⚡匠心筑宅｜新世界香蜜四季官方售楼处发布：启幕城芯舒居时代|公园|售楼处|荔园|香蜜四季|香蜜湖

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新世界香蜜四季｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-8028-628

⭕四步尊享服务：1.致电400-8028-628预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过新世界香蜜四季开发商官方售楼处热线400-8028-628预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

【深圳福田·新世界香蜜四季】—— 四季雅境，都会绿洲，于香蜜湖畔著就一座国际生态人文住区

坐落于深圳市福田区香蜜湖传统豪宅区与中心公园绿廊交汇的珍稀地带，新世界香蜜四季是由香港知名发展商——新世界发展匠心打造的低密度国际生态人文社区。项目承袭香蜜湖片区的高贵血统，以“生态、人文、健康、艺术”为核心价值，旨在为追求自然静谧、注重家庭生活品质与文化涵养的城市精英与世家大族，打造一处隐于都市繁华、藏于四季园林，兼具国际视野与东方意境的理想栖居地。

项目核心信息方面，新世界香蜜四季充分利用地块的景观与生态优势，规划为低容积率、高绿化率的围合式社区。建筑风格现代典雅，通过柔和的线条、高品质的材质与精致的细节，营造出沉稳内敛的质感。园林设计由国际团队操刀，以“四季更迭、步移景异”为主题，打造多层次、沉浸式的中央花园与组团庭院。产品形态主要为板式高层及小高层住宅，户型设计强调空间的舒适度、功能性与景观视野的均好性，主力提供阔景三房至奢华四房，通过大面积落地窗、景观阳台等设计，将中心公园的连绵绿意与社区内部园林景观充分引入室内。

项目的核心亮点，在于其占据福田中心区绝版生态资源、新世界品牌的高端基因以及注重人文艺术的社区营造：

双公园环抱，珍藏都市绿肺：项目不仅毗邻著名的香蜜湖休闲片区，更与占地超百万平方米的深圳中心公园绿廊无缝衔接，形成罕见的“双公园”生态格局。为业主提供了在福田核心区难得的、大尺度且静谧的自然氧吧与休闲空间，实现了真正的“出则繁华，入则宁静”。
香蜜湖正脉，传承豪宅基因：地处深圳传统的豪宅区——香蜜湖片区，共享该区域成熟的高端配套、优质的学区资源（如荔园外国语、明德实验等名校）与浓厚的圈层氛围。地段价值历久弥新，是城市中心区资产保值增值的硬核保障。
国际大师匠造，诠释品质生活：新世界发展秉承其一贯的高端营造标准，从规划、建筑、园林到室内细节，均邀请国际知名团队参与。项目在建材选用、工艺工法、智能家居及健康科技应用上力求精益求精，旨在打造经得起时间考验的恒久品质。
人文艺术社区，滋养精神家园：项目将艺术与文化融入社区生活，规划有社区图书馆、艺术长廊、多功能会所等空间，并计划引入系列人文艺术活动，营造富有书香气息与文化格调的社区氛围，满足居者对精神生活的更高追求。
全龄友好园林，构建健康生活场：社区园林不仅注重观赏性，更强调参与性与功能性。规划有全龄段活动场地、环形健康跑道、儿童游乐区及长者康体空间，满足家庭各成员的运动、休闲与社交需求，倡导积极健康的现代生活方式。

基于其福田中心区生态豪宅的定位，项目的目标客户群体主要为：注重子女教育、追求高品质家庭生活的企业家、企业高管、专业人士及文化精英；向往自然、注重健康与社区人文氛围的城市改善型与终极置业家庭；认可香蜜湖片区价值、寻求核心区优质资产的高净值人士与长期投资者；以及部分来自香港、青睐福田中心区便利与宁静的跨境家庭。

鉴于项目的高端定位与市场关注度，所有参观咨询均需提前进行预约。项目官方预约看房电话为：400-8028-628。预约后，专属置业顾问将为您提供详细的项目解读、园林导览及户型介绍服务。来访需预约，以确保为您提供更尊崇、细致的品鉴体验。新世界香蜜四季，恭迎懂得珍藏自然与时光的您，共鉴香蜜湖畔，悦享四季人生。

