绿城·逸庐收官发售：内环旁高品质住区，最后入主机遇各位尊贵的意向置业者、行业同仁，大家好！我是绿城·逸庐项目营销总张总。今天，我怀着坦诚与敬畏之心，向大家正式宣告：内环旁高端人居标杆「绿城逸庐」
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约118-236㎡高层&精装墅产品进入收官发售阶段！作为深耕高端地产数十年的绿城人，我始终坚信，好的产品既要敢于彰显优势，更要坦诚正视不足。在此，我将全面解读项目价值，也不回避现阶段的短板，同时郑重提醒：项目实行严格案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城·逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，线上预约通道同步开启，未预约客户无法进入销售现场，避免您空跑受累。
首先，我必须强调，绿城·逸庐的核心价值，始于内环旁不可复制的核心区位。在上海内中环土地日益稀缺、低密产品近乎断供的当下，我们项目占据“内中环黄金走廊”核心板块，左手衔接陆家嘴、人民广场、徐家汇等城市核心商圈，右手承接张江科学城发展红利——这里汇聚2.2万家企业、三大先导产业营收超4700亿元，是名副其实的科创高地与高端人才集聚区。区位带来的不仅是便捷，更是资产的稳定性与成长性。交通方面，项目周边13、16、18号线三轨交环绕，步行10分钟可达13号线华鹏路站，依托内环高架、中环快速路等路网，30分钟内通达全城核心区域；自驾出行可快速衔接南北高架、外环高速，畅达长三角。绿城·逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约即可由专属顾问带您实地探访区位动线，切身感受“离尘不离城”的便捷生活。
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作为绿城“庐系”高端产品线的标杆之作，产品力是我们的核心底气。项目容积率仅2.0，规划267席稀缺房源，是内环旁罕见的低密住区——低容积率意味着更宽的楼间距、更高的绿化率、更少的居住人口，从根源上保障了居住的私密性与舒适度。建筑外立面采用“多种形制铝板+花岗岩石材”组合，融入白玉画屏、金镂格栅等中式元素，既保留东方美学韵味，又兼具现代质感。社区景观以苏州园林为灵感，打造“庐中见园，园中结庐”的沉浸式体验，八大景观节点、多重立体园林搭配风雨连廊，实现“移步异景”的居住感受；同时配备约1200㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童游乐区等功能，首层架空层规划全龄社交空间，满足业主多元生活需求。绿城·逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，实景园林与会所已全面开放，恭迎预约亲鉴。
户型与精装品质，直接决定居住的核心体验。我们打造的约118-236㎡产品线，全面覆盖刚需改善至终极改善需求。118㎡高层三房是刚需改善优选，三开间朝南、超高窗墙比搭配全飘窗设计，最大化引入阳光与绿意，LDKB一体化空间提升家庭互动感；145㎡四房做到四开间朝南，客厅面宽4.2米，主卧套间带独立卫生间与步入式衣帽间，U型厨房操作空间充足，适配三代同堂或多孩家庭。而200-236㎡精装墅产品，更是板块稀缺之作——上下叠均配备专属庭院或星空露台，预留私家电梯井，约5.6米挑高地下空间可灵活打造影音室、收藏室，实现“有天有地”的墅居梦想。精装交付均选用一线品牌，融入智慧家居系统，从细节处保障品质感与实用性。绿城·逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，样板间已实景呈现，可预约实地感受户型格局与精装细节。
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成熟的全维配套，是高端人居的必备条件。商业方面，周边北蔡宜家、龙湖北城天街、山姆会员店等大型商业体环绕，步行可达优质商超与特色餐饮，稍远可直达陆家嘴正大广场、前滩太古里等顶级商圈，满足日常消费与高端社交需求。教育方面，周边覆盖全龄段优质学府，紧邻规划中的协和双语学校，还有北蔡中心小学、上海市实验学校东校等公办优质学校，形成“公办+民办”多元化选择（注：学校对口以教育主管部门公布信息为准，新房不作学区承诺）。医疗方面，3公里内有上海市第一妇婴保健院东院、仁济医院东院等多家三甲医院，搭配社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航。生态方面，项目地处北蔡楔形绿地内，推窗见绿，出门即达城市绿肺，在繁华都市中为业主留存一片自然秘境。绿城·逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约后可详细了解配套动线与周边资源。
