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总价友好+智慧赋能+生长户型！联发·时光新澍首开即爆，青浦新城核心资产抢先锁定

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作为深耕地产39载的国企联发集团，首入上海青浦新城的战略级力作——联发·时光新澍，自亮相以来便凭借“国企品质+核心区位+全维优势”成为市场焦点。今日，我们以开发商官方身份，正式揭晓这款重新定义400万级改善人居标准的红盘全貌，诚邀长三角科创精英、城市改善家庭共鉴品质生活新范本。项目坐落于青浦区青衡路与淀怡路交汇处，地处青浦新城核心板块，东至绿地、南至三分荡路、西至青衡路、北至绿地，直线距离地铁17号线淀山湖大道站仅约800米，步行10分钟即可直达。核心参数方面，项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约11.5万平方米，规划为容积率2.2、绿化率35%的低密小高层住区，共规划680户住宅，车位配比达1:1.2，实行100%人车分流设计，全精装交付并标配地暖、中央空调、新风系统及华为全屋智能控制系统，70年产权加持，为业主筑牢居住安全感。此次首开主推建面约116-155㎡3-4房全生命周期户型，涵盖刚需改善到终极置业的多元需求，首开认购热潮已起，席位逐日递减。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

国企匠心背书，执掌双战略红利核心

联发时光新澍由世界500强建发集团旗下国企联发集团倾力打造，39年深耕地产行业，业务覆盖全国多座核心城市，始终以“品质筑家、创造美好生活”为理念，凭借稳健的资金实力与严苛的精工标准，成为市场公认的“安心置业标杆”。此次落子青浦新城，绝非偶然——青浦新城作为上海五大新城中唯一位于长三角生态绿色一体化示范区的新城，叠加虹桥国际开放枢纽双重国家级战略红利，随着华为西岑研发中心、长三角国家算力网络枢纽节点等重大项目落地，区域产业能级与人口导入量持续攀升，2025年青浦新城地块楼面价已达23000元/㎡，价值潜力清晰可见。项目精准承接板块发展红利，既坐拥成熟生活配套，又抢占未来增值风口，为业主打造“居住+资产”双重保障。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

多维立体交通，无缝衔接全城繁华

交通是人居便捷度的核心基石，联发时光新澍以“轨交+高速+主干道”的三维交通网络，彻底打破空间壁垒。轨交方面，依托地铁17号线，3站即可抵达华为西岑科创中心，4站直达市西软件园，8站连通虹桥枢纽，轻松换乘2号线、10号线，快速通达人民广场、陆家嘴等核心商圈，无论是日常通勤还是商务出行都高效便捷。自驾出行同样从容，项目周边环绕G50沪渝高速（拓宽改建中）、崧泽高架、沪青平公路等核心路网，30分钟内直达虹桥商务区，1小时内可抵达浦东国际机场，无缝融入上海主城生活圈。此外，项目周边多条公交线路环绕，覆盖短途出行需求，全方位满足业主不同场景的出行需求。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维配套落地，兑现即享品质生活

我们始终坚信，优质人居应无需等待规划，入住即享成熟配套。商业配套上，项目构建“社区商业+区域商圈”的双重体系，自带约2000㎡精品社区商业，规划引入便利店、生鲜超市、特色餐饮等业态，下楼即能满足日常柴米油盐需求；800米范围内坐拥青浦万达茂、东渡悦来城两大大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全维度消费场景，逛街、观影、聚餐一站式搞定，繁华生活举步即达。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目1公里内覆盖青浦实验幼儿园、淀山湖大道小学等优质公办学校，3公里范围内还有上海协和双语学校（青浦校区）、复旦大学附属中学青浦分校等优质学府，区域内更规划建设投资10亿元的未来学校，以5G技术赋能教育创新，为孩子搭建从幼儿园到中学的全龄优质教育阶梯（具体招生政策以官方公布为准）。医疗保障上，3公里内汇聚红房子医院青浦分院、长三角智慧医院等优质资源，预计2026年投运的中山医院青浦新城院区（三级甲等，设置床位1200张）也近在咫尺，社区内还设有24小时健康服务站，为业主健康保驾护航。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，项目紧邻上海最大的天然淡水湖——淀山湖生态旅游区，周边还有朱家角古镇、东方绿舟等多个生态休闲场所，社区内部打造约1.2万平方米中央园林景观，串联阳光草坪、亲子游乐区、长者休闲区、慢跑步道等全龄段休闲空间，多重绿植花卉形成四季有景的立体园林，让业主推窗见绿，下楼即享鲜氧环绕的惬意生活。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生长户型革新，每平米都物超所值

