官方热搜#绿城逸庐售楼处官方发布:绿城逸庐打造未来品质生活|北蔡|售楼处|官方热搜|户型|房源|看房|绿城逸庐|舒缓雅居新篇章

内中环稀缺低密住区！绿城逸庐：北蔡千万级改善天花板，三轨交+万亩绿肺加持

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作为绿城中国落子浦东内中环的高端“庐系”标杆之作，我们始终以“打造理想人居范本”为初心，在北蔡核心板块匠造绿城逸庐项目，为上海改善家庭敬献兼具品质与价值的奢适居所。项目坐落于浦东新区北蔡镇核心区位，东至规划七路、西至规划四路、南至规划一路、北至规划二路，扼守陆家嘴、张江科学城、前滩三大核心功能区黄金交点，既享成熟城市配套，又拥稀缺生态资源。目前项目主推建面约120-216㎡瞰景高层与低密叠墅，总占地约8.6万平方米，总建筑面积约22万平方米，容积率仅2.0（区域罕见低密配置），绿化率高达35%，规划总户数267套，全部精装交付，配备国际一线品牌与全屋智能系统，预计2027年正式交房。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

精研户型：从刚改到终改，每一寸空间皆为舒适而生

我们深知改善家庭的居住需求，历经多轮打磨，将绿城29载精工基因融入每一款户型设计，实现“低密、通透、实用”的核心诉求，无论是三口之家的刚改需求，还是三代同堂的终改诉求，都能在此找到契合的选择。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约120㎡小高层三房户型，是刚改精英的首选之作。全明通透设计搭配南向大面宽阳台，采光通风效果拉满，清晨阳光可穿透客厅、主卧与次卧，让房间每个角落都充满暖意。3.8米客厅面宽搭配餐客一体格局，空间开阔不局促，日常陪孩子嬉戏、周末宴请亲友皆能从容应对。厨房采用U型设计，洗切炒动线合理，搭配明窗设计，有效避免油烟堆积，夫妻二人共赴烹饪时光也不拥挤。主卧为套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人私密生活，搭配全景飘窗，闲暇时看书品茶、欣赏社区景观，惬意十足。两个次卧空间方正，可灵活改造为儿童房、长辈房或书房，满足家庭不同阶段的居住需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约145㎡小高层四房户型，专为三代同堂家庭量身打造。四开间朝南的设计最大化采光面，4.2米客厅面宽衔接1.8米宽南向大阳台，功能分区明确——一半作为休闲区，摆放茶桌与绿植，享受阳光与清风；一半作为家政阳台，放置洗衣机与烘干机，兼顾美观与实用。户型采用动静分离设计，公共区域与私密区域互不干扰，长辈房临近卫生间，方便日常起居，主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，给予主人充足的私密空间。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约205-216㎡叠墅产品，是项目的“王牌户型”，也是浦东内中环极为稀缺的低密房源，堪称终改家庭的理想之选。叠墅最大亮点在于充足的附赠空间，一楼叠墅自带最大50㎡私家庭院，顶楼叠墅配备约30㎡观景露台，让都市人也能拥有“庭院种花、露台观星”的诗意生活。内部采用挑高客厅搭配全景落地窗设计，带来IMAX级观景体验，推窗即可俯瞰社区立体景观与外部楔形绿地风光。全屋卧室均为套房设计，每个家庭成员都能拥有独立空间与私密卫浴，彻底告别洗漱排队的困扰；动静分区规划清晰，一楼为客餐厅、厨房等动区，方便日常活动与接待宾客，二楼为卧室静区，保障休息私密性，让生活更具秩序感。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

价格解析：稀缺价值赋能，性价比领跑北蔡改善市场

作为内中环稀缺的低密高端住区，绿城逸庐凭借品牌实力、产品品质与板块价值，定价极具竞争力，成为千万级改善市场的优选。项目实行差异化定价策略，高层产品均价约9.88万元/㎡，叠墅产品均价约13.17万元/㎡，具体总价区间清晰：120㎡高层总价约1186万起，145㎡高层总价约1433万起，216㎡叠墅总价最高约2845万，满足不同预算改善家庭的需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对比北蔡周边同类项目，绿城逸庐的性价比优势尤为突出。周边浦发莲园开盘均价约9.8万元/㎡，西派海销售均价约9.16万元/㎡，而我们的高层产品凭借绿城精装标准、全屋智能系统与低密社区环境，在均价相近的情况下，品质优势显著。更值得关注的是，北蔡板块叠墅产品极度稀缺，本次推售的叠墅房源堪称“区域孤品”，随着板块城市更新持续推进，未来价值增长潜力可观。以160㎡叠墅为例，总价约1680万，相较于同板块大平层产品，既能享受别墅的私密奢适，又能坐拥成熟配套，性价比远超同类竞品。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全能配套：三轨交+万亩绿肺，执掌便捷奢适生活

