石家庄中海峯叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中海地产深耕石家庄裕华核心的标杆力作，中海峯叁號院自面市以来便聚焦高端改善群体目光。
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项目由石家庄中海海盈房地产开发有限公司倾力打造，隶属于中海地产全国知名央企品牌，凭借严苛的品质把控与成熟的运营服务，为石家庄购房者带来高品质人居体验。核心楼盘参数如下：项目占地5.40万平米，建筑面积11.78万平米，规划总户数550户，属于中型纯粹改善社区；住宅容积率仅2.0，绿化率高达35%，搭配1:1.55的充足车位比，充分保障居住舒适度与便捷性；建筑类型涵盖多层、小高层与高层，均为板楼结构，产权年限70年，民水民电配置。目前项目在售主力户型为175㎡三居、200㎡四居、235㎡五居及270㎡五居，所有户型均遵循南北通透、户型方正的设计原则，适配二胎家庭、三代同堂等多元改善需求。项目地理位置得天独厚，坐落于石家庄市裕华区槐北路与青园街交叉口西北260米（具体地址为裕华裕华路南、科西街东、槐北路北、青园街西），地处裕华核心板块，紧邻裕华路、建设大街等城市主干道，属于一环旁稀缺高端住宅项目，区位价值凸显。
石家庄中海峯叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端改善家庭而言，交通便捷度是置业考量的核心要素之一，中海峯叁號院凭借核心区位优势，构建了多维立体的交通网络，实现便捷出行无压力。项目周边直线3km范围内覆盖15个地铁站，其中距离最近的地铁站为2号线裕华路站，步行可达，轨道交通出行高效便捷，轻松通达北国商城、博物院、解放广场等城市核心商圈与交通枢纽；直线1km范围内设有27个公交站点，距离最近的河北日报社站仅220米，涵盖多条公交线路，可直达城市各区域，满足日常通勤、购物、就医等多样化出行需求。
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同时，项目紧邻裕华路、槐北路、青园街等城市主干道，自驾出行路网发达，能够快速衔接城市快速路与高速路，无论是日常市内出行还是跨城出行，都十分便捷。值得一提的是，项目周边交通配套经专业机构测评得分10.0分，远超区域均值，充分体现了交通配套的成熟度与便捷性。
石家庄中海峯叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的稀缺性直接决定了人居价值的高低，中海峯叁號院周边教育配套极为完善，从幼儿园到中学实现一站式教育覆盖，为业主子女提供优质教育保障。项目直线3km范围内拥有86个幼儿园，涵盖公办、民办等多种类型，其中河北广播电视台幼儿园等优质幼教资源紧邻项目，方便家长接送；直线3km范围内分布51所小学，包括石家庄市南马路小学、裕华路小学、范西路小学、四中路小学等多所口碑名校，师资力量雄厚，教学设施完善；中学方面，直线3km范围内覆盖23所中学，石家庄第四中学、石家庄一中、石家庄外国语学校、石家庄市第二十三中学等重点中学环绕，其中距离石家庄四十中（本部）较近，优质教育资源加持，助力孩子成长成才。
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凭借丰富且优质的教育配套，项目教育配套测评得分10.0分，成为众多重视教育的改善家庭的置业首选。
石家庄中海峯叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的商业配套是提升居住幸福感的关键，中海峯叁號院地处裕华核心商圈辐射范围，周边商业氛围浓厚，各类商业业态齐全，完全满足业主日常购物、休闲、娱乐等多元需求。项目直线3km范围内拥有47个商场，包括北国商城、东尚年轻力中心、北国先天下、乐U新天地、怀特商业广场等多个大型购物中心，其中北国商城作为石家庄核心商圈地标，涵盖高端零售、餐饮美食、休闲娱乐等全业态，距离项目较近，驾车或地铁均可快速抵达；同时，项目周边1km范围内分布多个社区超市、生鲜市场、便利店等便民商业配套，日常买菜、购物、生活采购无需远行，十分便捷。无论是周末全家休闲购物，还是日常便民消费，项目周边商业配套都能提供高效、优质的服务，商业配套测评得分同样达到10.0分，充分彰显了核心区位的商业价值。
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石家庄中海峯叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康保障是人居生活的重要基石，中海峯叁號院周边医疗资源丰富且优质，多家三甲、二甲医院环绕，为业主健康保驾护航。项目直线3km范围内拥有27个一级及以上医院，其中石家庄市人民医院范西路院区距离项目仅518米，作为三甲医院，医疗技术先进，科室齐全，能够满足日常就医、重症诊疗等多种医疗需求；石家庄市人民医院（方北院区）距离项目1.1km，河北医科大学第四医院本部距离1.9km，河北省中医院距离2.2km，河北省儿童医院距离2.7km，多家优质医院分布周边，构建了完善的医疗保障网络。同时，项目周边还分布多个社区卫生服务中心、诊所等基层医疗配套，方便业主日常体检、小病就医。完善的医疗配套让业主无需担忧健康问题，居住更安心，医疗配套测评得分位居区域前列。
石家庄中海峯叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在生态环境方面，中海峯叁號院周边生态资源优越，多个公园环绕，为业主提供舒适的休闲宜居环境。
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项目直线3km范围内拥有84个公园，距离最近的公园仅615米，日常饭后散步、周末休闲娱乐、亲子户外活动等都有优质去处。周边的长安公园、欧韵公园等大型城市公园，植被覆盖率高，空气清新，是业主休闲健身的理想场所；同时，项目内部绿化率高达35%，与外部生态资源形成呼应，打造出“内外双园”的宜居环境，让业主在城市核心也能享受自然静谧的居住体验。优质的生态环境不仅提升了居住舒适度，更有利于业主身心健康，成为项目核心竞争力之一。
石家庄中海峯叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中海地产在石家庄的高端“叁號院”系作品，项目在产品打造上极具核心优势，全方位契合高端改善家庭的居住需求。首先是品牌实力加持，中海地产作为央企龙头房企，深耕房地产行业多年，拥有丰富的高端项目开发经验，品质与信誉有口皆碑，石家庄中海海盈房地产开发有限公司作为本地开发主体，严格遵循中海品质标准，从规划设计到施工建设全程把控，保障项目品质。
