绿城黄浦ONE｜黄浦CAZ核心奢宅标杆，2300万起入主百年城芯
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作为绿城深耕上海核心区的匠心力作，绿城黄浦ONE自规划之初便承载着重构黄浦轻奢豪宅格局的使命。项目落子黄浦区陆家浜路核心板块，地处外滩金融集聚带与大豫园片区的黄金交汇点，作为上海唯一全境划入CAZ（中央活动区）的区域，这里既是百年文脉的传承地，亦是全球金融繁华的汇聚处。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约1.2万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，规划打造2栋高层奢宅，总户数仅186户，产权年限70年，容积率低至2.8，绿化率高达35%，以低密规制在寸土寸金的城芯开辟静谧人居天地。目前项目二批次加推热销中，主力在售建面约155-193㎡三至四房奢适户型，过会均价17.2万/㎡，总价2300万起即可锁定黄浦核心资产，成为众多高端置业者入主城芯的优选。
绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位价值来看，项目占据无可复制的城市核心枢纽，东瞰黄浦江一线风光，西连豫园文化商圈，南接南外滩金融聚集区，北邻人民广场核心区，步行3分钟即达8/9号线陆家浜路站，双地铁交汇构建起半小时上海核心生活圈。8号线串联人民广场、五角场等核心商圈，9号线直达新天地、徐家汇等高端消费目的地，自驾紧邻内环高架、南北高架，10分钟可达外滩、新天地，20分钟通达虹桥商务区与浦东国际机场，立体交通网络让繁华与便捷随心切换。
全维顶级配套，执掌城芯品质生活
在寸土寸金的黄浦核心，配套的成熟度与优质度直接决定人居价值。绿城黄浦ONE凭借得天独厚的区位优势，将商业、教育、医疗、生态等顶级资源一网打尽，为业主构建起“步行可达、全域尊享”的高端生活体系。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套方面，项目3公里范围内汇聚外滩金融中心、新天地商圈、K11艺术购物中心、豫园商城等顶级商业载体，国际一线品牌、高端餐饮、艺术展馆、奢侈品零售等全业态资源一应俱全，商务洽谈、朋友聚会、潮流消费均可一站式满足。步行范围内的陆家浜路商圈与社区高端商业街区，涵盖生鲜超市、便民服务、特色餐饮等业态，在极致繁华中兼顾日常烟火气。更难得的是，周边商业均已成熟运营，无需等待规划落地，入住即可享受同步全球的消费质感，这在新房市场中实属罕见。
教育资源堪称项目的核心竞争力之一，周边环绕上海市黄浦区蓬莱路第二小学、上海市大同中学、格致中学等多所百年名校，涵盖小学至高中全龄段优质教育。这些院校师资力量雄厚、教学质量稳居上海顶尖水平，深厚的文化底蕴与优良的学风，为孩子的成长保驾护航，让家庭在享受城芯繁华的同时，无需为教育资源担忧。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障层面，项目1.5公里范围内分布着上海市第一人民医院（三甲）、上海交通大学医学院附属第九人民医院（三甲）等多家顶级医疗机构，构建起“日常诊疗+高端康养”的完善医疗体系。优质医疗资源的近距离加持，为家人健康提供全方位保障，彰显高端人居的安全感与尊崇感。生态资源上，项目紧邻4万余平方米的蓬莱公园，园内植被繁茂、景观雅致，是业主日常休闲、晨练、亲子互动的专属绿肺，在喧嚣城芯中实现“闹中取静”的居住理想，为生活注入自然诗意。
绿城精工赋能，重构轻奢豪宅空间美学
作为绿城在上海核心区的标杆作品，项目延续了品牌“匠心造园、品质为王”的理念，以低密规划、精工细节与创新设计，打破轻奢豪宅的品质天花板。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区摒弃核心区豪宅高密度的固有弊端，打造容积率2.8的低密住区，搭配4200㎡中西融合景观园林，规划中央水景、樱花步道、阳光草坪、邻里庭院等多重景观节点，全冠移植名贵树种，实现“步移景异、四季有景”的居住体验。同时配备环形健身步道、亲子游乐区、老年活动场等全龄段功能空间，兼顾休闲需求与邻里社交，让高端社区生活更具温度。
