胶州市华东设计院小区物业公司服务三年，到期后业委会没有续签，实行自治管理，但不少业主还是希望能有专业物业公司管理。

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1月15日，胶州市阜安街道办事处表示，华东设计院小区现由中国石油集团华东环境岩土工程分公司管理，“三供一业”未分离移交，属单位自管小区。根据《青岛市物业管理条例》第二十九条，选聘、续聘、解聘物业服务人及决定有关共有和共同管理权利的其他重大物业管理事项，均由业主大会作出决定。

华东设计院小区业主委员会于2025年12月11日组织召开业主代表大会，表决通过小区物业自治事宜，并于12月12日公示了相关决议及自治管理方案征求意见稿，该流程符合物业管理相关规定。若业主对小区自治事宜有异议，可直接向小区业主委员会提出意见沟通；

若需重新商讨物业相关事项，可根据《青岛市业主委员会规范运行工作指引》第九条，经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上的业主提议，向业主委员会提出申请召开业主大会临时会议，重新商讨。

目前部分居民希望续签原物业公司继续服务，但因当前无专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上的业主提议申请召开业主大会临时会议，重新商讨原物业公司继续服务或引进新物业公司等物业管理的正式提议，暂无法由街道介入协调相关事宜。如后续达到业主大会召开条件并通过原物业公司继续服务或引进新物业公司的决议，阜安街道办事处将依法依规做好指导协调工作。

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