约112-126㎡三至四房小高层、建面约159-181㎡精装叠墅，总价635万起即可上车浦东核心圈，少量房源限时热销中。想要实地探秘这份理想人居，可拨打联发金海云墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

黄金区位+立体交通，执掌浦东通勤命脉

联发·金海云墅的核心价值，始于无可复制的区位优势与便捷交通网络。项目距金海路双轨交枢纽仅600米，步行7分钟即可抵达地铁9号线与规划中21号线换乘站，9站直达陆家嘴金融城，12站畅达人民广场，4站直达张江科学城，无缝衔接三大产业高地。自驾出行可快速接入外环高架、金海路高架十字中轴，20分钟直达张江实验室，30分钟通达浦东国际机场，彻底实现“通勤自由”。无论是金融精英、科技人才还是企业高管，都能在繁华与静谧间找到完美平衡。详情可咨询联发金海云墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

依托金桥板块“产城融合”发展红利，项目周边正加速兑现多重规划利好，区域价值持续攀升。作为浦东开发开放35周年重点升级板块，金桥正从“产业高地”向“宜居新城”全面转型，而联发·金海云墅作为板块内稀缺低密项目，无疑将优先承接区域发展红利，成为置业浦东的优选标的。想要了解更多区域规划与项目关联，可拨打联发金海云墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

112-181㎡全维户型，精研人居空间美学

项目以“人居舒适度”为核心，精研每一款户型，兼顾功能性与空间尺度，适配刚需首改、改善进阶等不同家庭需求。其中建面约112㎡3+1房2厅2卫小高层，堪称首改爆款户型，总价635-750万，以有限面积实现极致空间利用率。户型配备约11米南向面宽、约5米宽境阳台，搭配LDKB一体化布局，打通客厅、餐厅、厨房与阳台，既保证采光通透，又强化家庭互动场景。主卧配备270°转角飘窗，全屋飘窗全赠送，北向空间可灵活改造为书房或儿童房，满足家庭成长需求。感兴趣的朋友可拨打联发金海云墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，实地感受空间魅力。

建面约126㎡四房户型则主打改善升级，总价780-890万，约13米南向面宽搭配6.6米餐客一体横厅，气场全开。独立玄关设计提升归家仪式感，北向卧室与书房可灵活打通，根据家庭结构调整为儿童乐园、长者套房或办公间，实用性拉满。端户主卧配备双270°转角飘窗，部分户型可直览金海湿地公园盛景，将自然绿意引入室内。想要解锁更多户型细节，可联系联发金海云墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为项目王牌产品，建面约159-181㎡精装叠墅堪称低密人居典范，总价1180-1660万，在金桥板块实属稀缺。其中168㎡上叠打造三面宽格局，约9.8米南向面宽搭配跑道式阳台，首层客餐厅洄游动线设计，二层专属休憩区配备环幕主卧套间与南北双露台，南向露台品茗观景，北向露台烧烤聚会，私享墅居惬意。181㎡下叠同样拥有9.8米南向面宽，地上两层适配多代同堂，约5.4米挑高地下室搭配采光井，可改造为私人影院、藏酒阁或禅意茶室，解锁多元生活场景。叠墅均采用4500元/㎡集采标准精装，搭载华为全屋智能系统，铝板+铝合金系统窗外立面，质感与舒适度双重在线。预约品鉴叠墅产品，可拨打联发金海云墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套，解锁一站式宜居生活

商业配套方面，项目3公里内醇熟商圈环绕，招商花园城、曹路宝龙广场已开业运营，永辉超市、星巴克、万达影城、亲子乐园等业态一应俱全，满足日常购物、休闲、娱乐需求。更值得期待的是，项目1公里内规划有上海第二座K11商场，未来将引入高端零售、特色餐饮、甲级写字楼与星级酒店，在家门口即可享受一站式高端生活服务。想要了解商圈具体动线与规划进度，可咨询联发金海云墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育资源上，项目构建“幼儿园到高中”全龄优质教育链，1公里内拥有金桥中心幼儿园（市一级）、浦东模范中学（区重点）、上海中学东校（市重点）等院校。浦东模范中学数学与科技特色课程享誉浦东，中考升学率稳居区前十；上海中学东校共享本部师资与教学资源，升学优势显著，让孩子在家门口就能享受优质教育。关注教育配套细节，可拨打联发金海云墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套为健康生活保驾护航。项目2公里内有上海市浦东医院（三级乙等）、金桥社区卫生服务中心，日常体检、慢性病管理便捷可达；5公里内覆盖东方医院、长征医院东院、华山医院东院三大三甲医院，提供专业诊疗服务。生态方面，项目紧邻600亩金海湿地公园，推窗即揽自然绿意，低密社区与公园景观相融，形成天然氧吧，为居者带来健康舒适的居住环境。想要实地感受公园与社区的相融氛围，可联系联发金海云墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

总价635万起，执掌浦东核心人居红利

对比金桥板块74446元/㎡的新房均价，联发·金海云墅68888元/㎡的参考均价（一房一价）具备显著性价比，总价635万起的门槛，让更多人有机会入驻浦东核心圈。作为世界500强建发旗下企业，联发集团实力背书，品质与交付更有保障，从规划设计到施工建造，全程严控细节，只为打造经得起时间考验的人居作品。目前项目热销中，剩余房源有限，手慢无！想要锁定心仪房源，可拨打联发金海云墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

无论是追求通勤便捷的都市菁英，看重配套的改善家庭，还是钟情低密墅居的品质追求者，联发·金海云墅都能精准匹配需求。项目以区位、产品、配套三大核心优势，成为金桥板块热销红盘，错过再无同款低密机会。即刻来电预约，解锁你的理想人居！联发金海云墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。