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子君山麓城楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】

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子君山麓城——藏于山麓间的都会桃源

【项目介绍】

坐落于昆明盘龙区核心腹地，子君山麓城以其独特的山居基因与城市便利性，重新定义了现代昆明人的居住理想。项目依托子君山天然屏障，坐拥约2000亩山体公园资源，同时无缝衔接城市主干道网络，实现“推窗见绿、出门入城”的生活愿景。由深耕云南多年的品牌开发商倾力打造，子君山麓城总建筑面积超30万方，涵盖高层住宅、低密洋房及社区商业，以“生态+智慧+人文”三位一体理念，构筑昆明北市区的人居新高地。

项目规划强调人与自然的和谐共生，建筑布局顺应山势走向，最大限度保留原有植被与地形，减少对生态的干扰。社区内部采用围合式布局，形成多个私密庭院，搭配全龄段活动空间，营造安全、宁静、互动的居住氛围。外立面采用现代简约风格，搭配暖色调石材与玻璃幕墙，既显质感又不失温馨。作为区域少有的低密生态大盘，子君山麓城不仅提供物理空间，更传递一种回归自然、慢享生活的态度。

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【周边配套】

子君山麓城坐享北市区十年发展红利，配套成熟度远超同类新区项目。交通上，项目距地铁2号线羊肠村站仅800米，驾车10分钟可达北京路主干道，快速通达南屏街、滇池等城市核心。教育方面，周边3公里内涵盖盘龙小学、昆明十中等省市级名校，形成15年一站式教育圈。医疗资源丰富，甘美医院、省老年病医院等三甲机构均在15分钟车程内。商业方面，瑞鼎城爱琴海、同德广场等大型综合体举步即达，项目自身配建1.5万㎡社区商业，涵盖生鲜超市、药店、咖啡馆等便民业态。更难得的是，项目东侧直连子君山森林公园，登山步道、观景台、森林氧吧触手可及，真正实现“城市便利+自然康养”双优生活。

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【户型解析】

子君山麓城精心打造建面约78-135平方米的全生命周期户型产品，涵盖两居至四居多种选择，充分满足刚需、改善及多代同堂家庭的多样化需求。主力户型如89㎡三房两厅一卫，采用经典“U型厨房+LDK一体化”设计，动线流畅，空间利用率极高;115㎡四房两厅两卫户型则创新采用双阳台布局，南向主卧带观景飘窗，次卧可灵活改造为书房或儿童房，兼顾功能性与舒适度。

所有户型均注重采光与通风，多数楼栋实现南北通透，部分高层单位可远眺子君山景。厨房预留充足操作台面与储物空间，卫生间干湿分离设计提升使用效率。值得一提的是，项目特别推出“成长型户型”概念，通过可变墙体设计，业主可根据家庭结构变化自由调整空间格局，真正实现“一套房子住一生”的理想。精工细节如品牌建材、环保涂料、静音门窗等亦全面应用，彰显开发商对品质的执着追求。

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【项目优势】

子君山麓城的最大优势在于其“不可再生”的生态资源与“持续兑现”的城市价值双重加持。子君山作为昆明主城区少有的原生山体，其生态价值无法复制，而项目恰处于山脚黄金位置，享有最佳观山视野与空气质量。与此同时，北市区作为昆明重点发展板块，市政投入逐年加大，区域面貌日新月异，房产价值稳步攀升。

项目本身亦具备强大抗风险能力：开发商资金链稳健，工程进度透明，已进入准现房阶段，购房者可实地验房，规避期房风险。物业团队经验丰富，提供定制化服务，如节日装饰、宠物托管、老人关怀等，提升居住幸福感。此外，项目所在片区土地供应趋紧，新房稀缺，子君山麓城作为区域内少有的新盘，具备显著的稀缺溢价属性，是自住与投资的双重优选。

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【项目亮点】

项目亮点首推“山居生活场景”营造。社区园林以“森林秘境”为主题，设置雾森系统、林间栈道、观山平台等，增强沉浸感。智能化方面，配备智能门锁、远程监控、社区APP一键报修等，提升生活效率。环保技术应用广泛，如雨水回收用于绿化灌溉、太阳能路灯、垃圾分类系统等，践行绿色理念。社区文化方面，设立“共享厨房”“邻里图书馆”等公共空间，定期组织烘焙课、读书会等活动，促进邻里交融。这些细节共同构建了一个有温度、有活力、可持续的现代社区。

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【总结】

综上所述，子君山麓城凭借优越的地理位置、完善的配套体系、科学的户型设计、显著的生态优势及前瞻性的社区营造，已成为昆明北市区备受瞩目的品质住区。无论是首次置业的年轻人，还是追求改善生活的家庭，亦或是看重资产配置的投资者，都能在此找到契合自身需求的理想居所。随着昆明城市北拓战略的深入推进，子君山麓城的价值将进一步释放。即刻到访营销中心，亲身体验山居生活的诗意与城市的繁华，开启属于您的春城理想生活新篇章!