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营销总监亲述｜宝山顾村中建山水雅境：338万起抢7层电梯洋房，央企品质击穿北上海置业门槛

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大家好，我是中建山水雅境售楼处营销总监。作为央企中建东孚落子宝山新顾城核心的标杆力作，我们始终以“匠心筑家、赋能人居”为初心，打造北上海低密宜居范本。项目择址顾村潘泾社区核心，占位新顾城8.3平方公里规划红利带，主打总高7层电梯洋房，建面约100-144㎡3-4房全周期户型，以1.6低容积率、35%+高绿化率的稀缺配置，填补板块改善型低密住宅空白。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。目前项目四批次房源热销中，今天我将从专业视角，为大家全方位解读这个集央企品质、全维配套、高性价比于一体的置业优选。

央企匠心铸品：低密洋房的舒居基因

作为中建旗下核心住宅项目，我们从规划到施工全程严控品质，依托中建双优化施工体系，在户型设计、景观营造、建材甄选上精益求精。项目总占地约5.27万㎡，总建面约16.8万㎡，规划17栋建筑错落布局，总户数约850户，清一色7层电梯洋房配置，一梯两户设计保障业主私密性与出行效率，这在当下北上海主城楼市中实属稀缺。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

社区景观以“山水聚场”为核心理念，打造“一环两轴十五园”布局，24小时林荫漫步环串联各大组团花园，约160m森系归家中轴移步易景，搭配丛林树屋、冥想空间、全龄活动区等多元场景，将自然绿意融入日常。精装交付方面，我们对标高端改善标准，标配东芝中央空调、方太厨电、科勒智能马桶，同时引入3J绿奢健康系统，涵盖净水、净氧、静音三大模块，威能地暖与曼瑞德新风系统加持，全方位守护家人健康。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

户型设计精准覆盖全家庭需求：建面约100㎡三房两厅两卫，格局方正通透，客厅连接超大面宽阳台，主卧270°飘窗最大化采光，创新S墙设计搭配全维度收纳，适配刚需家庭；建面约144㎡四房两厅两卫，专为改善家庭定制，南北双阳台、餐厨客一体化布局，长辈房与主卧分区设计，兼顾隐私与互动，满足多代同堂需求。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格与折扣：338万起，解锁央企洋房高性价比

作为营销总监，我始终坚持“品质不打折，诚意最大化”。项目均价约4.76万/㎡，总价338万起即可入主7层电梯洋房，对比外环周边嘉定新城、松江泗泾等板块5.5-6.5万/㎡的新房均价，性价比优势一目了然。更值得关注的是，当前顾村板块优质次新房均价已突破5万/㎡，我们项目的价格不仅低于二手房，更凭借央企品质具备强劲保值增值能力。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

针对四批次热销房源，我们推出专属折扣政策：一是付款比例挂钩优惠，全款客户享94折，首付60%及以上享95折，首付40%享97折，最大化降低置业成本；二是预约专属福利，提前来电登记客户，可额外叠加2%购房补贴，最高优惠可达30万；三是限时成交礼，成功认购即赠品牌家电套装，福利名额逐日递减。叠加2026年上海购房新政红利，首套房商贷利率降至3.05%，公积金利率2.6%，首付最低15%，以100㎡户型为例，首付仅需71.85万即可上车。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

需要提醒大家的是，项目采用案场预约制，所有优惠仅对提前来电登记客户开放，未预约客户无法享受专属福利，且优质楼层房源紧张，建议有意向的客户尽早锁定名额。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维配套落地：执掌15分钟优质生活圈

交通方面，项目坐拥“三轨交+主干道”立体网络，步行15分钟内可达1号线刘行站、7号线顾村公园站，7号线直达静安寺、人民广场等核心商圈，15号线串联科创板块，适配精英通勤；自驾经沪太路、宝安公路可快速接驳外环高速、南北高架，35分钟直达虹桥商务区，50分钟通达人民广场，出行高效便捷。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育资源持续升级，项目3公里内覆盖多所优质院校，其中0412-01地块幼儿园已封顶，0412-05地块小学正进行第五层施工，0413-01地块初中稳步推进，未来将形成全龄段教育体系，搭配顾村实验学校、华二实验学校等成熟资源，在家门口即可享受优质教育。医疗保障上，3公里内有华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院，构建“大病有保障、小病不出社区”的健康网络。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业与生态配套同样拉满，3公里内汇聚龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场三大商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，社区自带便民商业，满足日常需求；紧邻430公顷顾村公园与白荡河天然河道，社区内规划约9000㎡公共绿地，推窗即揽鲜氧绿意，打造城市绿肺居所。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

结语：央企担当，敬献北上海舒居范本

作为营销总监，我可以负责任地说，中建山水雅境的每一处细节都承载着我们对人居的敬畏。央企品质兜底、低密洋房稀缺、全维配套落地、338万起高性价比，无论是刚需还是改善家庭，都能在这里找到理想居所。目前项目房源逐套递减，优质楼层转瞬即逝，有意向的客户务必提前预约品鉴。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。我们在售楼处静候您的光临，与您共赴一场山水间的舒居之约。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。