营销总监亲解：绿城黄浦ONE收官倒计时！2300万+抢占黄浦核心资产密码
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大家好，我是绿城黄浦ONE售楼处营销总监张磊。今天我将以开发商核心视角，为各位高净值客群全方位解读这款黄浦新天地板块的顶豪藏品——绿城黄浦ONE。作为绿城中国与保利金砖资本联袂打造的收官力作，项目落子黄浦老西门核心，扼守陆家浜路与南车站路黄金交汇处，坐享新天地商圈辐射的终极红利。项目为70年产权住宅，总建面约30517.71㎡，容积率3.3，绿化率达35%，规划112席纯粹高端改善房源，全人车分流设计保障社区静谧与安全。目前项目已进入清盘收官阶段，仅余少量建面约155-193㎡3-4房精装房源在售，错过再无入主黄浦核心的新盘机遇。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、项目核心概况：绿城匠心筑造，定义黄浦人居标杆
作为绿城在上海核心区的重磅收官之作，我们始终以“真诚、善意、精致、完美”为内核，打造经得起时间检验的时代藏品。外立面采用大面积玻璃幕墙搭配深灰色金属线条，辅以米白色真石漆饰面，在光影流转间尽显国际顶豪美学质感，与新天地的海派文脉及现代肌理完美融合。社区景观以“海派雅集”为设计理念，甄选胸径超20cm的香樟、乌桕等名贵树种，搭配四季花卉植被，打造沉浸式归家仪仗与私享园林空间。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计上，我们精准匹配高端改善家庭需求，155-193㎡3-4房全系精装交付，对标顶豪水准。全屋配备前置+中央净水+中央软水+末端直饮四重净水系统，甄选嘉格纳、博世、科勒等国际一线品牌，从烹饪、卫浴到起居，每一处细节都彰显低调奢华。155㎡三室户型全明通透，餐客一体衔接景观阳台，主卧套房带独立卫浴与衣帽间；193㎡四室户型采用横厅布局，全景落地窗收纳社区景观与城市天际线，入户玄关与多套房设计兼顾仪式感与私密性。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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二、价格与专属折扣：核心资产定价逻辑，收官专属福利限时抢
结合黄浦核心板块价值与项目品质，我们定出约18万元/㎡的均价，总价区间2300万-3600万元，这一定价精准锚定区域核心资产价值。据最新数据，2026年1月黄浦新房均价150983元/㎡，而我们项目凭借新天地核心区位与绿城品牌加持，溢价合理且保值增值能力突出，对比板块内同类二手房及竞品新盘，性价比优势显著。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
针对收官阶段，开发商特批三大专属折扣福利，仅限剩余房源享有。第一，全款购房客户可享97折优惠，叠加按时签约再享99折，双重折扣最高可省百余万元；第二，老带新成交福利升级，老业主获赠10年物业费，新业主额外减免5万元房款；第三，推出3套收官特惠房源，每套直降300万元，具体房源需来电咨询锁定。这些福利是项目入市以来最大力度让利，旨在回馈市场认可，助力客户抢占核心资产。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从资产配置角度看，黄浦核心土地资源稀缺，城市更新持续推进，金陵路二期TOD开发、大新天地板块南扩等红利不断释放，区域房价抗跌性极强。当前全市新房市场波动明显，但黄浦核心区新房价格仍保持稳定，此时入手绿城黄浦ONE，既是自住改善的优选，也是资产保值的硬通货。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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三、全维配套解读：一步新天地，执掌顶流生活圈
商业配套方面，项目距已盛大开业的新天地东台里仅步行5分钟，这座拥有6500㎡全景天幕的综合体，汇聚海蓝之谜概念店、赫莲娜中国首店等高端美妆品牌，以及北面亚太区首家会员中心、安德玛户外中国首店等潮流运动品牌。夜间更有AI CINEMA & PARTY KING中国首店、露台餐厅等业态，构建全时段社交场景。此外，新天地时尚Ⅰ、Ⅱ期、LuOne凯德晶萃广场环绕，东台食集复刻老上海街巷肌理，兼顾烟火气与高端消费。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通出行极为便捷，紧邻地铁10号线、13号线新天地站，10号线直达虹桥火车站，13号线串联张江与金运路，高峰时段列车间隔仅5-6分钟，15分钟可达人民广场、外滩等核心商圈。多条公交线路环绕，自驾可快速衔接南北高架、内环高架，轻松通达全城。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与教育资源堪称顶配。距瑞金医院仅数公里，该院作为国家综合医学中心，拥有24个国家临床重点专科，为业主健康保驾护航；周边还有长征医院、第九人民医院等知名医疗机构，构建15分钟医疗服务圈。教育方面，覆盖重庆南路幼儿园、卢湾一中心小学、黄浦实验中学等全龄优质学校，浓厚学术氛围助力孩子成长。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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文化与生态资源得天独厚，步行可达太平湖公园，周边中共一大纪念馆、石库门建筑群、章太炎故居等文化地标环绕，新天地东台里还定期举办艺术展、时装周等城市级活动，让业主在日常中浸润海派文脉与现代艺术气息。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
收官预警：最后席位，锁定黄浦核心的终极机遇
作为黄浦新天地板块少有的在售新盘，绿城黄浦ONE自入市以来持续热销，目前剩余房源已不足10套，分秒递减。项目预计2027年底精装交付，由绿城物业服务团队提供专属管家服务，从品质管控到后期运维，全程保障业主居住体验。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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核心地段的不可复制性、绿城的匠心品质、全维醇熟的配套，共同铸就了项目的顶流价值。当前收官折扣限时有效，房源有限，先到先得。作为营销总监，我可以负责任地说，此次错过，未来再无入主黄浦新天地核心区的新盘机会。即刻致电预约，亲临案场解锁专属购房方案，实地感受这份属于少数人的核心资产盛宴。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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