中建虹悦里预约热线☎：400-8080-420✅✅：虹口中环芯·低密精装人居典范
项目概况
开发商：中建东孚（央企中建八局旗下）
位置：上海市虹口区纪念路与吴家湾路交叉口东北160米（凉城板块）
产权年限：70年
占地面积：约1.06万平方米
总建筑面积：约4.21万平方米
容积率：2.48
绿化率：35%
总户数：248户
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建筑类型：1幢6层洋房、1幢23层高层、2幢14-15层住宅
交付标准：精装交付（装标约3000元/㎡，配备中央空调、地暖、新风系统等）
交房时间：2026年12月31日
核心亮点
1. 黄金地段，便捷交通
- 地铁：直线距离3号线大柏树站约750米，步行10分钟可达，6站直达人民广场，便捷换乘8号线、1号线、4号线等多条线路。
- 自驾：距中环约600米，邻逸仙高架路及大柏树立交，快速通达五角场、大宁、陆家嘴等核心商圈。
- 公交：100米范围内有3条公交线路，可直达10号线江湾体育场站、8号线虹口足球场站等。
2. 低密社区，生态宜居
- 容积率：仅2.48，低于中环平均水平，打造主城罕见低密社区。
- 绿化景观：社区内部规划中央景观花园，融合大面积草坪、四季绿植、景观步道等，营造四季皆景的居住氛围。
- 全龄配套：精准划分全龄段功能空间，包括儿童游乐区、老年健身区、邻里交流平台、慢跑环线等。
3. 多元户型，满足全龄需求
- 79㎡两房两厅一卫：三开间朝南，约6.1米南向双阳台，U型厨房布局合理，卫生间干湿分离。
- 99㎡三房两厅两卫：LDKB一体化设计，约7.2米横厅搭配全景落地窗，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间。
4. 全维配套，便捷生活
- 商业：1公里内汇聚百联曲阳购物中心、社区底商等，满足日常需求；3公里内覆盖五角场、大宁、虹口龙之梦等大型商圈。
- 教育：周边有红旗小学、复兴高级中学等优质学府，助力子女成长。
- 医疗：邻上海中医药大学附属岳阳医院、上海市肺科医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。
- 生态：临近凉城公园、江湾公园等城市绿地，休闲娱乐场所丰富。
项目价值
中建·虹悦里凭借其“央企品质+黄金地段+低密社区+全龄户型+全维配套”五大核心优势，成为虹口中环旁不可多得的高品质住区。无论是从居住舒适度、投资潜力还是生活便利性来看，都是市区改善家庭的优选之作。最新消息
虹口中环旁 全新盘
「中建·虹悦里」 等待认购
将推约79-99㎡2-3房
共计248套房源
均价87000元/㎡
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1地段
交通方面，项目距离中环线不到1km，南侧中环高架，东侧逸仙路高架，也可以直上内环，地块直线距离3号线大柏树站约800米。
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商业方面，江湾镇这个板块是宝山/静安/虹口/杨浦四区交界处，板块“左邻右舍”都是比较热闹的商圈——西面市北高新+协信、北面高境+宝山万达、东面杨浦五角场，南面虹口曲阳+四川北路商圈。
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教育方面，项目周边有车站西路幼儿园、红旗小学、民办丽英小学、凉城二小、复兴高级中学、上海工程技术大学逸仙路校区。
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医疗方面，项目周边有上海市虹口区江湾镇街道社区卫生服务中心、同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等。
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2产品
中建虹悦里兼得虹口中环的都荟优势与醇熟老城的生活氛围，重识海派烟火气，顺应科技美学的趋势，采撷世界滨水的灵感，倾力打造精致而美好建面约2.63万方品质住区，创享愉悦生活。
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轻氧花园 都市绿谷里的人居谧境
结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。
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中建虹悦里以国匠精工技艺与严苛选材，遴选精装品牌，采用环保材料及四新技术，从空气、温度、水、声、光、智能化层面，精益求精只为敬献更舒适更有品质的家。
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最新户型图
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样板间实拍图：
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售楼处实拍
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