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中建壹品·汉韵公馆
城市垂直森林真·第四代“负”公摊产品
世界光谷·天空森境·高定奢宅
建面约143-191㎡空中花园
【项目区位】
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⛳【项目地址】中国武汉·光谷中心城·高新大道·光谷四路西侧
【项目基本信息】
在售楼栋货量：8号楼2个单元2梯2户
交付时间：2026年12月15日之前
梯户比：2T2
公摊：“负”公摊
*公摊比例为实际测算所得，各户型实际使用面积(套内面积+电梯厅面积+露台面积)均大于建筑面积
物业：中建壹品物业服务有限公司
物业费：3.2
占地面积约3.2万方，总建筑面积约11.75万方
住宅总计9栋楼，总计478户（全楼栋24、25F高层产品）
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【项目规划图】
【开发商】中建壹品投资开发有限公司，是中建三局旗下专业房地产开发平台，拥有房地产开发一级资质。●位于中国房地产公司品牌价值央企前10强
【建筑施工单位】中建三局——多年蝉联中国建筑业竞争力第1名，湖北百强企业第2名，荣获国家科技进步奖15项，鲁班奖345项。
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【项目鸟瞰图】
【项目效果图】
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世界光谷正芯约3KM国际生活圈【交通配套】黄金枢纽✦多维交通紧邻11号线光谷四路站、空轨九峰山站、L2号线（已通车）；
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——地铁11号线线路图（部分通车）
——地铁19号线线路图（部分通车）
【商业配套】繁华咫尺✦主力商圈l武汉大悦城，距项目约1公里l首创奥特莱斯，距项目约3公里l山姆会员店，距项目约3公里|光谷创新天地商业街（建设中），距项目约3.5公里|紧邻关山商圈，距项目约6.5公里
——武汉大悦城实景图
——山姆会员店实景图
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——首创奥特莱斯实景图
——光谷K11实景图
【生态配套】六大公园环伺✦享受绿色人居紧邻鸡公山公园、西苑公园、九峰森林公园、豹子溪公园生态大走廊、二妃山公园、奥林匹克体育公园、新月溪公园、光谷花海等。
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——中央生态大走廊实景图
——西苑公园实景图
——九峰一路花海实景图
【医疗配套】医疗环伺✦护航健康省妇幼光谷院区，距项目1公里；光谷同济儿童医院(中部地区最大儿科疾病诊治主阵地)，距项目3公里；同济医院（光谷院区），距项目3公里；
——同济医院（光谷院区）实景图
【教育配套】菁英未来✦优质教育区域内规划配置多所小、中、高学校为一体的12年一站式高端教育光谷第二十二小（建设中）,距项目约800米；光谷二十一小，距项目约400米；光谷一初，距项目约500米；光谷中心幼儿园、九峰金吉恩幼儿园、中建星光城幼儿园（建设中），均在项目500米范围内；
【休闲配套】文体中心✦荟聚集结区域内汇集光谷科技会展中心、光谷国际网球中心、湖北省科技馆、光谷文化中心（建设中）、中国建筑科技博物馆。
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