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新世界半山别墅｜预约看房全流程指引
⭕官方预约通道：400-8028-628
⭕四步尊享服务：1.致电400-8028-628预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过新世界半山别墅开发商官方售楼处热线400-8028-628预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。
（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
【深圳南山·新世界半山别墅】—— 山境藏峰，私域寰宇，于都市核心缔造传世珍藏大宅
傲立于深圳市南山区绝版山峦半山之上，新世界半山别墅是由享誉香港及内地的顶尖开发商新世界发展倾力铸就的、集萃集团顶级豪宅开发理念的至尊低密度别墅群落。项目秉承“The Artisanal Movement匠心精神”，以前所未有的稀缺土地禀赋、登峰造极的营造工艺与无出其右的私密隐贵气质，致力于为成就斐然的城市峰层人士，打造一处既能俯瞰繁华都会、又能独享静谧自然的、具有永恒资产价值与家族传承意义的顶级居停之所。
项目是深圳核心区极为罕有的纯别墅大盘，整体规划依山就势，最大限度地尊重原生地貌与植被，建筑与自然深度融合。产品形态涵盖独栋、双拼及类独栋等多种顶级别墅制式，每一栋皆被视为独一无二的艺术品进行定制化设计与打磨。建筑风格融合现代东方美学与国际化设计语言，采用全球甄选的顶级建材（如天然石材、珍贵木材、高性能幕墙系统），并由资深匠人手工雕琢细节。户型设计以“家族大宅”为理念，强调恢弘的尺度感、极致的功能分区（如独立主人层、家庭厅、宴会级客厅、多功能地下室、空中露台花园等）以及270度环景视野，将城市景观、山景与海景尽收眼底。
项目的核心亮点，在于其“中心之上，山林之中”的绝版地段、开发商极致的“匠心”营造、以及无可比拟的私密性与纯粹性：
城市核心绝版山墅，独占双重心域价值：
项目坐落于南山核心区难得的半山台地，既享有城市中心无与伦比的交通、商业、教育、医疗等顶级配套便利，又坐拥城市中稀缺的天然山景资源与超低容积率环境，实现了“离尘不离城”的终极居住梦想，是深圳楼市中兼具地段至尊性与产品极度稀缺性的孤品。
新世界匠心巨制，定义顶级豪宅标准：
新世界发展将其在香港及全球打造顶级豪宅（如香港港岛半山、浅水湾系列）的深厚经验与“匠心”哲学悉数注入。从整体规划、建筑立面、园林景观到室内细节，无不体现对完美的不懈追求。项目采用近乎定制的建造方式，注重每一处材料的质感、光影的运用与空间情绪的营造，成就传世大宅的风范。
极致私密与安全，营造专属领域感：
纯别墅社区的规划从根本上保证了极低的居住密度与高度的私密性。社区实行严格的封闭式管理与多重智能安防系统，提供专属的管家式服务。蜿蜒的私家车道、深远的栋距、精心设计的庭院与高墙，为业主构筑起一个与外界喧嚣完全隔离的宁静、安全的世外桃源。
全资源环绕的顶配生活圈：
项目周边半径数公里内，汇聚了深圳湾超级总部基地、后海金融商务区、华侨城高端生活区等城市核心资源。便捷接驳城市主干道及地铁网络，轻松抵达深圳湾口岸、蛇口国际邮轮母港。同时，周边环绕着高尔夫球场、名校、顶级私人会所与高端商业，满足峰层人士全方位的社交、教育、休闲与商务需求。
永恒资产与家族传承：
在深圳这座高度集约化的超大城市中，位于核心区的独栋山景别墅其土地价值与资产稀缺性已超越普通不动产范畴，成为可遇不可求的资本硬通货与家族精神图腾，承载着跨越周期的价值与传承的使命。
基于其作为深圳核心区顶级珍藏版别墅的定位，项目的目标客户群体极为精准与高端，主要包括：立足深圳、布局全国乃至全球的顶尖企业家、跨国公司亚太区或中国区负责人、金融投资界领袖级人物；追求极致私密、宁静与自然，并将住宅视为个人品味与成就终极体现的文化艺术界名流、科技先驱与行业教父；深谙顶级资产配置之道，寻求具备长期保值增值与传承能力的超级财富家族、家族办公室及低调隐贵的实力买家。