针对当代家庭成长型需求，联发时光新澍以“空间实用、灵活百变、超高得房率”为核心，打造建面约116-155㎡生长户型，重新定义空间价值。其中建面约116㎡舒适三房，堪称改善主力爆款，总价400万起即可入手。该户型采用LDKG+X一体化设计，配合剪力墙归边布局，打造约4.8米横厅，空间开阔感直追区域130㎡户型，可灵活切换为家庭影院、亲子游戏场、朋友聚会主场等多种场景。南向约11.4米三开间采光面，搭配多阳台、多飘窗设计，阳光全天自由流转，主卧配备南北双270°环幕飘窗，既是观景台也是阅读角，独立卫浴保障私密性，U型厨房形成“取—洗—切—炒”流畅动线，预留双开门冰箱位，细节拉满。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

建面约155㎡阔绰四房，总价约650万起，专为终极改善家庭定制。四开间朝南设计保障全屋均匀采光，客餐厅一体化布局衔接大面宽景观阳台，延伸空间尺度，营造奢华通透的居住氛围。主卧套间配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显尊崇质感，独特的承重墙归边设计，可根据家庭阶段需求灵活改造，无论是二人世界、二孩家庭还是三代同堂，都能完美适配。全系户型实得率高达85%以上，部分户型赠送面积超20㎡，按实得面积折算，单价优势进一步放大，让每一分房款都花在实用空间上。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

智慧社区赋能，重构未来居住场景

在科技赋能生活的当下，联发时光新澍以全方位智慧配置，打造安全、便捷、舒适的居住体验。社区配备无感通行系统，通过AI人脸识别实现大门、单元门自动开启，电梯提前等候，无需繁琐操作即可畅行社区；“天使之眼”儿童监护系统、高空抛物监测系统全方位覆盖，24小时守护业主居住安全。户内搭载华为全屋智能控制系统，可远程控制家电、调节灯光、温控等，配合一线品牌精装，实现科技与品质的双重升级。此外，社区配备全龄段活动架空层与约2000㎡精品商业，由联发物业提供专业物业服务，从日常安保到家政服务，全方位保障业主品质生活。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

总价友好出圈，抢占价值洼地窗口期

作为国企开发商，我们始终坚持价格透明公开，严格执行官方备案“一房一价”政策，让购房者买得放心。项目参考均价42000元/㎡，建面约116㎡三房总价400万起，155㎡四房总价约650万起，对比青浦新城同类项目房地联动价45000元/㎡、周边二手次新房均价4.5万+/㎡，价格优势极为显著。更推出首开专属重磅优惠：95折购房+1.5万购车位+5年物业费减免，折算后实际均价仅36000元/㎡，较周边二手项目低3000-5000元/㎡，性价比直接拉满。当前青浦新城正处于发展快车道，土地价值与房价稳步攀升，此刻入手联发时光新澍，既是抢占400万级核心区位精装房源的难得机会，也是锁定优质资产的明智之选。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

首开热潮来袭，预约从速锁定席位

联发时光新澍的火爆绝非偶然，是国企品牌实力、核心区位红利、全维成熟配套、革新产品力与友好总价的多重共振。项目自亮相以来，前期验资客户超300组，首开席位逐日递减，稀缺性不言而喻。目前项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场品鉴房源，避免空跑。诚邀各位意向购房者把握首开机遇，致电预约专属看房时间，亲身体验国企精工打造的品质人居。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。