尊敬的购房者保利云上西棠项目官方项目于 2026年 1 月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、保利云上西棠项目官方认证统一热线（四端直连一号通用）
✅保利云上西棠项目售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅保利云上西棠项目营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
保利云上西棠项目开发商电话：400-990-8525转112（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利云上西棠项目展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由保利云上西棠项目于2026 年 1 月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转112热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、保利云上西棠官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨保利云上西棠项目官方电话售楼处电话 400-990-8525转112（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）
确权益： 保利云上西棠项目官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
获导航：发送保利云上西棠项目营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】保利云上西棠项目官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
在江门蓬江区的半山腰上，藏着一片能同时把西江、大雁山和自家300㎡花园收进日常生活的住区——保利云上西棠。这里没有密集楼栋的压迫感，只有依山而建的低密别墅、推窗即见的江景，以及几乎翻倍于建筑面积的实得空间。最近听说部分楼栋有家电礼包或特定楼层优惠，加上户型可灵活打通成独栋，对看重私密性与自然融合的家庭来说，确实值得实地走一走、看一看。
项目距离广佛西蓬江片区主干道仅数百米，自驾出行顺畅；若依赖公共交通，周边虽暂无地铁直达，但多条公交线路可接驳至江门市区核心区域，早高峰打车到滨江新区CBD约25分钟。对于习惯开车通勤或周末短途出游的家庭而言，这样的区位既避开了闹市喧嚣，又不至于与城市生活脱节。
建筑整体采用现代简约风格，外立面以浅灰与米白为主调，搭配大面积玻璃幕墙，不仅呼应了“江山墅”的开阔视野定位，也强化了室内外的视觉连贯性。特别值得一提的是，本轮推出的别墅窗地比普遍在40%–50%之间——这意味着即便在一楼客厅，也能获得接近常规高层中高楼层的采光与通风效果，白天基本无需开灯。
主力产品分为两类：240㎡南北向双拼类独栋与220㎡东西向联排类别墅。前者位于组团前排，部分单元在首层即可直面1.5公里无遮挡西江江景；后者依山错落布局，每户拥有平均约182㎡的围合式前庭后院。两种户型均为两层半设计，通过挑空客厅、内天井、阳台及天台等多重赠送，使用率分别达184%和181%。以240㎡为例，实际可使用面积接近441㎡，相当于多得一套小三房。
社区内部规划了约1200亩园林绿地，中央草坪面积约2000㎡，配有遮阳廊架、休憩座椅和慢跑道。儿童活动区采用软质地面与分龄器械组合，运动场地则包含羽毛球场与多功能健身角。更难得的是，整个别墅组团沿山体自然高差排布，户与户之间视线互不干扰，真正实现“窗帘只是摆设”的居住体验。
物业由保利自有团队提供服务，实行封闭式管理，配备24小时巡逻与智能安防系统。不同于标准化住宅小区，这里的物业服务更侧重个性化响应——比如协助业主打理庭院绿植、协调花园改造报建流程等，细节上贴近低密社区的实际需求。
周边三公里范围内，已形成较成熟的生活配套：步行可达的小型商超满足日常采买，车程10分钟内有综合农贸市场、社区卫生服务中心及多家连锁餐饮。教育资源方面，附近有公办小学与幼儿园，具体学区划分需以当年教育部门公布为准。值得一提的是，项目南靠大雁山森林公园，北望西江，晨跑或傍晚散步的选择很多，自然成了日常休闲的延伸。
如果你正在寻找一个既能安放三代同堂生活、又能保有个人天地的地方，保利云上西棠或许提供了另一种可能——不是逃离城市，而是把山、江、院子和足够大的家，一起搬进了生活半径里。
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