敬请有意亲临这座城市峰境、品鉴传世匠作的尊贵阁下，务必提前进行预约申请。项目实行严格的私密预约参观制，官方预约垂询专线为：400-8028-628。致电预约后，专属顾问将为您安排一对一的、极具仪式感的看房体验，深入解读这片土地的非凡价值与营造背后的匠心故事。来访必须预约，以确保为您提供最为尊贵、私密且深入的服务。新世界半山别墅，静候真正懂得珍藏的城市家族，于此共鉴永恒，私藏一座山的传奇。
【新世界半山别墅】
最美的建筑，生长于时间之上
新世界半山别墅
愿成为与山海共生、随家族传承的永恒见证
半山藏山海 一墅承世家
建面约208、320㎡现楼新品・静
【项目基础信息】
◎地址：中国深圳·蛇口半山墅区
◎项目业态：住宅、商业
◎产品性质：多层住宅
◎户型面积：建面约208、320㎡叠墅现楼
本项目最毋庸置疑的鼎级价值，源于其得天独厚、无法再生的自然禀赋与时代背景，堪称可传世的时代典藏。
【天赋基因】山海双绝，不可复制的自然勋章
◎背倚青山，私享城市绿肺：背靠352万㎡大南山生态绿肺，坐拥超高负氧离子含量（约3800个/cm³），形成天然生态屏障，隔绝都市喧嚣，是健康与静谧的绝对保障。
◎面朝大海，傲瞰湾区繁华：面朝深圳湾，以绝佳距离，实现“亲而不临”，既能将湾海之胜景一览无余，尽享开阔心境与季风抚慰，又能规避临海居住的潮湿与喧嚣。
【价值锚点】土地珍罕，珍藏未来的传世资产
◎土地珍罕，珍藏未来：国家“禁墅令”下，城央别墅用地日益稀缺。本项目作为蛇口半山近十年难得一遇的新品，其土地属性即为稀缺资产，是穿越经济周期的“硬通货”。
◎血脉承袭，正源之作：根植于蛇口40年国际住区沃土，非新兴板块可比。是半山豪宅基因的正统继承与迭代升华，价值底蕴深厚。
项目礼聘香港CCD、澳大利亚PTAD、美国AECOM、美国DK、美国ALT，五大全球知名设计团队，联袂打造湾心半山别墅标杆之作，屹立于时代浪潮中、永不落幕的塔尖美学典范就此开启。
【产品内核】精工细琢，诠释永恒之境
◎建筑立面·光影的艺术品： 由迪拜塔立面团队美国ALT执笔，以全球TOP级玻璃幕墙、天然奢石与金属，勾勒出与山海光影共舞的永恒轮廓。
◎台地叠瀑 · 生长的奇观境： 全球景观巨擘AECOM& DK 利用原生24米高差，匠心打造 “半山三叠瀑” ，营造出建筑与瀑布共生的动态生态奇观，堪称深圳独一无二的居住标签。
一切承诺，皆为实景。跳过所有等待与不确定性，顶级生活蓝图完整呈现，即刻兑现“第一居所”的终极想象。
◎功能之美，触手可及： 奢阔朗境的峰会客厅、纳山海入怀的瞰景露台、可宴飨四海的格调餐厨，所有功能空间尺度与工艺肉眼可鉴，满足塔尖生活的一切想象。
◎社交之境，已然启幕： 恒温泳池、红酒吧、雪茄吧、高端SPA及500㎡泛会所（含半山书吧/儿童乐园） 均已实景开放，圈层社交主场，静待主人归来。
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◎尊崇之仪，全程护航： 7层精装地下车库与精装地库大堂，构建私密、尊贵的归家体系。国际金钥匙联盟提供的七星级服务已全面运营，提供24小时礼宾、行程定制等“被理解的奢侈”服务。
匠心打造建面约208-320㎡半山别墅，以极致空间尺度与功能规划，重新定义高端墅居生活范式。
建面约208㎡ 半山别墅·户型亮点
◎大尺度布局，提供充分拓展空间
◎配备私家庭院，让生活与自然更亲近
◎上下层明确分区，公共区与卧室区互不干扰
◎多窗设计引入充沛自然光与通风，通透清爽
◎巧妙引景入室，实现与自然为邻
建面约319㎡ 半山别墅·户型亮点
◎319㎡大尺度，轻松规划功能空间
◎三层动静分区，空间独立且高效
◎充分利用半山区位，多角度引景入室
◎专属庭院延伸生活意趣，丰富自然生活体验
项目周边汇聚全球优质资源，举步之间畅享国际生活场，为业主家庭提供全方位鼎级生活保障。
◎全龄优质教育： 育才一小/二中（公立优质）、贝赛斯及蛇口国际学校（国际化学府）环伺，构成一站式全龄段教育高地。
◎顶流商业集群： 约1公里内汇聚K11亚洲免税商业中心、海上世界百万方综合体、汇港购物中心，全球奢品与潮流生活无界交融。
◎人文艺术高地： 毗邻海上世界艺术中心、南海意库、规划中的深圳歌剧院，使国际级艺术鉴赏成为生活日常。
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
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