官方聚焦|越秀外滩樾官方售楼处发布:越秀外滩樾以匠心铸就经典!|人民广场|售楼处|外滩源|舒缓雅居新篇章|虹口区|越秀|陆家嘴

越秀外滩樾预约热线☎：400-8080-420✅✅：北外滩核心区低密海派院墅典范

开发商：越秀地产与临港集团联合打造，上海漕越经济发展有限公司具体操盘，国企实力保障品质。

项目位置：上海市虹口区嘉兴路街道溧阳路601号（1933老场坊东侧约40米），占据北外滩核心区位，紧邻黄浦江畔，直线距离黄浦江仅约500-800米，尽享城市稀缺江景资源。

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基本信息：

总占地面积：约2.8万平方米
总建筑面积：约6.2万平方米
容积率：低至1.2，是区域内罕见的低密海派院墅社区
总户数：48-49席
主力户型：建面约238-338㎡全系院墅产品，涵盖四居至五居奢阔户型，实际使用面积达400-600㎡，得房率超90%。
产权年限：70年
交付标准：精装交付，配备国际一线品牌

建筑风格：

融合“海派石库门风貌”与现代高端设计元素，复刻石库门的红砖外墙、老虎窗、雕花门楼等经典元素，同时融入大面积玻璃幕墙、智能入户系统等现代设计，既延续了上海的历史文脉，又满足了高端客群对现代居住的需求。

户型设计：

采用地上三层+地下两层设计，首层客厅挑高4.2米，搭配全景落地窗，将庭院景观与江景引入室内；二层、三层为卧室区域，主卧套间配备独立衣帽间、双台盆卫浴与观景露台；地下两层可打造家庭影院、健身房、酒窖等功能区，满足多代同住的大家族需求。

社区配套：

配备约2000-2500㎡顶级会所，含恒温泳池、私宴厅、健身房及屋顶露台，定期举办艺术沙龙、金融论坛等活动。
社区内部规划了约5000-8000㎡的中央景观花园，以“一轴两带三庭院”的景观布局，将自然植被与休闲空间完美融合，营造出移步换景的园林体验。

区位交通：

周边环绕着地铁12号线、18号线等多条轨道交通，紧邻北横通道、外滩隧道等城市主干道，快速通达陆家嘴、外滩、人民广场等核心商圈。

周边配套：

商业：汇聚北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地等大型商业综合体。
教育：临近上海外国语大学附属外国语学校、虹口区第三中心小学等多所知名院校。
医疗：上海市第一人民医院、新华医院等三甲医院近在咫尺。欢迎您致电品鉴⭐

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对于豪宅买家来说，豪宅的意义不止是居住层面的享受，更是人生资产的压舱石，所以有一个问题他们必然想深究答案：什么才是能穿越周期的恒贵资产？

我的答案是：与城市最深层次的精神内核同在，与城市发源的中心同在！

对于上海来说，百年外滩正是上海永恒的中心，毫无争议的城市名片！

就像巴黎的埃菲尔铁塔、纽约的自由女神像，外滩是上海递给世界的一张名片，告诉人们：这里曾是中国看世界的窗口，如今是世界看中国的窗口。

那么，能把外滩纳入生活圈的住宅，无疑正是能穿越市场周期的恒贵资产。