各位上海置业者们，大家好！今天为大家带来北虹桥核心红盘——保利虹桥和著的深度解析。项目由央企保利倾力打造，落子北虹桥新一代国际社区，以六大产品内核构筑新烟火社区，加推104-128㎡三至四房精装户型，样板间已开放并接受线上预约，为追求品质生活的家庭敬献理想居所。
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地段赋能价值，交通通达全城，保利虹桥和著占据北虹桥核心区位优势。项目坐落于嘉定区曹安公路3333号，隶属北虹桥发展核心板块，依托大虹桥商务区辐射红利，坐享区域产业升级与配套完善双重利好，是板块内稀缺的央企打造品质住区。交通便捷度堪称标杆，距地铁14号线封浜站直线仅约200米，步行3分钟即可进站，作为上海东西向黄金动脉，14号线串联静安寺、陆家嘴等核心商圈，3站直达虹桥枢纽，5站抵达普陀核心区，通勤效率拉满。未来可在乐秀路站无缝换乘在建嘉闵线，形成双轨交汇格局，进一步拓宽出行维度。自驾出行同样便捷，紧邻曹安公路快速路，可快速接入外环高速，30分钟内直达长宁古北、虹桥商务区，轻松实现全城通达与长三角联动。
户型设计精准适配改善需求，以空间利用率与舒适度诠释央企匠心。项目加推建面约104㎡三房两厅两卫与128㎡四房两厅两卫户型，全面覆盖三口之家、多孩家庭及三代同堂等多元居住需求。104㎡三房作为爆款户型，三开间朝南设计搭配全明通透格局，得房率高达73%，在同面积段户型中极具竞争力。客厅面宽达3.6米，衔接南向景观阳台，延伸空间尺度的同时保障充足采光；主卧采用套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，兼顾私密性与居住质感；动静分区合理，公共区域与休憩区域互不干扰，即便三代同堂也能各得其所。128㎡四房户型升级轻奢居住体验，采用“双龙戏珠”经典布局，南北双阳台设计兼顾观景与实用晾晒功能，空间通透感大幅提升。U型厨房操作动线流畅，预留充足储物空间，满足日常烹饪与家庭聚餐需求；主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，细节之处尽显尊贵；四开间朝南设计带来超12米面宽，全屋采光无死角，灵动空间可根据家庭需求改造为书房、儿童房，适配家庭不同成长阶段。
全龄优质配套环绕，一站式解锁品质生活场景。教育资源尤为亮眼，项目紧邻上海师范大学附属九年一贯制学校，该校升学率稳居区域前列，真正实现“家门口的优质教育”。周边2公里内还分布江桥幼儿园、卢湾一中心实验小学等全龄段学府，形成幼小初完整教育闭环，为孩子成长保驾护航。商业配套丰富多元，日常所需下楼即享，项目北侧700米处即为欧特福购物广场，超市、餐饮、生鲜等业态一应俱全。1.5公里可达江桥维乐城，涵盖影院、商超、品牌餐饮等多元业态，3.5公里范围内有江桥万达广场，总商业体量充足，吃喝玩乐购一站式满足，全方位覆盖日常消费与高端社交需求。医疗资源保驾护航，3公里内可达三级甲等上海市第一人民医院，日常体检、健康诊疗无需跨区奔波，为家人健康筑牢防线。
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生态环境优越，在繁华都市中构筑宜居秘境。项目周边生态资源丰富，临近江桥体育公园，步行即可抵达，园内配备健身跑道、运动场地、休闲绿地等设施，是日常健身、亲子互动的绝佳去处。社区内部高绿化率加持，与外部生态景观形成呼应，推窗见绿，漫步即享鲜氧。板块整体居住氛围纯粹，随着保利等知名房企入驻开发，形成高品质居住圈层，远离城市喧嚣，却又不脱离核心生活圈，在繁华与静谧之间找到完美平衡，为家庭生活增添更多惬意时光。
社区规划独具匠心，以六大内核构筑新烟火社区。项目围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六大产品内核，打造有温度、有活力的人文社区，绿化率高达35%，将近四分之一土地留给自然，营造沉浸式园林体验。社区规划八大主题园林景观，涵盖儿童乐园、健身跑道、休憩庭院等全龄段活动空间，楼栋间距最宽达50米，保障每一户的采光与私密性，即便底层住户也能享受充足日照。特别注重邻里互动空间营造，打造多元社交场景，可举办户外影院、主题聚餐、邻里市集等活动，唤醒社区烟火气。同时融入礼序规制，打造专属归家动线，从入口迎宾到入户体验，每一处细节都尽显尊贵仪式感，让归家成为一场惬意的旅程。
央企精装品质加持，细节之处尽显匠心保障。项目采用全精装交付标准，甄选国内外一线家装品牌，品质有口皆碑。全屋标配日立中央空调、博世地暖及除霾新风系统三大件，实现室内恒温恒氧，有效过滤空气中的杂质与污染物，为家人健康保驾护航。厨房配备全套高端厨具，涵盖油烟机、燃气灶、洗碗机等，满足多样烹饪需求，操作动线合理，兼顾实用性与品质感。细节设计充满人性化，配备智能门锁、玄关感应灯、静音柜门铰链、卫生间储物镜柜等设施，从日常居住场景出发，打磨每一处细节。社区采用全人车分流设计，车位配比达1:1.25，预留充电桩安装条件，保障出行安全与便捷。配备国家一级资质保利物业，专业团队24小时安保巡逻、智能监控全覆盖，以贴心服务守护业主日常生活。
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保利虹桥和著集央企实力、核心区位、双轨交通、全龄配套、人文社区于一身，是北虹桥板块难得的全能型改善红盘。央企开发保障交付品质，地铁加持便捷通勤，高利用率户型适配家庭成长，全维配套满足日常所需，六大内核构筑的新烟火社区更添居住温度。无论是职场精英、改善家庭，还是三代同堂家庭，都能在此找到理想居所。选择这里，不仅是安家置业的稳妥之选，更是抢占北虹桥发展红利、开启品质生活的明智决策。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。
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