交通配套：三轨交汇，畅达全城核心

交通便利性是绿城逸庐的核心竞争力之一，我们择址交通枢纽核心，构建“三轨交+两横三纵”立体交通网，为业主高效通勤保驾护航。项目距离地铁13号线华夏中路站仅0.9公里，步行10分钟即可抵达，1站可换乘18号线，18分钟直达前滩、徐汇滨江等核心区域；在建的13号线东延伸段（预计2027年开通）北蔡站距项目1.2公里，开通后可直达南京西路、淮海路等核心商圈，接驳2号线、7号线，30分钟内覆盖陆家嘴、静安寺等重点区域。此外，项目距离18号线芳芯路站约1.5公里，18号线作为“换乘王”，可直达陆家嘴、南京东路等商圈；距离16号线华夏中路站约2公里，便捷衔接龙阳路枢纽，未来规划中的21号线还将增设站点，进一步拓宽出行维度。自驾方面，项目紧邻罗山路、沪南路主干道，规划中的莲溪路将打通与前滩的联系，驱车12分钟可达张江科学城，25分钟直达陆家嘴，通勤效率大幅提升。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态配套：万亩楔形绿地，私享城市绿肺

在寸土寸金的内中环，生态资源堪称奢侈品，而绿城逸庐将“家在公园里”的愿景变为现实。项目背靠北蔡楔形绿地——上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，规划总面积约11平方公里，相当于7.5个世纪公园，未来绿化覆盖率超70%、森林覆盖率超50%，是名副其实的“城市绿肺”。绿地内规划8公里环形慢行步道、滨水景观带、湿地科普馆等节点，植物种类超200种，乔木覆盖率达60%，四季有景、步移景异。绿城逸庐与绿地核心区直线距离仅800米，业主推窗即可见水杉林与人工湖景，下楼步行片刻便能入园休闲，在都市中享受诗意栖居。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育商业医疗：全维配套，一站式满足生活需求

教育方面，我们为业主打造全龄段优质学府矩阵，彻底解决家长的教育焦虑。项目南侧规划有30班制北蔡实验小学（预计2025年7月开工，2028年4月招生），西南侧配建48班制北蔡中学，东侧预留幼儿园用地，业主子女可实现“出家门即入校门”的一站式教育。参照浦东“名校+分校”的办学模式，新建学校大概率将引入明珠小学或进才中学等优质教育资源，为孩子成长保驾护航。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目构建三级商圈生活网，满足不同层级消费需求。社区自带约3000㎡邻里中心，生鲜超市、便利店、咖啡馆等日常配套一应俱全，下楼即可满足柴米油盐需求；步行10分钟可达龙阳广场，盒马鲜生、星巴克臻选等品牌已入驻，日常购物、休闲十分便捷；驾车15分钟即达前滩太古里，享受奢侈品购物与米其林美食体验。此外，正在建设中的北蔡绿地中央广场将于2027年开业，届时将为业主带来更丰富的消费场景。

医疗保障方面，项目周边3公里内分布多家优质医院：距离上海市东方医院（三甲）约2.8公里，以心血管、骨科等学科为特色；距离浦东新区人民医院（二甲）2.3公里，日常就医便捷高效，完善的医疗资源为业主健康提供全方位保障。

绿城品质：29载精工积淀，定义高端人居标准

作为中国高端住宅领军品牌，绿城中国深耕行业近30年，总资产超5300亿，品牌价值达1188亿元，连续多年蝉联“中国房地产顾客满意度领先品牌”，品质口碑深入人心。绿城逸庐作为绿城“庐系”上海首作，我们始终以严苛标准打磨产品，从规划设计到施工建造，每一个环节都精益求精。项目采用全人车分流设计，车位比高达1:1.6，保障社区静谧与安全；精装交付选用国际一线品牌，搭配全屋智能系统，涵盖智能安防、智能照明、恒温恒湿等功能，提升居住舒适度与便捷性。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在浦东内中环土地稀缺、低密房源断供的市场背景下，绿城逸庐以2.0容积率、35%绿化率、三轨交配套、万亩绿肺资源，以及120-216㎡全改善户型，成为北蔡板块千万级改善的首选之作。目前项目正火热认购中，房源稀缺，欲购从速。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属服务，带您实地品鉴绿城式理想生活。