在很长时间内，融创西安宸院都是西部大道上，热度最高的小区，高层+洋房的排布，居住舒适，高标准绿化，全系精装，代表了融创的满血交付水平。（图1）
但随着周边陕建、泰发祥、中海等新房价格回调，融创二手业主也感受到压力，房价开始更接地气。
小区优势：
高层+洋房高低配布局，居住舒适高，高层视野开阔，洋房安静宜居，2021年交付，房龄很新，小区绿化和物业都不错，精装交付，拎包入住。（图3）
书包介绍：
雁塔七小，2023年9月建成开学，2024年1月与陕师大签约，更名为陕师大雁塔第一实验学校，由师大附小全面管理。
雁塔四中，2024年8月建成开学，由陕师大附中全面管理，教学计划、课程安排、备课教研、教学进度、教育活动、教师培训与本部“六同步”，全名为陕师大雁塔第一实验中学。
位置上，雁塔四中与小区二期一路之隔，小学也在直线400米内，后期没有长距离接送困扰。（图5）
本次推荐房源1：建面约100㎡户型，三室两厅一卫一阳台，2T4中间户，三面朝南，精装交付，总价136万，单价13522元/㎡。（图6）
成交价格参考：125-130万左右
适合人群：预算有限，小区高层入门款，解决首套房自住需求，免去装修成本，拎包入住，总价可控，后期流通性强，方便置换。
本次推荐房源2： 建面约121㎡户型，三室两厅双卫一阳台，2T4边户，动静分区，南北通透，精装交付，总价179万，单价14763元/㎡。（图8）
成交价格参考：160万左右
适合人群：预算上浮，对房间空间要求更大，三口之家住，初改需求，拎包入住，同样预算，新房只能买小面积的，这里可以选大三室。
本次推荐房源3： 建面约144㎡，四室两厅双卫一阳台，2T4边户，南北通透，精装交付，总价225万，单价15578元/㎡。（图10）
成交价格参考：190万左右
适合人群：大户型改善，二孩需求，父母带娃家庭，更大厨房，更大客厅，更大卧室，更好视野。
感兴趣的，添加最后一张图中微信或电话：13759978574（同微），预约看房！（图12）
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