越秀鸿璟台售楼处电话:400-005-0788转接5555【售楼中心】
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这下好了，之前说"凉凉"的人，脸疼不疼？
低密小高层板楼，广州好房子开山之作
但更多人好奇的是，为什么，鸿璟台从拿地到开盘仅用两个月，就能网签90套？
核心在于：这个盘，是广州好房子迭代的开山之作。
当下广州市中心，正在经历一场"降密度、降容积率"的居住升级——高容积率地块越来越少，低容积率地块显著增加。
如果说过去几年，是广州楼市的"规模扩张期"，那么现在则是转向"品质深耕期"的关键。
而鸿璟台，正是这波低容土地出让浪潮的开端与示范。
2.6的容积率，意味着更宽的楼间距，更立体的园林绿地、更疏朗的天际线、更从容的社区空间，隔喧嚣留绿意，与城市形成自然隔断。
如今，它的成功开盘，不仅开了一个好头，更呼应了市场对高品质住宅的真实需求，是广州楼市品质升级的时代信号。
而且，鸿璟台并未止步于低容，而是将这一土地禀赋的优势发挥到极致，打造出更具竞争力的产品形态：小高层、板楼。
它们共同打造了，鸿璟台的四大硬核优势。
NO.1
全南布局，视野无界
首先，为了更大化舒适度，项目做了关键取舍——
降低塔楼数量，洋洋洒洒规划8栋更为低密的板楼，实现全南向错落布局，换来更多的“缓冲空间”。
而楼栋之间也得以巧妙错开，视野延伸，头排板楼高区全栋无遮挡，中低区也有约百米楼距。
尤其项目首推的头排1栋板楼，南向望约2600㎡烟火花园，视野一览无余；北向则为小区会所园林景观。
南北双园景，有多惬意？想象一下，当你清晨煮咖啡时，望向窗外——
没有密密麻麻的楼栋，只有舒展的园林，无垠的天空和云。
NO.2
户户正南，南北通透
这样精妙的布局，也让阳光和清风自由穿堂。
要知道，因为容积率受限，广州有8成房子都是塔楼，一层多户难免有遮挡，很难100%照顾每一户的通风和采光。
当盛夏来临，很多房子饱受闷热和潮湿困扰，但在鸿璟台却几乎没有这种烦恼。
1栋2T2新规板楼设计，户户正南，户户南北通透，成功保证每一户「穿堂风自由」。
你甚至可以在夏天傍晚，关掉空调推窗，风自然穿过客厅，带走闷热困乏；晚餐的香气从厨房飘来，又轻轻散去。
好的房子，懂得邀请自然回家。
NO.3
日照平权，阳光无限
在这里，就连阳光也是公平的，不按楼层定价。
我们测算了一下，即使在冬季，屋里的阳光也能从早晒到晚，一年四季都能住在阳光房里。
丨日照参考，房产君测算
NO.4
专梯入户，归家从容
不仅如此，归家和出行，亦是从容不迫。
相信住过高层or超高层的朋友都有这样的感受，一梯要照顾50-70户——
出门电梯刚走，等下一躺要多浪费几分钟；有时遇到邻居，还得尴尬寒暄几句。
但在板楼，专梯入户，一电梯仅服务16-18户，电梯几乎即到即走。
丨创意样板间实景，以实际交付为准
这不仅关乎效率，更关乎一种被尊重的私密感——你的出入节奏，由自己掌控。
在鸿璟台，你生活的日常，是一种被阳光、清风、私密包裹的从容和惬意。
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