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湖居理想，都会芯藏——万科·都会半岛开启昆明人居新纪元
一、项目介绍：滇池之畔的都会生活范本
万科·都会半岛，由行业领军者万科集团倾力打造，雄踞昆明市呈贡新区核心腹地，坐拥不可复制的滇池一线湖景资源。项目总占地面积逾百亩，规划为集高端住宅、生态园林、多元商业与品质服务于一体的现代化湖居大城。作为万科“都会系”在云南的重要落子，都会半岛不仅承载着万科对城市人居的深刻理解，更以“半岛”之名，寓意三面环水、静谧私享的居住意境。项目采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，搭配大面积玻璃幕墙，最大化引入自然光与湖景视野，营造出通透、轻盈的视觉美感。社区内部规划科学，人车分流设计保障安全与宁静，全龄化活动空间满足不同家庭成员需求，真正实现“离尘不离城”的理想生活状态，成为昆明改善型置业人群的首选标杆。
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二、周边配套：繁华与静谧，尽在掌握
万科·都会半岛的配套优势，在于其“左手繁华，右手自然”的绝佳平衡。交通上，项目紧邻地铁1号线支线(步行约10分钟)，快速连接昆明南站(高铁枢纽)及主城核心区;自驾经彩云南路、古滇路等主干道，15分钟内可达市级行政中心、大学城及多个产业园区。商业配套极其醇熟，3公里范围内覆盖新城吾悦广场(含永辉超市、IMAX影院)、七彩云南欢乐世界(主题乐园+商业街)、花千坊夜市等多元消费场景，满足全家庭一站式需求。教育资源顶尖，毗邻云南师范大学附属系列学校(幼儿园至高中)，家门口即享优质教育。医疗资源完善，昆明市中医医院呈贡院区、云南省妇女儿童医疗中心等三甲医院环伺。最珍贵的是，社区直通滇池湿地公园，居民可随时享受环湖绿道、观鸟栈道带来的生态福祉。
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三、户型解析：科学布局，奢享湖居每一寸空间
万科·都会半岛的户型设计，是功能主义与美学主义的完美平衡。全系产品(95-143㎡)均采用“动静分区、公私分离”的黄金法则。95㎡三房两厅一卫户型，以超高得房率(约82%)著称，LDK一体化设计拓展公共活动空间，主卧带飘窗，小户型亦显大气。115㎡三房两厅两卫，则升级为双卫配置，主卧套房带L型转角飘窗，视野无界;厨房预留中西厨结合可能，满足多元烹饪需求。143㎡四房两厅两卫为终极改善之选，创新“双主卧+双阳台”设计，南北通透，约9米跑道式阳台贯通客厅与次卧，滇池盛景如画卷铺展。所有户型均采用高品质精装交付，包含智能门锁、中央空调(部分楼栋)、新风系统(部分楼栋)等，细节彰显品质。
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四、项目优势：三重确定性，构筑安心置业基石
在不确定的时代，万科·都会半岛提供确定的价值。品牌确定性：万科39年开发经验，全国百余城超2000万业主信赖，“好房子、好服务、好社区”理念深入人心，交付品质与物业服务(万科物业)是行业标杆。地段确定性：位于昆明重点发展的呈贡新城核心，滇池生态保护区内，土地稀缺性决定了其长期价值高地的地位，区域配套成熟度与日俱增。产品确定性：从拿地到交付，全程采用万科标准化管理体系，建材选用公示透明(如东方雨虹防水、立邦漆)，工艺工法样板先行，确保“所见即所得”。这三重确定性，让购房者买得放心，住得安心，资产稳中有升。
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项目亮点：生态、智慧、人文，三位一体焕新生活
万科·都会半岛的亮点，在于其超越物理空间的综合价值。
生态亮点
：社区践行海绵城市理念，采用透水铺装、雨水回收系统；园林大量选用乡土植物，降低维护成本，营造生物多样性；沿湖设置生态缓冲带，保护滇池水质。
智慧亮点
：全面应用万科“睿服务”智慧社区解决方案，包括人脸识别门禁、无感通行、APP远程控制（灯光/空调/窗帘）、社区安防联动等，科技赋能安全便捷生活。
人文亮点
：规划丰富的社群空间（如共享书吧、四点半学堂、长者活动室），万科物业定期组织邻里节、跳蚤市场、亲子活动等，促进社区融合，营造“远亲不如近邻”的温暖氛围。这些亮点共同构建了一个可持续、有温度、高效率的未来社区。
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六、总结：珍藏滇池半岛，礼遇万科都会生活
万科·都会半岛，以滇池为幕，以都会为场，以万科匠心为笔，绘就了一幅理想生活的画卷。它集合了稀缺自然资源、顶级城市配套、卓越产品力与温暖社区服务于一体，是昆明市场上难得的全能型高端住区。无论是自住改善还是资产配置，都会半岛都是极具前瞻性的明智之选。机会稍纵即逝，滇池头排席位日益珍稀。诚邀您亲临万科·都会半岛实景示范区，沉浸式体验湖居生活的万千美好，把握入住万科都会半岛的黄金时机，开启您的半岛人生新篇章!
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