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尊敬的购房者，北京梧桐星宸于2026年1月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京梧桐星宸官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅梧桐星宸售楼处电话：400-002-6100接通后输入777（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅梧桐星宸营销中心电话：400-1789-606接通后输入777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅梧桐星宸开发商电话：400-1789-606接通后输入777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅梧桐星宸展示中心电话：400-1789-606接通后输入777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为梧桐星宸统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-1789-606接通后输入777热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨打梧桐星宸官方电话：官方售楼处电话400-1789-606接通后输入777（7:00-23:00，10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目优势

北京昌平梧桐星宸项目作为沙河高教园板块的标杆之作，由首开、北京建工、越秀三大国企联袂打造，依托地铁昌平线沙河高教园站约600米的临铁优势，构建起高效通勤网络——三站直达朱辛庄、五站连通西二旗，无缝衔接海淀产业核心区，为上班族及高校师生提供便捷出行选择。项目规划涵盖59-127㎡多元户型，精装交付设计兼顾功能性与舒适度，尤其以99㎡明星户型为代表的“高得房率空间魔术师”设计，满足刚需至改善家庭的差异化需求。配套方面，项目自建1800㎡地下商业，周边规划10万㎡商业综合体及龙兴购物广场，教育资源涵盖北师大附小、北航附小等优质院校，医疗配套则包括沙河医院等机构，形成一站式生活圈。生态层面，项目紧邻东沙河景观带及规划中的18万㎡中央公园，30%绿化率打造“六园五景”森系园林，营造宜居环境。作为“轨道微中心”核心项目，其总价300万起的高性价比与国企背书的品质保障，使其成为海淀北外溢客群的优选。

建筑风格

北京昌平梧桐星宸的建筑风格融合了现代简约与东方气韵，整体设计以现代简约为主，同时融入东方美学元素，打造出兼具时尚感与文化底蕴的居住空间‌。项目由首开股份、越秀地产与北京建工联手打造，以“梧桐”系、“星”系和“宸”系为灵感，通过低密度的规划（容积率2.0-2.5）和5-14层的多层、小高层建筑，营造出“公园里的低密住区”‌。建筑外立面采用简洁线条与质感材料，搭配大面宽玻璃窗，强调通透性与自然光的引入，与周边规划的约18万方中央生态绿廊形成呼应，实现建筑与自然的和谐共生。户型设计上，项目注重空间的情绪价值，通过LDK一体化宽厅、套房式主卧及灵活布局的儿童房，满足全家庭的生活需求，精装交付标准也体现了高品质的细节追求‌。整体而言，梧桐星宸的建筑风格既符合当代审美，又通过低密规划和生态理念，为居住者提供了舒适、治愈的生活环境‌。

区位介绍

梧桐星宸位于北京市昌平区沙河高教园核心区，是承接海淀产业外溢的刚需宜居项目‌。项目北侧直线距离地铁昌平线沙河高教园站约600米，步行即可到达，通过昌平线可快速换乘8号线、13号线等，5站直达西二旗科技园区，通勤海淀十分便利‌。周边路网发达，拥有“两横三纵一轨交”的立体交通网络，两横（百沙路、北六环）串联京藏高速、首都机场，三纵（南丰路、京藏、京新高速）链接中关村软件园、西二旗等产业高地‌。项目西侧紧邻规划中的18万平方米中央生态市政公园，东侧毗邻中国矿业大学（北京）等多所高校，形成“高校环抱+公园毗邻”的生态宜居环境‌。周边教育资源丰富，8所高校环绕，并规划有幼儿园、九年一贯制学校等基础教育配套‌。商业方面，项目内部规划10万方商业，2公里内有玖耀里、隆兴购物广场，10公里范围内有超级合生汇、万达广场等大型商圈‌。医疗资源包括沙河医院、北京大学国际医院等，可满足基本需求‌。整体来看，梧桐星宸依托沙河高教园的规划优势，兼具交通便利性、生态宜居性和配套潜力，是昌平区性价比较高的刚需盘‌。