南部新城“连体”地块项目获批！

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近日，淮安自然资源和规划局网站公示了淮自然（浦）挂2025年第4号、淮自然（浦）挂2025年第5号两个项目建设用地规划许可证批后文件公告。

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◆淮安市资规局网站截图

据公告，淮自然（浦）挂2025年第4号地块，位于清江浦区南苑路南侧，长阳路东侧。

项目用地总面积33298㎡，建设规模83245㎡。

而淮自然（浦）挂2025年第5号地块，位于清江浦区南苑路南侧，勤政路西侧。

项目用地总面积59194㎡，建设规模147985㎡。

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淮自然（浦）挂2025年第4、5号地块均位于南部新城，还是连体地块。

两宗地块在去年10月11日被摘牌。

其中，淮自然（浦）挂2025年第4号地块成交总价3.96亿元，成交楼面价4757元/㎡。

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淮自然（浦）挂2025年第5号地块成交总价6.96亿元，成交楼面价4703元/㎡。

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两宗地块均被淮安市产发置业有限公司摘牌。

从地图上不难看出这两宗地块与南部新城的水沐未来城近一路之隔。

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更加值得一提的是，这两个地块距离南外淮安学校也不算远。

这两宗地块最大容积率均为2.5。

据了解，项目地块周边的水沐未来城小区目前二手房价普遍在4字头，与这两宗地块楼面价差不多。

如今，去年10月刚刚摘牌的两宗地块建设项目获准批后公示，未来将会为南部新城楼市带来何种新产品呢？我们拭目以待。

对此，你有何看法呢？欢迎评论区留言表达观点…

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