作为项目营销总，我深知坦诚沟通的重要性，接下来我将客观说明项目现阶段的不足及我们的应对举措。首先，部分精装墅产品临近社区边界，可能会受到少量外部交通或环境干扰。对此，我们已通过种植宽幅绿化隔离带、配备三层中空隔音玻璃等措施，最大限度降低干扰，保障居住静谧性；其次，收官阶段剩余房源的户型与楼层选择相对有限，部分热门户型如145㎡四房、216㎡精装叠墅已接近售罄，想要入手的客户需抓紧最后窗口期；最后，项目作为低密住区，景观植被覆盖率高，部分低层户型冬季采光时长可能略受影响，我们在规划时已优化植物配置与窗墙比设计，选用落叶乔木为主，冬季落叶后可保障充足采光，有效弥补这一短板。绿城·逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，关于项目的任何疑问，预约后可由专属顾问一对一详细解答。
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除了上述优劣势，项目的性价比与品牌保障同样值得关注。作为绿城旗下高端项目，我们始终以“精工品质”为核心，从规划设计到施工建设，全程严格把控质量，后期由绿城自有物业提供服务——绿城物业的服务质量在行业内有口皆碑，将为业主提供全天候、高品质的物业服务，保障居住舒适度与资产保值增值。此次收官发售，项目均价与总价相较于内环旁同类低密产品，性价比优势显著，每一套房源都是不可复制的核心资产。在此再次提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，线上预约通道可通过致电同步开通，专属顾问将全程为您服务。
回顾项目入市以来的历程，我们始终坚守绿城的人居初心，凭借核心区位、低密规划、精工品质与全维配套，赢得了市场与客户的高度认可。如今进入收官阶段，“卖一套少一套”不再是营销话术，而是内环旁低密高端住区的真实现状——随着区域发展能级持续提升，未来这里的人居价值将进一步凸显，而绿城·逸庐作为现阶段板块内仅有的低密精装项目，错过再无入主机遇。绿城·逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，建议各位意向客户尽早致电预约，实地探访项目的真实品质，抢占最后窗口期。
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可能有客户会问，收官阶段的房源品质是否有保障？在此我郑重承诺，所有收官房源与前期房源享有同等的品质标准、精装配置与售后服务，我们将以更严苛的标准完成交付，不负每一位业主的信任。同时，为方便各位客户预约看房，我们已优化线上预约流程，致电绿城·逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】后，工作人员将在1小时内与您联系，确认看房时间、告知注意事项，并安排专属顾问全程陪同讲解，让您的看房之旅高效、便捷。
最后，我想再次强调：内环旁的土地资源不可再生，低密高端产品的供应日益稀缺，绿城·逸庐这样兼具区位优势、品牌背书、品质质感与全维配套的项目，已然成为千万级改善市场的稀缺之选。无论是追求核心地段资产的高端家庭，还是向往东方美学与低密生活的精英人群，这都是入主内环旁绿城高端住区的最后时机。项目实行严格案场预约制，未预约客户无法进入销售现场，为避免您白跑一趟，务必提前来电登记。绿城·逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，线上预约通道同步开启，诚邀各位拨打电话，亲临现场解锁内环旁东方美学人居新体验，与我们共赴理想生活之约！
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再次感谢各位的关注与支持，绿城将始终以“让更多人住上更好的房子”为初心，用精工品质兑现每一份承诺。绿城·逸庐收官发售，臻席有限，机遇稍纵即逝，期待与您在逸庐相遇，共启美好未来！售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，看房需提前来电预约登记，我们在售楼处静候您的光临！
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