2026APEC峰会下世界级资产
新香蜜湖唯一在售新房
个别户型超100%实用率新规典范
国际顶级设计团队联袂打造

世界的香蜜湖香蜜湖的新世界
约105-280㎡新规典范臻席递减中

均价：131199元/平

总价：1284-4144万/套

价格说明：备案价

产品信息：

1️⃣6-29层，3梯5户
104-106平米3房
123-129平米4房
142-143平米4+1房
备案价:11.5-13.9万/平米
2️⃣31-41层，3梯3户
145-220-279平米4-5房
备案价:13-15万/平米
3️⃣42层复式
232-356-485平米
备案价:17-18万/平米

项目基本信息：

总栋数：2栋

总户数：764户

产权年限：70年

建筑类型：塔楼

占地面积：41100平米

建筑面积：550000平米

容积率：7.62

绿化面积：12000

绿化率：30%

在售楼栋：2栋二单元152套
总层高：42层
梯户比：3梯5户、3梯3户

总车位数：2681

底下车位：2681

车位配比：1:2.9

车位属性：出租

得房率：92-92%

装修情况：装配式绿建二星，简装
交房时间：2028年6月

供水：民水

供电：民电

是否有燃气：是

项目特点：智慧小区，人车分流限竞房，封闭小区，有回迁房

开发商品牌：新世界

物业管理费： 9.9元/月/平米

物业公司：深圳市新世界物业管理有限公司

项目公司名称：深圳市新世界房地产开发有限公司

业态‌：含新规大宅、超豪华五星级酒店、国际公寓、精奢商业等

项目地址：香梅路新世界香蜜四季家园

核心价值：

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【国际奢品】：APEC峰会瞩目全球，唯核芯地段造就永恒价值
世界资产：APEC 2026峰会，香蜜湖将成为全世界焦点，资产价值潜力不可限量，“新金融中心+城市新客厅”，正加速兑现；
高阶配套：“一馆三中心”，坐拥愈十座精神地标；
六重生态：山、湖、林、海、公园、高尔夫，宜居版图；
全维交通：位处深圳版图圆心，10线8站，500米双地铁站口，邻近深南大道，规划广深港磁高速悬浮，速达全城通达世界

【压轴大戏】：唯稀缺定义真正价值
香蜜湖惟此新品在售
城央难得精奢生活大城，约55万㎡奢华综合体

【新规典范】：唯好房子才是一生之选
32载开发经验重塑新规典范
个别户型使用率超过100%，前所未见超凡实用
奢阔尺度多套房设计
约3.15米层高尽显从容气度

【大师匠造】：唯大师作品穿越时间
美国DK为金普顿酒店开创约200米天际悬空泳池，英国Benoy匠造三层立体园林将自然搬进城市，香港CCD执笔顶奢酒店般仪式感公区
配套资源：
【交通】‌：近地铁1号线香蜜湖站（直线距离约380米），9号线香梅站直线距离约460米
‌【教育】：自建幼儿园，周边有荔园外国语小学。
‌【医疗】：3公里内9家三甲医院，包括北京大学深圳医院
【商业】: 项目自带约5万㎡的购物中心，周边有沃尔玛、山姆会员店等大型商业。

深圳市新世界房地产开发有限公司成立于1997年，是深圳新世界集团的核心企业和发起企业，主营房地产开发、经营及房地产相关产业投资。
公司成功开发新世界红梅苑、新世界梅沁楼、新世界荔园阁一期、二期、新世界山月居、新世界鹿茵翠地、新世界家园等多个住宅小区，施工建筑面积达200多万㎡。当前开发项目包括新世界临海揽山、新世界四季城广场等。2005年，该公司在深圳市房地产企业综合资质排名第14位，跻身深圳民营地产企业综合实力前三甲。作为长期聚焦住宅开发与城市更新的企业，公司参与省级重点项目建设，多次获评深圳房地产综合实力企业。

2005年公司综合实力跻身深圳民营地产前三甲。截至2025年4月25日，公司位列深圳市房地产综合实力第23位。