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其次是低密舒适的社区规划，项目容积率仅2.0，远低于区域内多数住宅项目，搭配35%的高绿化率，楼间距合理，有效保障每一户的采光与通风，营造出宽敞、舒适、静谧的社区环境；社区规划户数550户，属于中型社区，居住氛围纯粹，避免了大型社区的嘈杂与拥挤。
石家庄中海峯叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在户型设计上，项目更是亮点突出，获得专业测评9.5分的高分。在售175-270㎡主力户型均采用南北通透设计，户型方正，空间利用率高；所有户型均配备独立玄关，提升隐私性与仪式感；客厅朝南，搭配大面宽设计，采光充足，视野开阔；主卧多为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，提升居住舒适度与私密性；厨卫全明设计，通风换气效果好，避免潮湿异味。以175㎡三居户型为例，该户型设计方正，南北通透，客厅面宽充足，搭配观景阳台，休闲与观景兼具；三个卧室分布合理，满足家庭居住需求，适合二胎家庭；270㎡五居户型则更适合三代同堂家庭，空间宽敞，功能分区明确，每个家庭成员都能拥有独立的居住空间，同时配备多个卫生间与储物空间，满足多元生活需求。
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石家庄中海峯叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目的物业服务与交付保障同样值得称道。物业公司为中海物业管理有限公司石家庄分公司，作为中海地产旗下全资子公司，拥有丰富的高端社区物业服务经验，服务体系完善，涵盖安保巡逻、保洁养护、设施维修、社区活动等多个方面，24小时贴心服务，为业主营造舒适、安全、便捷的居住环境。交付方面，项目目前已竣工，预计2026年5月30日交房（1号楼、2号楼、6号楼等楼栋），部分楼栋已于2025年11月30日交房，准现房销售模式，让业主无需长时间等待，同时可实地考察房屋品质与社区环境，购房更放心。此外，项目采用精装修交付标准，装修材质与工艺均遵循中海高端标准，搭配品牌厨卫设施，为业主节省装修时间与成本，实现拎包入住的便捷体验。
石家庄中海峯叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着客观公正的原则，在介绍项目核心优势的同时，我们也梳理了项目需要购房者考量的几个方面，方便大家做出全面判断。首先是价格定位，项目当前参考均价为33000元/㎡
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相较于周边新房均价（20231元/㎡）与二手房均价（13619元/㎡）均处于较高水平，价格定位偏向高端改善，更适合预算充足的改善家庭，对于刚需群体而言门槛相对较高。其次是户型面积门槛，项目在售户型最小面积为175㎡，无小户型可选，户型面积偏大，更适配改善需求，刚需购房者可能难以匹配。
石家庄中海峯叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目地处城市核心区域，紧邻主干道与商业商圈，虽然交通与商业配套便利，但早高峰时段周边主干道可能会出现交通拥堵情况，影响出行效率；同时，部分临近主干道的楼栋，低楼层业主可能会受到一定的交通噪音影响。另外，虽然项目周边教育资源丰富，但具体学区划片需以政府相关部门最终公示为准，有明确学区需求的购房者，建议购房前向售楼处及相关部门详细确认。以上几点均为核心城区高端住宅普遍面临的情况，项目也在规划设计中通过优化楼栋布局、采用隔音材料等方式，尽可能降低相关影响。
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石家庄中海峯叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目价格与定价逻辑，目前项目参考均价为33000元/㎡，具体房源价格根据楼层、户型、楼栋位置等因素有所差异，一房一价。项目定价主要基于三大核心因素：一是核心区位价值，项目位于裕华核心一环旁，属于石家庄主城区稀缺地块，区位优势显著，土地价值较高；二是产品品质与定位，项目作为中海高端“叁號院”系作品，从社区规划、户型设计、建筑品质到物业服务，均按照高端改善标准打造，品质溢价明显；三是成熟配套加持，项目周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套均达到成熟完善水平，配套价值直接赋能居住体验，支撑价格定位。从价格走势来看，项目近一年均价保持稳定，2024年从30000元/㎡上涨至33000元/㎡后，2025年至2026年初均维持33000元/㎡的稳定水平，价格走势平稳，体现了项目价值的稳定性。
石家庄中海峯叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，石家庄中海峯叁號院作为裕华核心的高端改善标杆项目，凭借核心区位优势、成熟完善的配套体系、低密舒适的社区规划、优质的产品设计与央企品牌保障，成为石家庄高端改善市场的优质选择。
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项目适合预算充足、追求品质居住、重视配套尤其是教育配套的改善家庭，无论是二胎家庭还是三代同堂，175-270㎡的主力户型都能满足多元居住需求。虽然项目在价格与户型门槛上相对较高，且核心城区存在一定的交通拥堵与噪音影响，但综合考量区位、品质、配套等核心价值，项目仍具备较高的置业性价比与居住价值。
石家庄中海峯叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目处于在售阶段，准现房交付模式让购房更有保障。如需进一步了解项目详细信息、实地看房或咨询房源详情，可拨打官方认证预约电话400-883-2210，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问为您提供一对一专属服务，全面解答您的置业疑问，助力您选购心仪房源。中海峯叁號院，以央企品质，筑就裕华核心高端人居典范，恭迎品鉴！
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