郑州正弘序
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【正弘序二批次全新产品|全龄生活新范本】
•科学大道之上，高新黄金十字稀缺区位
•约150-225㎡高阶生活静奢样本
【项目地址】郑州市高新区科学大道银屏路
[地理位置]正弘序
——项目基本信息——
【项目名称】正弘序
【规划格局】首期地块占地约78.4亩，规划10栋住宅
【容 积 率】约2.49
【得 房 率】二批次约105-115%
【产品营造】二批次北侧4栋25/26层，T2私厅纯粹改善产品
【美学空间】建筑面积约150-225㎡高阶生活静奢样本
【居住品质】中原首座静音四代住宅
【生活方式】空中露岛+TOD垂直无界生活+POD公园式商业街
【全龄友好】中原首座长者之家+儿童浪花泡泡谷成长乐园+宠物握爪乐园
——配套价值——
【百万方超级城市底盘】
正弘汇商业+180米地标写字楼+高品质住宅群
【执笔高新主轴】
科学大道黄金6公里轴心，高新主城稀缺地段
【全维交通轴芯】
•地铁1号线+8号线双地铁交通（银屏路站地铁直通社区+连通正弘汇），即刻开启TOD生活
•科学大道连通西三环、北三环，快速通达全城
【智启高光未来】
•项目3公里范围内优质教育资源，郑州外国语学校，郑州枫杨外国语学校，郑州中学、郑州大学附小、郑州大学实小……
•12年全龄菁英教育，四所省重点中学、七所省重点小学，多个高端幼儿园
——项目价值——
【大师联袂 极致合著】
翻开世界建筑史，只有极少数富有创造力的建筑师，能够显著地改变一个时代的建筑语境。
正弘联袂国际一线大师团队，以独创性与引领性的大师语言，为郑州匠造划时代的好房子，
【中原首座静音四代住宅】
琴键式天幕立面，焕新城市天际线
【静音系统 开启居住新静界】
•创新性地提出“静音住宅体系”
•六重降噪系统：“门、窗、排水、楼板、墙体、电梯”
【城市云端 空中露岛】
•奇偶观景平权化
•竖向隐私化设置
•搭载LDKBG一体化动线
【归家情绪 伟大转场】
•重塑银屏路超级街区，银杏树全新种植
•酒店式归家门庭，归享宁和心志
•中原首个独立式车马院，尊享归家仪式
【森舍居游 山水雅静】
•清雅十境，园中院式沉浸体验
•花语趣野，浪花泡泡谷儿童成长乐园+达尔文自然认知园
•康养花园，长者的疗愈空间
•林樾听枫，老人健身康养主题景观
【四大泛会所 私享场域】
•健身盒子、学习盒子、童玩盒子、逸趣盒子，遇见灵魂契合
【中原首个长者之家活动中心】
•康养恢复、老年大学、老年阅读、理疗室、康养健身、无障碍设施，全方位丰盈长者关爱
【宠物握爪乐园】
下沉式乐园设计、私密安全活动场景、5大掌心功能区划分，为毛孩子打造的专属活动空间
【奢配范本 垂直芯生活】
•参鉴曼谷生活灵感
•质造‘TOD垂直空间+POD公园商业’
•领引城市度假式生活
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