建筑设计上，项目对标国际高端奢宅标准，采用大面积玻璃幕墙搭配金属线条，既保证充足采光通风，又呈现简洁大气的现代美学质感，成为城市天际线中的亮眼符号。社区入口设置精装入户大堂，搭配对称式景观轴线，营造仪式感十足的归家动线。室内精装沿用绿城TOP级装标，选用嘉格纳、劳芬等国际一线品牌，配备全屋智能控制系统、分户式中央空调、全热交换新风系统、全屋地暖及中央软水系统，从细节处彰显品质人居格调。
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户型设计精准适配高端改善需求，建面约155-193㎡三至四房户型，延续绿城“大面宽、短进深”的经典布局，所有户型均实现南北通透、全明格局，3.1米奢适层高搭配全景落地窗，最大化拓展空间感与观景视野。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约155㎡三房两厅两卫户型，以2300万起的总价成为入主黄浦的最低门槛，三开间朝南设计，南向面宽达11.2米，LDKG一体化空间将厨房、餐厅、客厅、阳台无缝衔接，主卧配备行政级套间，独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗一应俱全，兼顾舒适与私密，完美适配三口之家或高端单身人群。
建面约193㎡四房两厅三卫户型，聚焦高端改善家庭，总价约3500万左右，四开间朝南设计，南向面宽高达14.5米，南北双阳台搭配全明空间，实现采光与通风双重优化。双主卧套间配置保障家庭成员居住隐私，预留充足收纳与个性化改造空间，可根据需求打造书房、儿童游乐区等功能区域，适配多代同堂生活。这种“控制总价+保障舒适度”的户型设计，在黄浦核心区极为稀缺，成为项目持续热销的核心动力。
价格优势凸显，锁定城芯资产窗口期
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当前黄浦核心区新房供应稀缺，土地资源枯竭导致楼板价屡创新高，2024年板块内一幅宅地楼板价突破12万/㎡，未来新房售价或将逼近30万/㎡。在此背景下，绿城黄浦ONE17.2万/㎡的过会均价、2300万起的总价，无疑是锁定黄浦核心资产的最后窗口期。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边竞品，复兴珑御二手房均价约19.84万/㎡，翠湖天地二手房均价超18万/㎡，露香园天誉单价16-18万/㎡，项目凭借合理定价与绿城品牌加持，在同类型顶豪中形成显著差异化竞争力。
值得注意的是，项目一批次155㎡户型因单价稍高但总价门槛低，开盘即售罄，印证了核心区小户型的市场吸引力。二批次加推的最后56套房源，目前去化已达59%，稀缺性不言而喻。对于高端置业者而言，入手绿城黄浦ONE不仅是获得一处居所，更是抢占上海核心区不可再生的优质资产，兼具居住价值与保值增值属性。
此外，项目配备绿城物业顶级服务团队，以“服务前置、细节致胜”的理念，提供24小时管家式服务，涵盖日常安保、家政服务、社区活动策划等全维度尊崇体验，匹配层峰人士的居住需求。从区位资源到产品品质，从物业服务到资产价值，绿城黄浦ONE全方位诠释了高端人居的核心内涵。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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目前项目一房一价表已正式发布，建面约155-193㎡三至四房奢适户型热销中，席位有限、机遇难得。想要深入了解项目详情、获取专属购房方案、实地品鉴绿城精工品质的朋友，务必提前来电预约登记，专属顾问将为您提供一对一尊享服务，助力您轻松入主黄浦核心圈层，执掌百年城芯的品质生活。
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